Maison avec parking à vendre à Chilleurs-aux-Bois (45170)

Iad france - damien fassier vous propose : située dans le petit village de santeau à 10 minutes de pithiviers, 5 minutes de chilleurs aux bois. Maison de 81 m² sur sous sol total se composant au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, une salle d’eau, un wc séparé, une chambre. À l’étage se trouve un palier desservant deux chambres avec petit coin dressing. Côté extérieur vous y trouverez deux garages, une chaufferie, un jardin de 1663 m² dont une partie constructible tout est entièrement clos. Un parking de 272 m² complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 400 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAREAU-AUX-BOIS. Située dans la charmante commune de Mareau-aux-Bois (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée et le collège. Les amoureux de la nature seront comblés par cette exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, sur un terrain de 1070 m² clos et arboré, avec une façade en pierre et une toiture en tuile plate. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'aménagements appréciables tels qu'une cave et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'intimité est préservée grâce à un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison ancienne de caractère s'étend sur 99 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour cathédrale et la mezzanine ajoutent du cachet à cette demeure. Deux toilettes assurent le confort des occupants. Idéal pour une vie de famille paisible, ce bien saura séduire les amateurs de maisons avec du cachet et de l'espace, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Montigny. Special investisseur ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m², avec nombreuses dépendances, dont une grange, 2 garages, un appentis et un hangar. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² une fois rénovée comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec un espace habitable à repenser selon les envies de chacun. Les combles aménageables et le garage attenant représentent une opportunité d'ajouter 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

Belle maison familiale à deux pas de la forêt d'Orléans Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 220 m² offre des volumes généreux et un excellent état d'entretien, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine conviviale aux beaux volumes, de 6 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 3 800 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures vient compléter ce bien rare sur le secteur. - Localisation privilégiée : à deux pas de la forêt d'Orléans, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. - Atouts : grands volumes ? 6 chambres ? excellent état ? vaste terrain ? environnement calme et recherché Une maison à découvrir sans tarder !

Située à Chilleurs-aux-Bois (1 heure trente de Paris et 40 minutes d'Orléans), cette charmante maison neuve de 5 pièces, avec une GRANDE dépendance (60 m²) pouvant accueillir un CAMPING CAR, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités, dont le bus, des écoles et une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1400 m², avec une agréable terrasse abritée, un jardin paysager, un garage attenant. Avec une exposition Est-Ouest, cette maison allie praticité et confort à la perfection. À l'intérieur, la maison de 85 m² de plain-pied se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne. La présence de 2 places de parking, le chauffage électrique, au gaz et au bois offrent une polyvalence appréciable. Construite en 2005, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La maison, construite en 1900, a été bien entretenue et se trouve en bon état général. La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021). Le calme de l'environnement vous séduira, tout en étant à seulement 5 km des commerces À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage et plusieurs places de parking. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 1h30 de paris, proche a19 et a10, à 40 min du rer c etampes et à 40 min du centre ville d'orléans, sur la commune de santeau dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette magnifique et conf0rtable longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le charme de l'ancien, et une decoration moderne sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au rdc, on découvre une vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², avec un îlot central en granit massif, spacieux et de très nombreux rangements, un salon séjour cathedrale lumineux de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un salon tv de 48 m² avec un poêle à bois également, buanderie avec douche et son wc possibilité d'en créer une suite parentale; une chambre de 20 m² et un wc indépendant avec lave mains pour les invités. À l'étage, un vaste couloir dessert 3 grandes chambres allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une salle d'eau avec wc, un grand dressing aménagée, et une salle de bains avec baignoire et douche de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur air / air - climatisation réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la fibre pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'exterieur de la maison est un vrai bonheur, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une terrasse bois donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de zenitude. À l'avant de la maison, un gigantesque terrasse plein sud couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine piscine couverte. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de multiples variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et sans aucun vis a vis ! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable coup de coeur pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose, non?

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Neuville Aux Bois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 123.80 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires ! Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville. La maison, construite en 2021, est en très bon état et présente un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facile avec 2 places disponibles. Située à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Carl Norac et l'École primaire privée Saint-Joseph, cette maison est parfaitement située pour les familles. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL vous garantit une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un environnement exceptionnel, véritable havre de paix, a à peine à 3 kms des commodités. Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

Bouzonville aux bois : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d'orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, belvédère, étang madame, étang de combreux …) la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 35 m² environ équipé d'un poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14 m² environ 1 salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu et 2 chambres avec placards. Système d'aspirateur intégré. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré la maison est édifiée sur un terrain clos de 1494 m² environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré, grande pergola aluminium exposition est et véranda exposition ouest, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet. + : maison de 1980 en d isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l'ensemble du bien récent… safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt bouzonville aux bois, école maternelle et primaire sur la commune de vrigny à 4 km, collège et lycée pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 48 min de la gare de malesherbes rer d, à 45 min de la gare d'étampes rer c, autoroute a19 à 10 min. Centre de paris 1h45 contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

À 5' de Chambon la forêt et de la A19, à 10kms des commerces de Pithiviers et 40kms d'Orléans, venez découvrir cette maison familiale facile à vivre qui ne demande qu'à être réveillée. D'une superficie de 160 m² habitables et d'un sous sol complet, elle est nichée sur un terrain arboré d'environ 1300 m². Un petit chemin nous mène jusqu'à la terrasse exposée SUD où la maison se dévoile. Une fois l'entrée passée, on accède soit au salon de 14 m² équipé d'un insert d'un côté, soit à la salle manger de 25 m², et où les 2 pièces forment un grand séjour complet. Un couloir dessert également la cuisine séparée aménagée de 12 m² environ, puis une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et 2 chambres en parquet avec placards. Un escalier nous mène ensuite à un vaste palier qui dessert un coin sanitaire, deux autres belles chambres avec rangements de plus de 14 m² au sol, un débarras, et un vaste bureau de plus de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond. En sous sol, un garage de 47 m² env., un espace chaufferie de 22 m², un coin cave de 6 m² et une pièce buanderie de 30 m². Jardin arboré - Ravalement facade datant de moins de 2 ans- Huisseries PVC oscillo-battantes de 2018 - Stores roulants solaires sur fenêtres - Volets battants Alu sur portes fenêtres - Tout à l'égout Visite filmée et dossier envoyés sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 915750.

45300. Ascoux local commercial libre tous commerces. Nicolas prébay vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air / air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 116 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau. -À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. -Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique. -À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique. -Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler. Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente cette propriété familiale édifiée sur un vaste parc clos et paysager de 12 670 m², soit 1,26 hectare. Située dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, préservé et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison, construite en 1982 puis entièrement transformée en 1998, développe 320 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se révèlent. Le séjour-salon, d'une surface de plus de 60 m², bénéficie d'une triple exposition. Un poêle en céramique trône au coeur de la pièce et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre dans une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit comprennent une suite parentale avec grand dressing, une chambre complémentaire, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste espace de réception d'environ 40 m² prolonge la convivialité avec un coin bar intégré. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent également ce niveau. La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son niveau de confort. Une dépendance attenante à la bâtisse abrite la chaudière à granulés et son silo de 7 tonnes, installés récemment. Cet équipement hautement performant permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique. À cela s'ajoute un garage double, indépendant, doté de portes sectionnelles motorisées. L'ensemble de la maison est orienté plein sud, offrant une luminosité constante. Le parc, entièrement clos et soigneusement paysagé, est piscinable. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité du lieu. On accède à un centre commercial en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville d'Orléans se rejoint aisément en 25 minutes. Ce bien incarne une forme d'équilibre rare entre espace, intimité, confort moderne et connexion directe avec la nature. Il conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une résidence secondaire de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Lardeux Olympia Immobilier Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. Adresse mail : contact@olympia-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site . 1.

Cet automne, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, proche des commodités, pour conjuguer vie pratique et sérénité au quotidien. À l'intérieur : Un salon lumineux qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning à mesure que les jours raccourcissent. Une véranda de 20 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners baignés de lumière ou admirer les couleurs dorées du jardin en fin de journée. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : – Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un bureau au calme. – Un vaste espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, où les feuillages flamboyants de l'automne créent une atmosphère paisible. Idéal pour savourer des moments en famille, organiser un barbecue ou simplement profiter du plein air. Une maison entretenue, clé en main, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans gros travaux, dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'automne marquer le début d'une nouvelle histoire chez vous ! Référence agence : 14900.

Exclusivité, Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré, entièrement clos, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Le bien se compose de : 4 belles chambres Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Un vaste garage Deux ateliers pour les bricoleurs ou artistes Deux caves Un auvent Un agréable coin repas extérieur, parfait pour les beaux jours La toiture a été récemment refaite, vous garantissant une tranquillité d'esprit Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, let un cadre de vie calme et préservé. À visiter sans tarder !

5 min de NEUVILLE AUX BOIS - Village avec écoles et commodités, Belle maison totalement restaurée avec beaucoup de charme comprenant au rdc : une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine A / E, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : le coup de coeur pour cette pièce salon avec son plafond cathédrale et sa magnifique cheminée, une cuisine A / E et sa salle de bains avec WC. Une chambre mezzanine surplombe le salon. Les plus : une cave voutée ainsi qu'un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs voitures avec grenier. Un jolie jardin clos de murs sans vis-à-vis. Le tout en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine), un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 € par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !

Rebrechien commune située à 16kms au nord-est d'orléans, en exclusivite, maison familiale 122 m² comprenant au rdc entrée, séjour avec un poêle à granule, cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, cellier, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage 2 chambres, cabinet de toilettes. De plus double garage attenant, dépendances, préaux, panneaux solaires présentant une belle économie, sur terrain clos et arboré d'environ 1040 m² sans vis à vis. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84750.

À découvrir dans le village de rebréchien, commune avec écoles maternelles et primaires, une épicerie, un coiffeur et deux points de restauration. Venez découvrir cette spatieuse de 245 m² au sol (216.4 m² habitable) maison, édifiée sur un terrain boisé et fleuri de 2327 m² entièrement clos et sans vis a vis. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée de 37 m², d'un cellier, et d'un grand salon de 40 m² où il est possible d'installer un poêle. Au même niveau, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres de 11,4 m² à 12.8 m² avec un joli parquet massif, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'un wc séparé avec lave main. En montant à l'étage, vous pourrez découvrir un très vaste palier de 60 m² avec de nombreux rangements en sous pente, et de belles possibilités d'aménagement, deux grandes chambres de 15.9 m² et 17 m² avec rangements, une pièce dressing, et une salle de bains avec wc. La maison est également construite en partie sur un sous sol pouvant accueillir une voiture et présente de nombreux espaces de rangements. Elle dispose en plus d'un atelier indépendant de plain pied, de 24 m² avec grenier et d'un carport double pour stationner les voitures à l'extérieur. Elle a été rénové entièrement, électricité, cuisine, salle d'eau, peinture et sols, et elle dispose encore de belles possibilités d'aménagement. Si vous recherchez du cachet, du volume, cette maison est à visiter sans tarder ! Visite virtuelle immersive disponible.

Belle demeure de 183 m² avec sous sol, au Calme absolu, sur la commune de Pithiviers le Vieil. (Communes avec quelques commerces et école, à 36mn d'Etampes, 40mn d'Orléans) Sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 4700 m², composé de différents espaces de détente (coin jeux enfants, coin piscine, coin pétanque, espace tyrolienne, et petit plan d'eau. ) venez découvrir cette jolie demeure lumineuse édifiée en 1990. La maison dispose d'une belle entrée et d'une vaste pièce de réception de 42 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte d'env. 14 m². À ce niveau, on découvre 3 belles chambres de plain pied de 11,12 et 13 m². L'une d'entre elles possèdent une petite salle d'eau intégrée, la 2e des arrivées d'eau existantes et la 3e d'un grand placard. Deux wc, et une salle de bain complètent le niveau. À l'étage, on découvre une belle mezzanine de 17 m² qui surplombe la partie salle à manger / véranda, et qui fait office de dressing, puis à la suite une chambre de 16 m², un wc, et une salle d'eau à terminer d'aménager. Belle surprise, un grenier aménageable d'env. 50 m² isolé donne encore de la possibilité d'aménagement. Au sous sol complet, on découvre différents espaces : Une possibilité de triple stationnement sur une partie, deux pièces de rangement, un espace d'env. 25 m² dédié aujourd'hui à la remise en forme, une cave et un grand bureau / dortoir d'env. 34 m² ! . Sur les extérieurs, on profite également d'un hangar de 139 m² avec arrivées et évacuations d'eau + wc; une psicine hors sol de 6.5m * 3.80m, profondeur 1 m²0. Filtration Verre, Traitement chlore. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 915436.

Iad France - Thierry Blondel vous propose : Magnifique Maison de 164 m² avec 6 Chambres à Pithiviers-le-Vieil Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située dans la charmante commune de Pithiviers-le-Vieil. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 164 m² édifié sur un terrain de 650 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée accueillante avec placards de rangement. L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'aération mécanique assurent une qualité de vie optimale pour ses habitants. Située à proximité des commodités et des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et convivial. Les aménagements annexes tels que la cuisine d'été, le poêle à pellet, place de parking, le garage, la terrasse et le jardin sont autant d'atouts qui complètent le charme et le confort de cette maison. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pithiviers-le-Vieil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978587053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Vennecy, proche orléans, jolie propriété nichée au cœur d'un beau parc arboré et paysagé de 3189 m² à l'esprit bucolique. La propriété marie avec raffinement le cachet et l élégance de la maison de maître et l'esprit champêtre de la fermette : des matériaux d origine, cheminées, cimaises, moulures, poutres, tomettes, beaucoup de charme. Au rdc : entrée bel escalier, salon traversant avec cheminée, salle à manger avec cheminée. Grande cuisine. Belle pièce de réception avec cheminée et plafond cathédrale. Buanderie. En étages : 4 chambres. Greniers et salle de jeux. Cave. Garage. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce lieu d'exception et le modeler à votre image. Idéalement située, à seulement 20 minutes d'orléans, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, un environnement verdoyant. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 921203.

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret) Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m². 7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires. Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47 m² env. avec cheminée, vaste entrée. Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité. Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 904345.