Maison 1 pièce à vendre Hérault (34)

À Vendre : Grande Grange de 400 m² à Maraussan Potentiel Exceptionnel ! Située au coeur du charmant village de Maraussan, cette grande grange de 400 m² offre un potentiel incroyable pour de nombreux projets ! Toiture entièrement refaite Cour en indivision permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules Multiples possibilités d'aménagement : habitation, activité commerciale ou agricole Que vous souhaitiez créer un loft atypique, développer une activité professionnelle, ou encore exploiter cet espace à d'autres fins, cette grange saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 1.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Remise avec Gros Potentiel – 25 m² au sol (Hauteur 7m) ​Idéal investisseur, artisan ou projet de réhabilitation atypique ! ​Située au cOEur de Pégairolles de l'escalette, découvrez cette remise en pierre offrant un volume exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. ​Les points forts : ​Surface au sol : 25 m² environ. ​Volume incroyable : Une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant aisément la création d'un étage complet ou d'une mezzanine spacieuse pour doubler la surface habitable. ​Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes et cachet authentique. ​À noter : ​Réseaux : Viabilisation à prévoir (non raccordée à l'eau ni à l'électricité, réseaux en bordure de parcelle). ​Usage : Idéal pour stockage, atelier d'artiste ou transformation en habitation (sous réserve de changement de destination et d'obtention du permis de construire) Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178222 : puisserguier, village avec commodités à 20 mn de beziers. Maison de village d'environ 133 m² de surface habitable, avec cour, terrasse et ancien garage aménagé en cuisine secondaire. Cette maison possède un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, un grand salon séparé. Côté nuit, 3 chambres (18 m², 13.60 m², 11.40 m²), une grande salle de bain avec wc. En rdc, une buanderie donne accès à une petite cour (10 m²). Les avantages de cette maison : climatisations, belle terrasse de 22 m², cour, et la cuisine secondaire qui peut facilement redevenir un garage ! - mentions légales : proposé à la vente à 143000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 205 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2510 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cazouls d'hérault, Vous cherchez un bien avec gros potentiel et travaux, vous aimez les projets fous, vous aimez les avant / après spectaculaires et l'odeur du plâtre frais ? alors cette maison est faite pour vous ! au rdc un studio à rafraichir et une pièce, aux 1er et 2 eme deux grands plateaux à transformer selon vos envies. option rare possibilité d'acheter aussi une grange de 90 m² (65000 eur) à ajouter pour créer des parkings ou autre. Les créatifs, les visionnaires, les amoureux de la rénovation et les investisseurs n'hésitez pas contactez-moi votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

Fiche id-sit179292 : remise en pierre au centre du village d'aigues vives 34210 (au nord de bize minervois / narbonne) d'une superficie d'environ 42 m² au sol, avec une belle hauteur sous toiture permettant de créer un étage. Eau et égout devant la porte. - mentions légales : proposé à la vente à 23000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Splendide villa individuelle de 111 m² à vendre, quelque part à Nissan-lez-Enserune. Achevée en 2025, elle brille par son état neuf et son style moderne. L'intérieur est frais grâce à une climatisation réversible et comporte trois chambres. La cuisine américaine parfaitement équipée s'ouvre sur un séjour de 34 m². Deux salles d'eau dont une salle de bain et deux toilettes assurent votre confort. La villa est édifiée sur un terrain de 330 m², avec une terrasse qui possède une véranda bioclimatique et qui donne sur une magnifique piscine. Pour votre tranquillité, le portail est automatique. La maison est également dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un double vitrage pour une meilleure isolation. Le stationnement est simplifié grâce à la présence d'un espace de parking. L'assainissement se fait par tout à l'égout. C'est une opportunité rare pour acquérir cette superbe demeure prête à vous accueillir.

Dans une copropriété, pavillon sur 2 niveaux d'une surface habitable de 53 m² comprenant, au rdc, 1 pièce à vivre avec cuisine, 1 terrasse, 1 sde avec toilette, à l'étage, 1 ch avec placard, 1loggia, 1 sde, 1 mezzanine. Loué jusqu'au 01 / 11 / 2026.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité à Saisir : remise à Rénover sur un Grand Terrain à Creissan ! Vous rêvez de transformer une remise en une magnifique habitation ou projet atypique ? Cette remise de 150 m² à rénover sur un terrain de 620 m² à Creissan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une surface généreuse, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé selon vos désirs. Situation et Environnement : Creissan, charmant village du département de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de la Méditerranée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Description du Bien : Cette remise d'une superficie de 150 m² s'élève sur un terrain de 630 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine. Actuellement sans aménagement intérieur, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et original. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est nécessaire, ce qui représente une belle opportunité pour laisser exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, à votre image. Points Forts : - Grand potentiel de transformation - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et authentique - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178844 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montpellier, maison - equipements annexes : - chauffage : aucun - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 0 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178526 : Centre d'Olonzac, maison de village d'environ 90 m² habitable comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cusine équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Au premier 3 chambres, salle d'eau, wc. Et au second un grenier aménageable et une terrasse. La plupart des menuiseries ont été changées, une partie de l'électricité est récente, prevoir un rafraîchissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2188 et 2960 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à florensac (34510), maison de village mitoyenne à rénover d'environ 23 m². Possibilité d'un r + 2. Bien de plus en plus rare sur la commune. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Bon potentiel. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise référence agence : 28008.

Fiche Id-SIT178503 : Situé dans un environnement paisible, ce bâtiment en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'un petit extérieur avec une vue dégagée sur la montagne, il permet d'envisager environ 40 m² au moins d'habitables après travaux. Les raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à- l'égout se trouvent à proximité, à environ 30 à 50 m, avec la possibilité d'installation d'une pompe de relevage. Possibilité d'acheter un autre bien à coté afin de faire un ensemble. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets de rénovations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 19000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178221 : Remise à réhabiliter – Fort potentiel de valorisation patrimoniale – Bessan centre historique Au cœur du centre ancien de Bessan, cette remise authentique offre un potentiel de valorisation immobilière particulièrement intéressant. Développée sur trois niveaux d'environ 32 m² chacun, soit près de 100 m² env., cette bâtisse à l'état brut constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou artisans souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Plusieurs configurations possibles : - Création de 2 à 3 appartements destinés à la location ou à la revente, - Ou aménagement en maison de village pour votre résidence principale ou secondaire. Atouts : Emplacement central et recherché Belle surface sur trois niveaux Projet éligible à la valorisation patrimoniale et au rendement locatif attractif Une véritable opportunité d'investissement pour qui saura révéler le potentiel de cette enveloppe pleine d'histoire. Contactez-nous - 15 ans d'expertise à votre service - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178120 : À Montbazin, l'Agence Valaury vous propose en exclusivité cette remise de 30 m² au sol avec une mezzanine, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans en flexotuile. Vous apprécierez sa très belle hauteur sous toiture, atteignant 7,5 mètres au faîtage, qui offre un beau volume et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien dispose d'un fort potentiel : il pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, un local professionnel, ou encore faire l'objet d'un projet de rénovation. Son espace modulable s'adaptera facilement à vos besoins et à vos envies. À découvrir sans tarder ! mdt 21-256 - Mentions légales : Proposé à la vente à 36000 Euros (Dont 16.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 31000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur du charmant village de lespignan, à seulement quelques minutes des plages, cette remise en pierre traversant offre un énorme potentiel de rénovation. Bénéficiant de 2 accès la bâtisse permet d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif, atelier, résidence secondaire. La surface au sol 100 m² est exploitable et la création d'un étage permet de doubler la surface habitable ou de créer un garage de 100 m² et de l'habitation à l'étage. Bien situé au cœur du village proche des commerces et écoles. Fort potentiel.

Montpellier ouest, coup de coeur assuré pour cet superbe maison traversante baignée de lumière avec jardin et garage dans laquelle vous aurez plus qu'a posez vos valises ! Au rez de chaussée, nous retrouvons un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Garage attenant. À l'étage, une cuisine équipée, un salon, séjour avec une climatisation réversible, une belle chambre avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Au sous-sol de la maison nous retrouvons des combles. Photos et videos disponible sur demandes - dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 euros et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - mandat réf : 420329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 599 000 euros incluant les honoraires d'agences de 4.36% soit 574 000 euros hors frais d'agences. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le pittoresque village de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes voisines, cette grange offre un énorme potentiel de conversion. Elle bénéficie actuellement d'un permis limité qui pourrait être mis à jour pour créer une maison avec terrasse. Que vous cherchiez à créer une belle résidence secondaire ou une résidence principale, cette propriété vous offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, avec beaucoup d'espace pour créer une charmante maison moderne propice à la détente et aux réceptions. Ne manquez pas cette occasion rare !

Coup de cœur assuré – Maisonnette de campagne rénovée à 12 km de Saint-Chinian Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, mêlant charme authentique et confort moderne ? Cette maisonnette de campagne rénovée est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine aménagée / équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine vous attend, parfaite comme cocon principal ou espace invités. Points forts : Maison en excellent état Fenêtres PVC + volets roulants Toiture rénovée Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Assainissement collectif Pré-équipement fibre Parking privé + jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 593685 ).

Iad france - thierry denamur (06 01 87 09 05) vous propose : hangar agricole de 360 m² environ au sol sur un terrain de 1300 m² environ à puissalicon. Prêt à être transformé en 5 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des connaisseurs. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry denamur ei (id 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le charmant village de Pouzolles, remise viticole de 130 m² environ au sol. Le bien est relié à l'eau et l'électricité. Le raccord au tout à l'égoût est à prévoir. À l'arrière du bâtiment, un courette de 20 m² environ vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

En exclusivitée chez Laborie Immobilier votre conseiller immobilier Christophe Germain vous propose cette batisse de 350 m² exploitée en boulangerie Patisserie, entièrement équipée, située en centre-ville de Lespignan et entourée de tout les commerces necéssaires pour continuer l'activitée de cette affaire en toute pérénitée. Ideal pour un couple souhaitant s'installer dans ce village en plein dévellopement et trés vivant du sud de France à seulement 15mn des plages. Surficie 175 m² au sol et un étage avec plancher en beton à amenager pour y faire un logement de fonction magnifique avec de belles hauteurs sous toiture, fenetres au nord et au sud avec balcon, le tout traversant. À voir Prix : Mur et Fond pour 252500EUR TTC FAI Renseignements et contact uniquement au O6 95 12 4O 29 auprés de Mr Germain Christophe Agence Laborie immobilier Béziers au 7 rue de la république 34500 Béziers.

SOUS COMPROMIS Découvrez cette magnifique grange en pierre du XVIIIe siècle, située au calme d'une ruelle typique de Caux, charmant village médiéval à seulement 5 min de Pézenas et 30 min des plages. Ce bien dispose d'un permis de réhabilitation en habitation (dossier architectural fourni), avec une étude de volumétrie et des plans d'aménagement intérieurs réalisés par une agence d'architectes. Sur une parcelle de 151 m², la surface intérieure proposée comprend : Une pièce de vie prévue de 71 m² esprit loft avec une mezzanine et suite parentale, un studio indépendant (33,5 m²), une buanderie, un garage, et une terrasse de 23 m². La propriété est vendue avec deux places de stationnement privées sur un plan du village en face de la propriété, idéales pour recevoir en toute tranquilité. L'accès se fait par une charmante cour commune à deux autres voisins et fermée par un portail, ce qui vous assure sécurité et discrétion. Les façades en pierre, les arches anciennes, les ouvertures cintrées et les murs épais offrent une authenticité rare à préserver et à sublimer. Imaginez votre futur chez-vous ou un projet locatif haut de gamme dans un lieu chargé d'histoire. Grâce aux visuels 3D déjà réalisés, projetez-vous facilement dans ce potentiel exceptionnel mêlant architecture ancienne et confort moderne (ouvertures vitrées, grande pièce de vie, terrasse intime…). Ce bien s'adresse aux : Amoureux de vieilles pierres et de rénovations Architectes ou artisans à la recherche d'un bien d'exception Investisseurs souhaitant valoriser un bien de charme Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et recevoir le dossier complet (plans, projections, photos, permis…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 917885.

34 hérault grange à restaurer de 95 m² sur 4,5 hectares de terrain agricole sur la commune de caux proche pézenas et béziers, zone non inondable, proximité immédiate du hameau de sallèles, 2 puits et électricité non loin, terrain en friche possibilité en bio, prix demandé : 137 000 euros honoraires en charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 396462lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Au centre du village, remise de 75 m² à rénover avec une belle hauteur sous plafond. Située proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un terrain arboré de 241 m², idéal pour vos projets. Cette opportunité rare vous offre un beau potentiel d'aménagement.

Découvrez ce projet de réhabilitation à Adissan, idéalement situé proche de l'A75, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. Cette maison non viabilisée offre un potentiel exceptionnel avec une toiture refaite, un garage de 45 m² au sol et une surface équivalente à l'étage ainsi que 20 m² environ au second, parfaite pour créer votre espace de vie sur mesure avec cette magnifique voute. Remise intéressante à saisir ! Plans disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 330.