Description du bien

Imaginez-vous à Puimisson, dans un cadre paisible et largement dégagé.

Cette superbe villa de plain-pied, ouverte sur ses quatre côtés, allie avec grâce un vrai confort de vivre, des volumes généreux et des prestations soignées.

Avec environ 173 m² habitables posés sur un beau terrain de 1 569 m², cette propriété vendue entièrement meublée à tout pour plaire : elle peut accueillir une grande famille aussi bien qu'un acquéreur en quête d'un bien de standing, voire servir de base pour un projet d'accueil.

Dès le pas de la porte, on est séduit par l'espace et une distribution bien pensée au service du quotidien.

L'entrée est accueillante, suivie d'un WC indépendant.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour convivial et un salon baigné de lumière avec sa cheminée équipée d'un insert à granulés.

La partie nuit réserve une belle surprise : quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC, sans oublier de spacieux rangements (dressing ou placard).

Un bureau et une buanderie pratique complètent cet ensemble aussi fonctionnel qu'harmonieux.

Dehors, tout est là pour profiter des beaux jours : une terrasse couverte avec son store électrique, une piscine protégée par un abri neuf, un garage, un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et plusieurs cabanons de rangement.

Un espace est même prévu pour garer un camping-car en toute tranquillité.

Côté équipements, rien ne manque pour un confort optimal : climatisation, système d'alarme, portails électriques, menuiseries en PVC, volets solaires et moustiquaires intégrées.

En résumé, une propriété complète, soignée et incroyablement pratique, qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié.

À voir absolument.

Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Annonce publiée le 20 avril 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Climatisation
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(4 040 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 040 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 310 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

4 040 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puimisson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Puimisson (34480)

Puimisson

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 RUE DE L'ARAMON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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