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AcheterExclusivitéRéf. 14658059

Maison

Maison Orleans 4 pièce(s)

Orléans (45000)

249 900 €

3 163 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

À vendre maison de plain-pied avec jardin et potentiel d'agrandissement à orléans venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à orléans, offrant un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une climatisation réversible ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d'une dépendance attenante, actuellement hors d'air et hors d'eau, dont l'aménagement intérieur reste à terminer.

Cet espace offre de belles possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets : création d'un espace de vie supplémentaire, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied avec jardin et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr'.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(3 163 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 163 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 680 € par an

Prix dans la région

3 163 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'adresse

L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Chantal DAUVILLIERS

Négociateur

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