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AcheterExclusivitéRéf. 13653037

Maison

Maison familiale 8 pièces - 206 m2 - Centre ville de Neuville-aux-bois

Neuville-aux-Bois (45170)

337 900 €

1 640 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 206 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeParquetTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m², idéalement située en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, avec jardin, à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², d'une véranda, d'une cuisine avec un espace repas, d'une entrée bureau, d'un atelier, de 3 salles d'eau et 3 WC.

Modulable, vous pouvez opter pour 5 belles chambres dont une au RDC ou une salle à manger indépendante et 4 chambres.

Egalement, la possibilité d'un espace indépendant pour un jeune ou une activité professionnelle.

Confort : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, notamment dans les chambres, la cuisine et la pièce de vie.

Matériaux : le choix a été fait de garder des éléments d'époque comme des tomettes, des briquettes et un four à pain.

La rénovation a été réalisée en apportant des prestations de qualité notamment les parquets dans les chambres et un bel escalier en pierre.

La maison offre également de nombreux espaces annexes : ?

Un grand grenier de 67 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ?

Une très grande cave ?

Une dépendance d'environ 20 m² ?

Un préau avec porte automatique ?

Terrain de 385 m² Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 337 900 €(1 640 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 640 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 850 € et 6 570 € par an

Prix dans la région

1 640 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neuville-aux-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neuville-aux-Bois (45170)

Neuville-aux-Bois

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Sophia BAUDIN

Négociateur