Vente maison 5 pièces 140 m² Montpellier (34000)

Maison rénovée en 2025 - 140 m² - Piscine à débordement - Terrain de 1 300 m² - Montpellier / Saint-Jean-de-Védas À la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, à seulement trois minutes de l'arrêt « Grès de Montpellier » de la nouvelle ligne 5 du tramway, cette propriété entièrement rénovée en 2025 - 2026 offre un cadre de vie rare, où la proximité de la ville s'accorde parfaitement avec la quiétude d'un environnement préservé. Derrière une façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, pensé pour préserver l'intimité et offrir un confort de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un forage facilitant l'entretien des extérieurs ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. Ces équipements apportent une réelle autonomie au quotidien et constituent un atout économique appréciable, en permettant une meilleure maîtrise des charges liées à la gestion de la maison et des extérieurs. La maison développe près de 140 m² habitables aux volumes généreux, sublimés par une rénovation contemporaine réalisée entre 2025 et 2026 avec soin et des prestations de qualité. La rénovation a été pensée dans une démarche de confort et de performance énergétique. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, d'une isolation optimisée ainsi que de menuiseries de qualité équipées de vitrages SP10, apportant à la fois sécurité, isolation thermique et confort acoustique. Des prestations qui garantissent un intérieur agréable en toutes saisons tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'architecture intérieure, répartie sur deux niveaux, offre une organisation originale et particulièrement agréable à vivre. Au niveau de l'entrée, à l'étage, se trouvent les espaces de vie principaux ainsi que l'espace nuit. Le séjour cocooning, véritable espace de détente, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il dispose d'un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois, permettant d'imaginer une ambiance chaleureuse et apaisante lors des soirées plus fraîches. Ce même niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, offrant confort, intimité et indépendance. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent un confort quotidien appréciable pour les occupants et les invités. Au rez-de-chaussée, l'espace cuisine s'intègre harmonieusement à une remarquable salle à manger cathédrale, véritable cœur de la maison. Ses beaux volumes sa hauteur sous plafond et son atmosphère unique en font un espace idéal pour recevoir. Ouverte sur la terrasse, la piscine à débordement et le jardin, elle offre une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le jardin devient une véritable extension des espaces de vie. La piscine à débordement, actuellement en cours d'achèvement, est sublimée par une terrasse en bois, créant un environnement privilégié pour les repas en extérieur et les réceptions. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² constitue un atout supplémentaire. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier, espace de réception ou logement d'appoint, sous réserve des autorisations nécessaires. Un poulailler apporte une note authentique et bucolique à la propriété. La climatisation installée dans les principales pièces de vie assure un confort optimal tout au long de l'année. Le secteur bénéficiera prochainement d'une importante requalification dans le cadre du contournement ouest de Montpellier, avec notamment la réalisation d'un mur antibruit destiné à renforcer durablement le confort acoustique du quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové, énergétiquement performant, offrant des prestations actuelles, des volumes remarquables, un terrain généreux et une situation privilégiée aux portes de Montpellier. Un lieu de vie confidentiel, singulier et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAH IAgent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située dans un secteur résidentiel prisé à l'ouest de la ville, cette villa des années 1980 offre un équilibre parfait entre architecture audacieuse et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du tramway (Ligne 5), elle allie calme verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Le Jardin : Un terrain rare de 1 209 m², véritable écrin arboré accueillant une piscine au sel de 48 m² pour vos moments de détente. La réception : une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 48 m², aux volumes généreux, agrémentée d'une cheminée pour plus de confort, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur la piscine, offrant une luminosité optimale. L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse privée surplombant le jardin et une chambre originale nichée dans son "donjon" en bois. Le Stationnement : Un grand garage de 29 m² complété par un carport pour plusieurs véhicules. Un potentiel à révéler : Cette demeure de caractère aux volumes fluides, offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Un rafraîchissement global (peintures, remise aux normes électrique et modernisation de la cuisine) vous permettra de remettre ce bien d'exception au goût du jour et d'en sublimer le design unique. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et de volumes architecturaux. Un investissement judicieux pour créer une résidence de prestige à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606132 ).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située en fond d'impasse dans le très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa de 137 m² a été conçue pour allier modernité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'intègre harmonieusement dans un espace intime et sans vis-à-vis. Un vaste garage avec mezzanine vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1065.

Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, cette maison de ville en triplex allie charme, volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier. Elle se compose d'un studio indépendant, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale, un espace bureau, WC salle de bain et salle d'eau. Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne, stockage et rangement. Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre, cette maison est une véritable déclaration d'amour au charme de l'ancien. Les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux ont été sublimés par une réhabilitation signée d'un architecte. Trois chambres dans la maison principale, un T3 indépendant, un jardin confidentiel et un garage font de cette adresse un lieu de vie rare, pensé pour accueillir tous les projets.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.

Maisons de ville T4 avec un jardin privatif, offrant 3 chambres, à proximité de l'Ecusson, la résidence se trouve sur l'ancien site de la polyclinique Saint Roch, le long du Faubourg Saint-Jaumes, à proximité immédiate du Jardin des plantes Ligne 1 du tramway (station Albert 1er), la résidence jouit d'un emplacement idéal et permet une connexion exceptionnelle avec l'ensemble des pôles d'attractivité de la ville.

L'agence Côté Particuliers Montpellier est heureuse de vous presenter ce petit bijoux en bordure du centre ville et dans le quarter très convoité Lepic. Maison d'architècte des années 50 de 130 m² environ en R + 1, elle est composée au rez-de-chaussée d'un très grand séjour exposé plein sud et sans vis à vis, une très belle cuisine équipée, une buanderie avec salle de douche et un grand garage. À l'étage, vous y trouverez 3 très grandes chambres dont une suite parentale. Chacune est équipée d'une salle de douche et un WC séparé. De très belles prestations, un très beau jardin, une belle terrasse équipée d'un jacuzzi et une cuisine d'été vous pemettreront d'acceullir vos amis et famile pour passer de beaux moments.