Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 6 Pièces 183 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

Visite 3D

576 000 €

Maison 6 pièces 183 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Proche orléans, saint denis en val, jolie maison contemporaine de 2005 d'environ 183 m², rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Résolument ouverte par de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Au rdc : belle pièce de vie de 70 m² comprenant les espaces entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve. Une chambre ou bureau. Au 1er : chambre suite avec salle-de-bain et dressing, chambre suite avec salle d'eau, chambre, et salle d'eau. En façade jardin et passage pavé. À l'arrière un jardin sans vis a vis, arboré et paysagé esprit sud, oliviers, palmiers. Espace détente : terrasse, piscine. Haut vent couvert pour salon, salle à manger, barbecue. Une distribution fonctionnelle et actuelle. Chauffage neuf pac, dpe en b. Garage 2 voitures, 5 stationnements. Idéalement située, au calme, bourg de st denis en val à pied, proche toutes commodités, parfait état, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 953197.

Maison 7 Pièces 140 m² à vendre à Orléans (45000)

441 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Orléans (45000)

Orleans, quartier saint marc. Maison individuelle sur sous-sol. Beau terrain arboré. Environnement calme. Grand séjour. Cuisine séparée. 5 chambres. Dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 953180.

Maison 3 Pièces 84 m² à vendre à Girolles (45120)

121 900 €

Maison 3 pièces 84 m²

Girolles (45120)

Cette maison avec grands garages et extérieur agréable est située à l'entrée d'un village calme avec école accessible à pied, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Elle propose une vie de plain-pied avec : deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux, salle d'eau et WC. Fini le manque de place : vous disposez de trois grands garages sur dalle béton, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou organiser un espace atelier. L'un des garages permet d'accueillir un camping-car, un van ou un utilitaire. Le sous-sol total complète le bien avec une cave et un espace idéal pour bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profitez d'un espace jardin agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou barbecue pour les beaux jours. La maison est entretenue mais a rafraîchir, avec un chauffage fioul. La facture est moins importante que le diagnostic ! Un bien équilibré, qui combine habitation, extérieur et espaces pratiques au quotidien. Visite 3 D sur appel. Prenons rdv, un joli bien qui ne restera pas longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 953188.

Maison 6 Pièces 166 m² à vendre à Saran (45770)

469 990 €

Maison 6 pièces 166 m²

Saran (45770)

À vendre Superbe maison familiale rénovée avec goût à Saran Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 166 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saran. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon, séjour et une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un poêle à bois vient sublimer l'ambiance chaleureuse de la pièce. La maison bénéficie également d'un confort optimal grâce à un système de chauffage complet comprenant chauffage au gaz, pompe à chaleur et climatisation réversible. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain (en cours de finition qui sera neuve et spacieuse), véritable espace bien-être, offre des prestations haut de gamme avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque neuve. Le bien dispose également de volets roulants solaires, apportant confort, modernité et économies d'énergie au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 850 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Performance énergétique : DPE classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation. Proche commerces, école, Une maison clé en main, alliant charme, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

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Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Nargis (45210)

179 900 €

Maison 6 pièces 105 m²

Nargis (45210)

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Découvrez cette charmante maison de 105 m² située à Nargis à 8 min de la gare de Fontenay-Sur-Loing (Ligne R), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire bénéficie d'un vaste terrain de 1087 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Avec ses 3 chambres spacieuses de plus de 11,12 et 13 m², vous y découvrirez également un bureau avec réserve pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec dressing l'ensemble est de 15 m², un salon lumineux de 38 m² et une cuisine équipée, cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les surfaces des pièces ont été pensées pour maximiser le confort de ses habitants, avec des chambres spacieuses et un séjour lumineux offrant une belle surface de vie. Les équipements tels que la fibre optique et le téléphone câblé assurent une connectivité optimale pour vos besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage par radiateurs électrique et inserts à granulés garantit une chaleur agréable tout au long de l'année pour un faible coût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol sur dalle avec filtre à sable pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un vrai SPA 6 places pour vous relaxer. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nargis. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 175 m² à vendre à Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

exclusivité

199 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

Iad France - Carole Sureau vous propose : COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier situé à Saint-firmin-sur-Loire, à proximité du Pont canal de Briare, composé : - d'une belle maison rénovée de 175 m² avec jardin arboré de 2401 m² et dépendances. Exposée plein sud, laissez vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Aménagée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et des WC avec lave-mains. Au 1er étage, la pièce palière conduit aux 4 chambres, à une salle d'eau et des WC. Les combles ont été isolés et sont à aménager selon vos envies ! - d'un studio attenant à rafraîchir de 32 m², avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une cuisine et d' une salle d'eau, idéal pour votre ado en quête d'indépendance, recevoir des amis ou pour la location (Loire à vélo) Le jardin agrémenté d'arbres fruitiers séduira les amoureux des espaces verts. Quant aux bricoleurs : cave, atelier, grande dépendance et garage les combleront. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique où vous pourrez profiter de balades en nature et d'activités en plein air. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

exclusivité

135 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de maçon traditionnelle construite en briques, de plain-pied sur sous-sol intégral ! Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Dpe à la limite du e. Maison parfaitement saine et entretenue, nécessitant une remise à vos goûts, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques (chaudière à condensation et isolation extérieure préconisés pour atteindre la classification d, coût estimé : moins de 20.000 € sur devis). Maison très lumineuse, bénéficiant de larges ouverture sur une vue dégagée plein sud ! De plain-pied : - spacieuse entrée, - séjour de 30 m² environ équipé d'une cheminée à foyer ouvert, desservant le balcon exposé plein sud, - cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres dont une de 15,5 m² environ (meublée si souhaité) avec accès terrasse, et deux petites avec avec balcon, - salle de bains (baignoire, douche et armoire intégrée), - un wc indépendant, - accès au sous-sol. Au sous-sol : - garage de 47 m² environ, - cuisine d'été / buanderie carrelée avec accès terrasse exposée sud, - wc indépendant, - atelier / chaufferie, - cave non dallée de 9 m², - débarras. Pour votre confort : - très bonne isolation des combles, absence d'amiante, - menuiseries double vitrage aluminium, - volets persiennes bois en bon état, - terrasse de plain-pied en façade, balcon plein sud, terrasse niveau sous-sol plein sud, - chauffage central au gaz de ville, - fibre disponible au raccordement, - assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur : - serre, bûcher, allée de stationnement, chemin piéton pavé. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 1500 m² environ, accessible par un portail et un portillon. Accès sur deux rues = possibilité de découper une partie de la parcelle pour revendre un terrain constructible (sous réserve de l'acceptation du service urbanisme). Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Amilly (45200)

222 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Amilly (45200)

Iad france - solange hilaire vous propose : amilly les goths- longère rénovée avec dépendances, édifiée sur 4 447 m² de terrain + bois de 2 075 m² cette charmante longère rénovée allie confort et cachet avec ses poutres apparentes et ses cheminées à foyer ouvert. Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire avec cheminée, cellier, séjour, vaste salon lumineux, salle de bains, bureau ou chambre. Étage : 4 chambres (dont une en enfilade), salle d’eau et wc indépendant. Dépendances : grange, garage, atelier, chaufferie / buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 4 447 m², complété par un bois de 2 075 m², idéal pour disposer de votre propre bois de chauffage. Ce vaste espace pourra également accueillir potager, poulailler ou même un poney, pour le plus grand bonheur des enfants et des amoureux de la nature. Classe énergétique : g. Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Située à seulement quelques minutes en voiture, des écoles, commerces et de l’hôpital, cette maison rare combine le charme de la campagne et la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 394 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Jargeau (45150)

244 700 €

Maison 5 pièces 130 m²

Jargeau (45150)

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. Le poêle à granulés apporte sa touche chaleureuse et économique. Une suite parentale au-rez-de-chaussée avec dresisng et salle d'eau, pour un vraie vie de plain-pied. À l'étage trois belles chambres, dont deux avec dressing et climatisation, et une salle de bain complètent l'espace nuit. Côté extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet de rangement. Une maison clés en main, idéale pour une famille. Contactez moi rapidement pour une visite véronique depond 06 51 86 09 46 agent commercial rsac 2025ac00118 au gtc d'orléans « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Montargis (45200)

exclusivité

239 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Montargis (45200)

Chalette sur loing 45120 - a 5 mn en voiture, de la gare de montargis et des commerces, karine mamane vous invite à découvrir cette charmante maison typique des maisons de style anglo-normande avec son bow-window. Cette maison individuelle très lumineuse, en parfait état, développe 91 m² de surface habitable et dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, distribuant un salon / séjour parqueté de 27 m² environ, une agréable cuisine équipée (séparée) avec espace dinatoire avec bow window, un espace avec verrière accès jardin, wc. À l'étage : palier, deux chambres parquetées de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle de bains et d'une salle d'eau privatives, placards, wc séparé, débarras. Sous-sol total compartimenté en une pièce carrelée à usage de cuisine d'été et salon, garage, une cave. Spa et pergola, un bel espace terrasse à l'abris d'un magnifique eucalyptus vous permettra de profiter, dès les beaux jours de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout édifié sur un terrain clos de 605 m², une dépendance non attenante à usage d'abris de jardin (à rénover) complète ce bien et offre plusieurs possibilités : bureau télé-travail, atelier. Prestations : fenêtres double vitrage pvc et isolation phonique, volets roulants motorisés, pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, isolation par l'intérieur, toiture et isolation refaites en 2007, vmc, verrière (2019), stores extérieurs récents, portail et porte de garage motorisés (récents). Maison sécurisée a visiter sans attendre ! Idéalement située, où tout peut se faire à pied, 5 mn de la gare de montargis, commerces, bus, 1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6, accès rapide rd2007 / rd2060 et a77. Consommation énergétique : c 166 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 970 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 432012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 7 Pièces 204 m² à vendre à Donnery (45450)

exclusivité

399 000 €

Maison 7 pièces 204 m²

Donnery (45450)

Delphine venon vous présente en exclusivité à donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : sas véranda, entrée, séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, a l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Dépendance de 21 m² + carport terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - classe énergie c - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

388 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 388 000 euros honoraires inclus 4.86 % ttc charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°431242. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 8 Pièces 157 m² à vendre à Gidy (45520)

exclusivité

276 000 €

Maison 8 pièces 157 m²

Gidy (45520)

Gidy : 45520 : sébastien perchet et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette longère dans un environnement calme dans une impasse. Commune recherchée aux portes d'orléans, gidy séduit par sa qualité de vie, son cadre résidentiel paisible et sa proximité immédiate des grands axes. La commune compte environ 2 000 habitants, dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire sur place, et se situe à environ 1h15 de paris. - la maison bénéficie de prestations de qualité, avec un bon classement énergétique en c, un chauffage par pompe à chaleur air / eau au rez-de-chaussée avec radiateurs en fonte, une toiture récente, un plancher entièrement refait, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. - le rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, propose une entrée ouvrant sur un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, des wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec partie chaufferie à aménager selon vos besoins, idéal pour faire une suite parentale. - l'étage entièrement refait à neuf, vous découvrirez un grand palier desservant quatre chambres, un placard, un dégagement, des wc et une salle d'eau à finaliser. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place. Les consoles de la pompe à chaleur air / air seront installées pour la vente de la maison, - a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec une grande cour d'environ 1 388 m², deux accès distincts pour la cour et le jardin, sécurisés par des portails, dont un électrique. Un grand garage de 60 m² avec porte automatique, un préau ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un projet à personnaliser. Budget : 276 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c : 165 kwh / m² / an ges : b : 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2489 euros et 3367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 607 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Fontenay-sur-Loing (45210)

243 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Iad france - delphine tellier (06 50 77 86 39) vous propose : à fontenay-sur-loing idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (gare sncf, commerces, école, collège-lycée et autoroutes a77 et a19). Beau pavillon de 6 pièces (année 1981-83) offrant 124 m² environ habitables, lumineux, fonctionnel, édifié sur un superbe terrain paysagé de 2100 m² environ entièrement clos. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour -salon avec poêle à granulés, accès direct sur les terrasses et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau, w.C et un débarras. À l'étage : deux chambres et une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et w. C. Un sous-sol total complète le tout ou vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes est en très bon état. Fenêtres pvc avec double vitrage, volets en aluminium. Fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine tellier ei (id 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

exclusivité

215 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a malesherbes, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à la véranda, le tout offrant un espace de vie de plus de 45 m², un wc, un garage, une cuisine d'été. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, 3 chambres et un bureau pouvant recevoir une 4ème chambre. Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, tout à l'égout. Cette maison est un parfait cocon familial et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 89 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

157 000 €

Maison 3 pièces 89 m²

Gien (45500)

Iad france - guy mallet vous propose : maison 3 pièces / 2 chambres (dont une avec placard) sur sous-sol complet semi-enterré comprenant une chambre supplémentaire carrelée, un garage, un atelier et une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos de 550 m². Cuisine ouverte équipée avec accès jardin, salle d'eau et wc séparé. Le tout en parfait état avec de belles prestations : double vitrage pvc, volets roulants électriques, jardin clos avec terrasse bois. Chauffage gaz de ville. Combles isolés. Quartier résidentiel calme et recherché avec écoles, collège et centre ville accessibles à pied. Idéal pour une première acquisition sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

125 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Gien (45500)

Iad france - guy mallet vous propose : maison traditionnelle 4 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 450 m² avec une petite dépendance (une cave et une pièce à rénover au-dessus). Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec insert (cheminée tubée), une chambre, cuisine aménagée, buanderie et salle de bains avec wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec un bureau en enfilade. Chauffage électrique, double vitrage. Portail télécommandé. Idéal pour une première acquisition. Ecoles, collège et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 196 m² à vendre à Briare (45250)

exclusivité

275 000 €

Maison 8 pièces 196 m²

Briare (45250)

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée lumineuse, salle à manger conviviale de 35 m², salon (pouvant faire office de 5e chambre selon vos besoins), grande cuisine entièrement équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, offrant un entretien facile et une belle homogénéité. À l’étage : espace bureau / salle de jeux idéal pour le télétravail ou les enfants, 4 chambres spacieuses également carrelées, grand dressing, salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire et très bonne isolation. Le tout sur un terrain entouré de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité. À noter : la maison est en parfait état, vous pouvez vous y installer immédiatement. Il ne vous restera plus qu’à choisir la teinte du crépi extérieur à finaliser selon votre goût ! Située dans un quartier résidentiel et recherché de Briare à proximité du canal, cette maison traditionnelle de 2015 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 202 m² à vendre à Vrigny (45300)

exclusivité

219 000 €

Maison 8 pièces 202 m²

Vrigny (45300)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 153 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

183 900 €

Maison 7 pièces 153 m²

Gien (45500)

Iad france - ali kucuk vous propose : aucun travaux à prévoir * maison rénovée * confort et tranquillité garantis — à visiter sans tarder ! Rare sur le marché, cette maison offre une vie de plain-pied, idéale au quotidien, tout en laissant la possibilité d’exploiter l’ensemble des volumes selon vos besoins, elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une famille. Sur un terrain clos et paysagé elle garantit un cadre de vie calme et agréable. ️ envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : * composition intérieure * dès l’entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. L’espace de vie avec salle à manger comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un dressing supplémentaire, un placard de rangement, une salle d’eau avec douche et baignoire d’angle + double vasque, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, un palier avec espace rangement dessert deux chambres avec dressing et un wc séparé avec lave-mains. La maison dispose d’un sous-sol chauffé offrant la possibilité d’y exercer une activité libérale, d’aménager un bureau ou encore une chambre d’amis pour accueillir famille et proches : - une grande pièce chauffée de 21 m² - une 5ᵉ chambre chauffée de 15 m² - une cave - un garage de 35 m² * extérieurs * le terrain entièrement clos comprend un jardin arboré, une cour avec stationnements et une terrasse carrelée avec store banne. * prestations * ️ pvc double vitrage récent (2025) + isolation ️ cheminée avec insert et radiateurs électriques ️ portail et porte de garage motorisés ️ fibre optique ️ tout-à-l’égout ️ tableau électrique schneider ️ pas d’amiante ️ diagnostic énergétique : d un bien rare, alliant modernité et espace, dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 281 m² à vendre à Chantecoq (45320)

315 000 €

Maison 9 pièces 281 m²

Chantecoq (45320)

Iad france - karen jalouzot vous propose : a découvrir : fermette gâtinaise rénovée et ses nombreuses dépendances, sur 6000 m² environ de parcelle, idéalement située à moins de 1h15 de paris. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, et la gare de montargis en moins de 15 minutes en voiture. Les commerces et le collège de courtenay sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Surface habitée mansardes comprises : 281 m². Superficie dite 'habitable' : 217 m². Lumineuse maison au cachet indéniable, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Ensemble sain et parfaitement entretenu, vous serez également charmés par sa belle vue dégagée sur la campagne alentour ! De plain-pied : - entrée, - séjour de 45 m² environ avec accès à la cour, équipé d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, - cuisine aménagée et équipée desservant un vestibule extérieur et une terrasse sur jardin, - 2 chambres de 14 et 27 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un poêle à bois et d'un accès indépendant sur l'extérieur, - couloir avec espace dressing intégré, - salle d'eau, - wc indépendant, - grande lingerie avec point d'eau desservant une cave voutée. À l'etage (dalle béton) : - large couloir hauteur offrant des espaces débarras, - 5 chambres avec points d'eau, dont deux avec espace dressing, - spacieuse salle de bains 'spa' équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, - cabinet de toilette. À l'éxterieur : - bâtiment comprenant deux ateliers avec grenier, - carport deux véhicules, - cour de stationnement aménagée, - deux granges, dont une de 35 m² avec fosse à mécanicien, et la seconde de 84 m² anciennement équipée de boxes à chevaux, - préau et remises, - terrasse pavée, - bassin à poissons, - puits alimenté avec pompe de relevage, - jardin, - pré pour recevoir vos animaux (moutons, chevaux. ) - petite dépendance accolée à la propriété, en amont du portail, pouvant être rénovée et exploitée en gîte, - garage accolé à la dépendance. Prestations de qualité : - toiture saine démoussée et traitée en 2026 (petites tuiles de pays), bénéficiant d'une bonne isolation, - menuiseries double vitrage pvc (isolation très bonne), - volets roulants solaires et centralisés à l'étage, - 2 vélux motorisés à l'étage, - chauffage au bois avec répartiteur de chaleur et radiateurs à inertie, - matériaux nobles et authentiques, - assainissement individuel aux normes, - fibre disponible au raccordement. Le tout est implanté sur une parcelle plate de 6000 m² environ, sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

129 900 €

Maison 3 pièces 94 m²

Gien (45500)

Iad france - aurelie brethereau vous propose : a saisir aucun travaux à prévoir ! Maison traditionnelle 3 pièces / 2chambres avec possibilité d'en faire une troisième, sur sous sol total comprenant, une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine récente ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, wc. Au sous-sol : buanderie avec douche, garage, cave. Terrain de 936 m² clos et bien entretenu. -dpe en d -double vitrage pvc récent -tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Cepoy (45120)

265 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Cepoy (45120)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose située au cœur de la charmante commune de Cepoy, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger conviviale (environ 28 m²). Le séjour lumineux (environ 24 m²), agrémenté d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, constitue un espace idéal pour recevoir. Une chambre parentale (environ 13 m²), une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse (environ 16 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire (environ 7 m²), actuellement aménagée en chambre, toutes deux disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche et WC vient parfaire cet espace nuit. Le bien est complété par une seconde maison attenante d'environ 54 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de création d'un T3), idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, terrain total d'une surface de 980 m² plat avec cabane de jardin et piscinable. Les espaces clos et paysagers, à l'avant comme à l'arrière, proposent un cadre de vie agréable avec une belle terrasse en bois propice à la détente. Un pool house avec point d'eau indépendant, un terrain de pétanque ainsi qu'un parking privé permettant le stationnement de quatre véhicules viennent enrichir les prestations. Côté commodités, la propriété bénéficie de trois accès distincts, dont deux avec portails dont un motorisé sur deux rues différentes, ainsi qu'un troisième accès totalement indépendant pouvant desservir la maison à rénover. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité au quotidien. Ce bien rare peut également être divisé en trois lots, incluant un terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme unique. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5980. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an.

Maison 5 Pièces 230 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

exclusivité

651 000 €

Maison 5 pièces 230 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - double garage avec grenier + abri voitures - abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - portail électrique, espace parking - budget 651 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°430659. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 Pièces 163 m² à vendre à Aillant-sur-Milleron (45230)

219 000 €

Maison 3 pièces 163 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Succombez au charme de cet ensemble immobilier unique au coeur de la nature avec une maison principale de plus de 160 m² habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une belle véranda vue sur une mare, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose d'un bel espace restant à cloisonner, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse privative. Vous trouverez également une petite maison d'environ 40 m² chauffée avec une chambre, une salle d'eau, toilettes et un coin espace de vie. Idéale pour les invités ou télétravail. Le tout sur un terrain de plus de 8000 m² clos, arboré et plat. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 219 000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449386. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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