Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Angélique Narces vous propose : Capestang – Habitation à rénover entièrement d'environ 140 m² avec cour et terrasse.

Situé dans une impasse à Capestang, ce bâtiment ancien, désigné à usage d’habitation dans l’acte de propriété, est actuellement utilisé comme espace de rangement et nécessite une rénovation complète.

Édifié sur deux niveaux cette maison offre un plateau de 80 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux espaces extérieurs : une cour et une terrasse à l'étage.

Son architecture et ses espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un lieu de vie personnalisé, atelier, espace de stockage ou remise, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

Une rénovation intégrale est à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bâtiment de caractère.

Le bien est raccordé au réseau d’eau et au tout-à-l’égout, mais n’est pas raccordé au réseau électrique Taxe foncière 2026 : 292 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 79000 euros.

Prix hors honoraires : 74000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.