Vente maison 5 pièces 196 m² Corneilhan (34490)

Rarissime ! sur Corneilhan. À 5 mn de Béziers. Dans un environnement d'exception. Au calme. Avec une séduisante vue verdoyante sur la campagne. Pour cette superbe villa d'architecte T5 offrant 216 m² dans un esprit ultra-comtemporain, construite en 2005 en 4 faces sur 966 m² de terrain sans vis à vis avec une très belle vue dégagée sur la campagne, piscine, pool house et garage 29 m². Très belle et lumineuse pièce à vivre de 76 m² donnant sur la piscine et le jardin. 3 chambres de plain pied avec salle de bains et superbe suite parentale de 40 m² donnant sur 31 m² de solarium. Très belles prestations : plancher chauffant, climatisation, cheminée, menuiseries alus chocolats, roulants électriques avec centralisation, 2 baies, 3 WC. Produit de charme. À ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marjorie verdu vous propose : exclusivité – villa contemporaine plain-pied – vue panoramique – 4 chambres – piscine chauffée - garage sur les hauteurs de corneilhan, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, avec sa vue imprenable sur les montagnes du caroux et de l’espinouse, qui vous invite au dépaysement. Édifiée sur un terrain clos de 1073 m² arboré d’oliviers centenaires, elle offre 149 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte / équipée aux accents industriels avec sa verrière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, salle de bains, wc indépendant, et buanderie. À l’extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse couverte, garage de 32 m², abri de jardin et parking goudronné. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système air zone, volets roulants électriques centralisés, vmc double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, portail d'entrée et de garage motorisé, panneaux solaires. Bien rare à la vente avec des belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Cher confrère / consoeur, je suis ouverte au partage en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie verdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rarissime ! sur Corneilhan. À 5 mn de Béziers. Dans un environnement d'exception. Au calme. Avec une séduisante vue verdoyante sur la campagne. Pour cette superbe villa d'architecte T5 offrant 216 m² dans un esprit ultra-comtemporain, construite en 2005 en 4 faces sur 966 m² de terrain sans vis à vis avec une très belle vue dégagée sur la campagne, piscine, pool house et garage 29 m². Très belle et lumineuse pièce à vivre de 76 m² donnant sur la piscine et le jardin. 3 chambres de plain pied avec salle de bains et superbe suite parentale de 40 m² donnant sur 31 m² de solarium. Très belles prestations : plancher chauffant, climatisation, cheminée, menuiseries alus chocolats, roulants électriques avec centralisation, 2 baies, 3 WC. Produit de charme. À ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes de Béziers et à moins de 30 minutes des plages, sur la commune de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette maison des années 90 entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement calme et recherché. D'une surface utile d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale d'environ 85 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une cheminée apportant charme et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur un patio intimiste. Un second salon complète cet espace, offrant davantage de confort et de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement intégré. À l'étage, une troisième chambre indépendante, climatisée et équipée de Velux, permet d'accueillir ou de créer un espace privatif. Une véranda bien exposée prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire agréable en toute saison. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entretenu. L'extérieur comprend une piscine, une cuisine d'été, un espace bar ainsi qu'un local technique. Côté stationnement, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol de plus de 80 m² complète le bien, comprenant un garage, une buanderie, un WC, un atelier et des espaces de rangement. Prestations techniques : climatisation dans l'ensemble des pièces, isolation des planchers, combles récemment isolés, toiture et rampants isolés, construction en brique avec doublage intérieur, extension isolée, cumulus thermodynamique, VMC. Installation de 9 panneaux solaires en autoconsommation avec revente. Bon classement énergétique : DPE B / A. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un espace de vie généreux et lumineux Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Premier étage : Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Étage supérieur : Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. >>>Un confort absolu pour toute la famillePossibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages. >Extérieurs soignés et espace détente >Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours. Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité. #VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 896106.

Superbe villa 5 piéces en R + 1 d'environ 132 m² habitables sur 573 m² de terrain avec piscine et garage 35 m². Implantée sur les hauteurs de Thézan vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur les Pyrennées et les monts du Caroux. Elle se compose en rez de chaussée d'un grande piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine américaine équipée, d'un grand garage et son espace buanderie, d'un w. c. indépendant avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec terrasses se partagent une grande salle de bains ainsi qu'un w. c. indépendant avec lave mains. Cette maison est neuve avec climatisation gainable, ballon thermodynamique, marbre, parquet, etc., beaucoup d'autres prestations de belle facture vous attendent, pour les découvrir lors d'une visite, appelez Catherine JEAN au o6.58. 49.51. 41. Agence Robert immobilier, Béziers 1.

À seulement 5 minutes du centre de béziers, dans un environnement privilégié entre ville et campagne, découvrez cette ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Développant environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La maison principale s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, 4 chambres dont deux belles suites offrent confort et intimité, la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, wc indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² constitue un véritable atout, idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, projet agricole ou équestre, tout en profitant d'un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, dont des panneaux photovoltaïques, viennent renforcer le confort et la performance énergétique du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de béziers et à 20 minutes des plages. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.