Maison 5 pièces à vendre à Neuville-aux-Bois (45170)

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant 150 m² habitables (environ 175 m² au sol), idéalement située au calme, sur la commune de neuville-aux-bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où trône un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi que deux espaces pratiques (chaufferie et buanderie) complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un coin détente, dessert 2 premières chambres. Puis une troisième chambre en enfilade pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une seconde salle d'eau avec wc y est également présente. Une cave accessible directement depuis l'entrée ajoute à l'aspect pratique et authentique de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un garage indépendant d'environ 18 m². L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans un environnement paisible. Budget : 261 250 euros honoraires : 11 250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires mandat réf : 439651 consommation énergétique : d 223kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 41kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3200 et 4390euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439651- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Neuville-aux-Bois Située sur la commune de Neuville-aux-Bois, dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 825 m². Une maison pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. L’agencement permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois chambres, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse ouverte sur le jardin. Un sous-sol aménagé complète l’ensemble, pratique pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire selon les besoins. Au quotidien, la situation est idéale pour une famille : écoles maternelles et élémentaires, collège sur la commune, commerces de proximité, services et équipements sportifs accessibles rapidement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt d’Orléans, parfaite pour les balades et activités en plein air, tandis que Orléans reste facilement accessible pour les trajets professionnels ou les sorties. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie équilibré entre calme, services et espaces verts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol complet à Neuville-aux-Bois. Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle de 97 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1980, vous serez séduit par le potentiel de cette maison offrant une belle entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres, au nombre de 3, sont relativement confortables. Le quartier résidentiel et calme rend cette maison idéale pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : maison 5 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrer avec placard, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 garage, 1 bûcher le tout sur un terrain clos et arboré de 504 m². Les plus pour ce bien : double vitrage, cuisine récente, salle d’eau récente, proche bourg. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un environnement exceptionnel, véritable havre de paix, a à peine à 3 kms des commodités. Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Neuville Aux Bois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 123.80 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires ! Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville. La maison, construite en 2021, est en très bon état et présente un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facile avec 2 places disponibles. Située à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Carl Norac et l'École primaire privée Saint-Joseph, cette maison est parfaitement située pour les familles. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL vous garantit une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crottes en Pithivais, France. Avec une superficie de 186 m², cette propriété dispose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le bien est construit en parpaing et brique, et se trouve sur un terrain généreux de 2150 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un foyer ouvert, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétées par deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électrique ou en bois, garantissant confort et tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

45170 - aschères le marché sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 160 m² avec de grandes dépendances (grange, étable) sur un terrain de 701 m² à aschères le marché. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'un bureau avec escalier menant à l'étage, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 53 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. La propriété bénéficie d'un double accès : côté rue et par la cour cour avec accès par un portail desservant les dépendances avec greniers : grange de 95 m² et ancienne étable de 42 m² maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville * visite virtuelle 360° disponible sur demande * ascheres le marche : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, cabinet médical, 6km de neuville aux bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'orléans. Budget 153 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 147 000 euros hors honoraires mandat réf : 422 582 consommation énergétique : e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 65 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4190 euros et 5700 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

45170 - crottes-en-pithiverais ancienne bâtisse transformée en habitation de 4 chambres, garage et jardin au prix de 169 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas prébay et sophie abraham vous proposent cette maison entière issue de la transformation d'une ancienne bâtisse en pierres, offrant un cadre de vie agréable à la campagne. D'une surface habitable d'environ 88 m², la maison se compose comme suit : une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres indépendantes, ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La maison bénéficie d'un important volume de stockage grâce à un sous-sol / garage occupant toute la surface de la maison, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un espace vert sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Le terrain représente environ 360 m². Le bien est en bon état général sur le plan du gros oeuvre. Chauffage central assuré par une chaudière électrique. Une maison alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. ? Visite virtuelle possible sur demande * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe_g 583 kwh / m² ges_c 23kg co2 / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclucivite. Venez découvrir cette maison familiale comprenant au rdc : une belle pièce de vie, une grande cuisine avec coin repas et son cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 2 -ème étage : une magnifique chambre avec son coin dressing. Le tout sur un terrain clos de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'un second salon, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage, une grande chambre et un grenier de 55 m² au même niveau que celle-ci (avec la possibilité d'en créer 4 à 5 au total). Vous apprécierez également les nombreuses dépendances et greniers offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (atelier, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou les amateurs de vin. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété constitue une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution. - Atouts : volumes généreux ? dépendances ? greniers aménageables ? calme ? sans vis-à-vis ? fort potentiel À découvrir sans attendre !

5 min de NEUVILLE AUX BOIS - Village avec écoles et commodités, Belle maison totalement restaurée avec beaucoup de charme comprenant au rdc : une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine A / E, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : le coup de coeur pour cette pièce salon avec son plafond cathédrale et sa magnifique cheminée, une cuisine A / E et sa salle de bains avec WC. Une chambre mezzanine surplombe le salon. Les plus : une cave voutée ainsi qu'un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs voitures avec grenier. Un jolie jardin clos de murs sans vis-à-vis. Le tout en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville d'Aschères-le-Marché (45170), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et une crèche, à côté du cabinet médical. De plus, la présence de commodités modernes telles que la fibre optique assurent un confort de vie optimal pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade alliant harmonieusement brique et pierre, gage d'élégance et de solidité. La toiture en ardoise est neuve. De plus, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un agencement confortable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'exposition Nord-Sud assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Dotée d'une cour, cette propriété offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. En somme, cette maison de ville séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

45170 chilleurs aux bois aurélie thoreau vous propose cette spacieuse maison individuelle construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, au coeur d'un environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 081 m², ce bien séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous arriverez sur un spacieux palier desservant quatre chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés au second niveau offrent plusieurs pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins : chambres additionnelles, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte de 40 m², ainsi qu'une véranda chauffée équipée de volets roulants pour en profiter toute l'année. Un chalet et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Côté confort : chauffage électrique, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent performance énergétique et bien-être au quotidien. Chilleurs-aux-bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié. Un accès rapide à l'a19, vous plaçant à moins de 2 heures de paris. Budget : 229 900 euros honoraires : 9900 euros ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires mandat réf : 438937 consommation énergétique : d 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3280 euros et 4480 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Février, le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie Belle maison familiale proche Neuville-aux-Bois 5 pièces – 125 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin clos – Cave Situation idéale À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité des écoles, commerces et commodités. Un cadre de vie serein pour s'installer durablement dans un environnement verdoyant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux avec insert cheminée, idéal pour des moments cocooning en cette saison Cuisine équipée conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille Une chambre avec salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied WC indépendants À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres spacieuses Salle de bains familiale Des extérieurs conçus pour en profiter toute l'année Grande terrasse de 56 m², parfaite pour imaginer vos futurs repas aux beaux jours Jardin clos de 800 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente Double garage motorisé avec grenier Cave et bûcher, pratiques pour le rangement Une maison où l'on se sent bien dès le premier regard, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Valrim pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Référence agence : 14842.

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une chambre de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 5 chambres allant de 11,7 m² à 21 m², un cabinet de toilette et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave et d'un garage accessible par l'intérieur, et une dépendance de 30 m² avec un grenier. Le tout est construit sur une parcelle entièrement clôturée. * Quelques projections à l'aide l'IA vous sont proposées avec les photos.

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La maison, construite en 1900, a été bien entretenue et se trouve en bon état général. La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021). Le calme de l'environnement vous séduira, tout en étant à seulement 5 km des commerces À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage et plusieurs places de parking. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 5 min de Neuville aux Bois, sur la commune de Chilleurs-aux Bois. Maison de plain-pied de 2006 avec 2 garages (dont un de 60 m²) idéalement située à proximité de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur, bar, restaurants) écoles et arrêt de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments chaleureux en famille avec un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant à la cuisine pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards parfaites pour accueillir toute la famille. Quant à l'extérieur, le grand jardin arboré promet détente et convivialité. La terrasse, équipée d'une pergola, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement et stockage, vous disposez d'un garage indépendant ainsi qu'un second garage de 60 m², idéal pour abriter un camping-car, aménager un atelier ou répondre à tous vos besoins supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de chilleurs-aux-bois, cette vaste et élégante maison vous offre un environnement calme et familial, proche des commodités telles que écoles et crèche, idéale pour une vie pratique au quotidien. Son exposition et ses volumes garantissent une luminosité optimale. À l'extérieur, cette demeure est implantée sur un grand terrain de 3220 m² divisible, entourée de son jardin paysager, un sous-sol integral accueillant plusieurs véhicules, incluant un atelier et un vaste espace de stockage. Tout vous invite à la détente et à la convivialité. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 161 m², on est immédiatement séduit par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables (12 m² minimum), dont une avec cabinet de toilette. Construite en 1968, cette résidence familiale offre des combles aménageables et un solide gros œuvre. Un espace généreux et chaleureux idéal pour une famille. Parfait pour un artisan ou un professionel au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

CHILLEURS AUX BOIS Située dans un quartier calme et paisible, cette maison sur sous-sol 3 chambres est idéalement proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Elle comprend, un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Avec son sous-sol, elle offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins : aménagement d'une salle de jeux, d'un bureau ou même d'une salle de sport selon vos envies. Le jardin bien entretenu vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Terrain de 622 m² entièrement clôturé. + Menuiseries PVC / volets roulant / proximité centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45470 – Loury – À 25 minutes d’Orléans : Dans un environnement calme et verdoyant, commune avec écoles, commerces et services, venez découvrir cette maison d’architecte de 1989, offrant 160 m² habitables, complétée par 2 garages, le tout sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m². Au RDC : L’entrée distribue 2 spacieuses pièces de vie baignées de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous serez séduit par le salon et sa cheminée au design atypique, véritable pièce maîtresse de la maison. Une cuisine indépendante, un espace buanderie, ainsi qu’un accès intérieur aux deux garages viennent compléter cette aile du RDC. Toujours de plain-pied : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, WC. Entre les deux ailes de la maison, 1 véranda offre un espace de transition lumineux, idéal pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage : Palier avec rangements, 1 bureau ainsi qu’une 3ième chambre. Le jardin arboré, accueille une mare et offre un cadre paisible et dépaysant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces (boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant. etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour. Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc. De belles possibilités d'aménagements sont possibles. La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville. À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !

Exclusivité, cette grande maison de ville séduira les amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes. Elle offre 7 chambres, une mezzanine apportant caractère et luminosité, ainsi que de vastes espaces de vie à aménager selon vos envies, ainsi qu'un ancien local commercial. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets annexes (atelier, stockage, aménagement complémentaire), ainsi que d'une cave. Un bien au fort potentiel, parfait pour une grande famille ou tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine, récemment refaite en 2020, est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Située sur un terrain de 399 m², cette maison en pierre est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le jardin clos de mur offre un espace agréable et sans vis-à-vis. Profitez de la proximité des commerces à seulement 100 mètres et des écoles accessibles en 3 minutes, avec des établissements tels que l'École élémentaire et l'École maternelle à proximité. En plus de cela, un studio indépendant actuellement loué en saisonnier vous offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Loury !

Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison familiale, à rafraichir, en plein coeur du bourg. Vous serez séduits par ce bien avec du cachet disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec bureau et d'une pièce d'eau attenants, parfaite pour la création d'un espace parental. À l'étage un grand palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, le garage et le grenier vous offre un beau potentiel à exploiter. Les plus : une cave voutée, un puits fonctionnel, portail et volets électriques. Le tout sur un terrain clos de 1129 m² en zone constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .