Maison 5 pièces à vendre à Neuville-aux-Bois (45170)

Iad france - corinne vaussard vous propose : dans un quartier calme et recherché, maison familiale en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant tous les deux sur une grande terrasse, wc, cellier et garage. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Joli jardin arboré et fleuri très bien entretenu, sans vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse composent l'extérieur de la maison. Proche de toutes commodités, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isil allard vous propose : maison de plein pied, 5 pièces, 125 m², au calme et avec commodités à proximité. Cette maison comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 garage / buanderie, 1 bûcher, le tout sur un terrain clos et arboré de 504 m². Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sur escrennes ! À 3mn de l'échangeur de la a19,40min d'orléans et 35mn d'etampes. Très jolie maison de caractère de 1900 d'env. 250 m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100 m². Cette longère exposée est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, poutres, travertin, beaucoup de charme ! Cette propriété dispose en son rdc d'une belle entrée de 16 m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50 m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée / équipée résolument moderne et de qualité. À l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77 m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités ! À sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30 m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90 m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses : coursive en travertin, toiture grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande un coup de coeur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 948401.

Sur la commune de jouy en pithivierais, au calme, à 13mn de neuville aux bois, ses commerces et ses écoles ! Jolie maison de 1791 implantée sur un terrain d'env. 2700 m². La propriété est composée en rdc d'une entrée, d'un vaste séjour d'env. 44 m² orienté s / so et équipé d'un foyer à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés, un dressing. À l'étage : un large couloir dessert une grande salle de bain avec wc, double vasque et dressing; 3 chambres de 15,14 et 9 m². Sur les extérieurs, une cour intimiste nous laisse deviner des dépendances dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, la seconde d'un atelier et d'une pièce d'eau. Préau pour les soirées d'été avec grenier au dessus. Le grand terrain est accessible depuis le préau pour un stationnement pratique. Jolie maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946558.

EXCLUSIVITE SAFTI : Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située à quelques pas du centre-ville de Neuville aux Bois, de ses écoles et une vingtaine de minutes d'Orléans. Cette maison parfaitement entretenue de 160 m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger avec poêle à bois dans le prolongement d'une grande terrasse extérieure orientée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée de 25,50 m² environ avec espace repas, un WC indépendant, une salle de bains récemment rénovée ainsi que 2 chambres de 12 / 13 m² environ avec placards intégrés dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage vous profiterez d'un palier / mezzanine desservant 2 confortables chambres de 21 / 17 m² environ avec rangements intégrés, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet avec partie cave, atelier avec établis lieu idéal pour les amateurs de bricolage, espace buanderie de 26 m² environ pouvant être aussi utilisée pour vos loisirs, salle de sport par exemple…, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. La bâtisse est implantée dans une rue peu passante sur un terrain clos et arboré de 780 m² environ. Enfin vous bénéficierez d'un large espace de stationnement en béton désactivé, une jolie terrasse couverte avec son espace de rangement, lieu propice à la détente et à l'abri des regards, une autre terrasse côté jardin et bûcher. Les + : à proximité immédiate des commerces / écoles, maison lumineuse, spacieuses chambres, double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation de 2018, porte de garage de 2025,2 portails dont un motorisé… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Neuville-aux-Bois Située sur la commune de Neuville-aux-Bois, dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 825 m². Une maison pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. L’agencement permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois chambres, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse ouverte sur le jardin. Un sous-sol aménagé complète l’ensemble, pratique pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire selon les besoins. Au quotidien, la situation est idéale pour une famille : écoles maternelles et élémentaires, collège sur la commune, commerces de proximité, services et équipements sportifs accessibles rapidement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt d’Orléans, parfaite pour les balades et activités en plein air, tandis que Orléans reste facilement accessible pour les trajets professionnels ou les sorties. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie équilibré entre calme, services et espaces verts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un environnement exceptionnel, véritable havre de paix, a à peine à 3 kms des commodités. Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Neuville Aux Bois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 123.80 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires ! Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville. La maison, construite en 2021, est en très bon état et présente un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facile avec 2 places disponibles. Située à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Carl Norac et l'École primaire privée Saint-Joseph, cette maison est parfaitement située pour les familles. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL vous garantit une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crottes en Pithivais, France. Avec une superficie de 186 m², cette propriété dispose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le bien est construit en parpaing et brique, et se trouve sur un terrain généreux de 2150 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un foyer ouvert, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétées par deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électrique ou en bois, garantissant confort et tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

45170 - aschères le marché sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 160 m² avec de grandes dépendances (grange, étable) sur un terrain de 701 m² à aschères le marché. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'un bureau avec escalier menant à l'étage, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 53 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. La propriété bénéficie d'un double accès : côté rue et par la cour cour avec accès par un portail desservant les dépendances avec greniers : grange de 95 m² et ancienne étable de 42 m² maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville * visite virtuelle 360° disponible sur demande * ascheres le marche : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, cabinet médical, 6km de neuville aux bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'orléans. Budget 151 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 145 000 euros hors honoraires mandat réf : 422 582 consommation énergétique : e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 65 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4190 euros et 5700 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

45170 - crottes-en-pithiverais ancienne bâtisse transformée en habitation de 4 chambres, garage et jardin au prix de 169 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas prébay et sophie abraham vous proposent cette maison entière issue de la transformation d'une ancienne bâtisse en pierres, offrant un cadre de vie agréable à la campagne. D'une surface habitable d'environ 88 m², la maison se compose comme suit : une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres indépendantes, ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La maison bénéficie d'un important volume de stockage grâce à un sous-sol / garage occupant toute la surface de la maison, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un espace vert sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Le terrain représente environ 360 m². Le bien est en bon état général sur le plan du gros oeuvre. Chauffage central assuré par une chaudière électrique. Une maison alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. ? Visite virtuelle possible sur demande * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe_g 583 kwh / m² ges_c 23kg co2 / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclucivite. Venez découvrir cette maison familiale comprenant au rdc : une belle pièce de vie, une grande cuisine avec coin repas et son cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 2 -ème étage : une magnifique chambre avec son coin dressing. Le tout sur un terrain clos de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'un second salon, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage, une grande chambre et un grenier de 55 m² au même niveau que celle-ci (avec la possibilité d'en créer 4 à 5 au total). Vous apprécierez également les nombreuses dépendances et greniers offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (atelier, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou les amateurs de vin. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété constitue une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution. - Atouts : volumes généreux ? dépendances ? greniers aménageables ? calme ? sans vis-à-vis ? fort potentiel À découvrir sans attendre !

Située à Aschères-le-Marché (45170), cette maison située dans un environnement calme et verdoyant est idéale pour une vie paisible en famille. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec une exposition Est-Ouest, ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking extérieures et un garage. Cette maison familiale T5 de 154 m² habitables, construite en 1976, présente un état neuf et accueillant. Sur un terrain de 1073 m² sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. À l'intérieur, on découvre 4 chambres confortables, 2 toilettes, et 5 pièces au total pour répondre aux besoins d'une famille. Ses équipements ajoutent un confort moderne appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Mai : Un nouveau chapitre ensoleillé pour votre famille ! Proche Neuville-aux-Bois | 5 pièces – 125 m² – 4 chambres – Double garage "En mai, fais ce qu'il te plaît". et si c'était de poser vos valises dans la maison idéale ? À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois, découvrez une propriété où chaque détail invite à la convivialité et à la détente, entre calme absolu et proximité des écoles. Un intérieur lumineux et généreux L'architecture de cette maison a été pensée pour laisser entrer la lumière de mai et faciliter la vie de famille : Séjour traversant : Un espace baigné de clarté qui profite pleinement des journées les plus longues de l'année. Cuisine équipée : Un espace moderne et convivial pour préparer vos buffets de saison et vos brunchs gourmands. Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d'eau privative dès le rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou une autonomie totale. Espace nuit à l'étage : Une suite parentale avec dressing, complétée par deux grandes chambres pour les enfants et une salle de bains familiale. Le jardin : votre nouvelle pièce de vie C'est à l'extérieur que la magie opère en ce mois de mai. Sur ce terrain de 800 m², la nature est à son apogée : Terrasse XXL de 56 m² : Le spot parfait pour vos premiers déjeuners en plein air et vos barbecues entre amis lors des longs week-ends. Jardin clos & Sans vis-à-vis : Un écrin de verdure sécurisé pour les jeux des enfants et un havre de sérénité pour les parents. Atouts pratiques : Double garage motorisé avec grenier, cave pour conserver vos crus et bûcher. Une maison "prête à vivre" pour l'été Rien à prévoir, sinon de profiter du confort moderne et d'un environnement verdoyant qui a déjà revêtu ses plus belles couleurs. C'est le timing parfait pour vous installer et profiter pleinement de l'été qui approche ! Profitez des beaux jours pour visiter ! Le mois de mai est la période idéale pour apprécier le calme et la luminosité de cette maison. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Valrim pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 14842.

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une chambre de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 5 chambres allant de 11,7 m² à 21 m², un cabinet de toilette et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave et d'un garage accessible par l'intérieur, et une dépendance de 30 m² avec un grenier. Le tout est construit sur une parcelle entièrement clôturée. * Quelques projections à l'aide l'IA vous sont proposées avec les photos.

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La maison, construite en 1900, a été bien entretenue et se trouve en bon état général. La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021). Le calme de l'environnement vous séduira, tout en étant à seulement 5 km des commerces À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage et plusieurs places de parking. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Amateurs de belles pierres et de volumes généreux, cette longère de caractère développant environ 360 m² habitables saura vous séduire par son cachet authentique et son niveau de prestations rare. Projet de location saisonnière idéal par sa localisation à proximité de la A19, et de la forêt d'Orléans. Entièrement rénovée entre 2016 et 2018, la maison a bénéficié d'une réfection totale : toitures, isolation, électricité, menuiseries, tout a été repris pour offrir un confort moderne et durable, sans compromis sur l'âme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 45 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Il comprend également deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième de plain-pied, une salle de bains avec douche, (possibilité d'en ajouter une seconde à ce niveau) des WC séparés, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un agencement idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une mezzanine baignée de lumière de 45 m² offrant de multiples usages (bureau, salle de jeux, espace détente), une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 53 m², laissant entrevoir encore de belles possibilités d'évolution. Les extérieurs sont à la hauteur des volumes intérieurs : - Atelier / dépendance de 59 m², - Terrasse abritée de 65 m² avec auvent, cuisine extérieure et four à pizza, idéale pour les moments de partage, - Trois garages aux portes sectionnelles motorisées (94 m², 52 m² et 23 m²), chacun avec grenier, - Un grand préau, parfait pour envisager un espace de loisirs ou un terrain de pétanque. Côté équipements, la propriété dispose d'une solution de sécurité avec caméras, d'un ballon thermodynamque, de volets roulants électriques sur toute la propriété, d'un puits fonctionnel alimentant les WC et prévu pour le remplissage d'une future piscine, dont les raccordements sont tous déjà en place, yc le système de filtration. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne, volumes exceptionnels et fort potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 936546.

45170 saint-lyé-la-forêt aurélie thoreau vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de saint-lyé-la-forêt, à proximité immédiate des écoles, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une entrée, d'une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et praticité avec leurs placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une véranda vient compléter la maison, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec portail électrique garantissant confort et sécurité. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés ces dernières années, offrant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée : pompe à chaleur, isolation extérieur. Une maison de plain-pied à proximité des commodités et bénéficiant d'un bel espace extérieur. Saint lye la foret, une commune située entre fleury les aubrais (13km) et neuville aux bois (8km), disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de neuville aux bois, transport scolaire vers orléans, boulangerie, café-tabac-presse. Budget : 214 225 euros honoraires : 9225 euros ttc inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 437064 consommation énergétique : d 184kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1450 et 2010 euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces (boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant. etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour. Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc. De belles possibilités d'aménagements sont possibles. La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville. À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !

Exclusivité, cette grande maison de ville séduira les amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes. Elle offre 7 chambres, une mezzanine apportant caractère et luminosité, ainsi que de vastes espaces de vie à aménager selon vos envies, ainsi qu'un ancien local commercial. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets annexes (atelier, stockage, aménagement complémentaire), ainsi que d'une cave. Un bien au fort potentiel, parfait pour une grande famille ou tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE SAFTI : Venez découvrir cette jolie maison familiale de 123 m² habitables environ située sur la commune de Loury à 10min à pied des écoles (maternelle & primaire) et commerces (boulangerie, coiffeur, bar / tabac…), à 17min de l'accès autoroute A19 et 20min environ d'Orléans. Cette maison de 5 pièces est composée d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 28 m² environ avec cheminée-insert avec habillage en pierre naturelle, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte avec son espace bar de 13 m² environ, une petite buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, idéal pour une vie de plain-pied. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont deux avec placard d'une surface de 10,40 m² / 15 m² / 11 m² environ, une salle de bains récemment rénovée, un WC séparé et une petite pièce dressing. Le bien est implanté dans un environnement calme dans une impasse sur un terrain clos et arboré de 1 010 m² environ. Vous bénéficierez d'un double garage de 46 m² environ avec grenier au-dessus, une terrasse carrelée orientée Nord / Est, un barbecue en pierre et des cabanons. Les + : volets et menuiseries en double vitrage PVC, espace pour stationner des véhicules dans la propriété, assainissement collectif, maison lumineuse… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine, récemment refaite en 2020, est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Située sur un terrain de 399 m², cette maison en pierre est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le jardin clos de mur offre un espace agréable et sans vis-à-vis. Profitez de la proximité des commerces à seulement 100 mètres et des écoles accessibles en 3 minutes, avec des établissements tels que l'École élémentaire et l'École maternelle à proximité. En plus de cela, un studio indépendant actuellement loué en saisonnier vous offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Loury !

Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison familiale, à rafraichir, en plein coeur du bourg. Vous serez séduits par ce bien avec du cachet disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec bureau et d'une pièce d'eau attenants, parfaite pour la création d'un espace parental. À l'étage un grand palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, le garage et le grenier vous offre un beau potentiel à exploiter. Les plus : une cave voutée, un puits fonctionnel, portail et volets électriques. Le tout sur un terrain clos de 1129 m² en zone constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .