Maison à vendre 6 pièces CHILLEURS AUX BOIS (45)

Au Nord Est du département, à Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel !

Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire.

Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes.

Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes.

Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Les + Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau.

Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager.

Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée.

Points techniques et fonctionnels DPE D Chauffage électrique ancien, à revoir; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état.

Taxe foncière 1500 € Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf.

965798.