Maison avec sous-sol total sur terrain clos

Neuville-aux-Bois (45170)

155 000 €

1 938 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
80 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Située sur la commune de Neuville-aux-Bois (45170), cette maison d'environ 80 m² est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 1 928 m², offrant un environnement agréable sur un secteur calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 26 m², lumineux et bénéficiant d'un accès direct à une véranda chauffée d'environ 16 m².

La maison présente également une cuisine aménagée d'environ 9 m², deux chambres de 11,5 m² et 10,5 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

Il permet également de stationner un véhicule à l'abri.

Les + : la maison est équipée d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville installée en 2025, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, le terrain est situé en zone urbaine permettant une nouvelle construction si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 938 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 938 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 690 € et 3 680 € par an

Prix dans la région

1 938 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Neuville-aux-Bois (45170)

Neuville-aux-Bois

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr