Maison avec garage à vendre en Hérault (34)

Votre agence Orpi vous propose : Villas en 2ème ligne -Vue Mer- Carnon Plage Des villas méditerranéennes qui prennent la forme de vos envies. C'est à 26 mètres de la plage que se dressent les cinq villas neuves de 5 pièces qui composent ce programme immobilier neuf. Sur plus de 100 m², elles procurent le confort de dominer la Méditerranée du haut de leurs deux étages. Composées de cinq pièces dont une qui évoluera selon votre projet, les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau aménagée offrant ainsi une intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse apportera le confort d'être placée face à la mer. Chaque villa possède son propre garage et son parking. Chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Une cuisine extérieure séparée en trois îlots sera placée sur l'espace extérieur du premier étage. Plancha, évier et plan de travail seront ainsi installés dans le prolongement du séjour. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l'espace en ouvrant sur un jardin de 40 m². Pensées pour s'adapter au climat de la région, ce sont des essences végétales méditerranéennes qui borderont le terrain en étant accompagnées d'un arbre placé au centre. Un espace de vie qui prolonge autant qu'il sublime. La quiétude du bord de plage dans un quartier calme permet un cadre de vie exceptionnel. Placées en seconde ligne, un chemin devant les villas mène directement à la plage. De nombreux restaurants bordent l'avenue Grassion Cibrand, cette même avenue permet aussi de remonter quelque centaine de mètres jusqu'à la ville afin d'y trouver plus de commodités.

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Découvrez ce projet de réhabilitation à Adissan, idéalement situé proche de l'A75, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. Cette maison non viabilisée offre un potentiel exceptionnel avec une toiture refaite, un garage de 45 m² au sol et une surface équivalente à l'étage ainsi que 20 m² environ au second, parfaite pour créer votre espace de vie sur mesure avec cette magnifique voute. Remise intéressante à saisir ! Plans disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 330.

Proche centre-ville – Environnement calme, sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bessan, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 434 m² Maison de plain-pied, très lumineuse 4 chambres spacieuses Grand salon de plus de 57 m² ouvert et convivial Garage attenant Buanderie pratique et fonctionnelle Jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement sur la parcelle Localisation idéale : Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bessan. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un village dynamique du sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à vivre, avec extérieur et calme ? Cette villa située à Caux peut répondre à ce besoin. Elle développe 173 m² habitables sur un terrain de 1 010 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour de 36 m² et une cuisine ouverte de 37 m². Les extérieurs sont organisés autour d'une piscine maçonnée carrelée et de plusieurs terrasses. Un garage et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est classé A / A au DPE, ce qui signifie une bonne performance énergétique. La maison se situe dans un quartier résidentiel de Caux, avec les commodités accessibles rapidement. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 170 m² Terrain : 1 010 m² Pièces : 6 (dont 4 chambres) L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux baies à galandage, offre une superbe surface de 73 m² : Cuisine aménagée et équipée ouverte (37 m²) Salon chaleureux de 36 m² Côté nuit : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée À l'étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 2 WC (un par niveau) Confort et prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Alarme Excellent classement énergétique DPE A / A Extérieurs : un véritable atout Pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Jardin spacieux, entièrement clos de murs Piscine maçonnée et carrelée au chlore Deux terrasses, dont une belle terrasse de 35 m² donnant directement sur la piscine Stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété Grand garage Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Caux est un village recherché, à seulement : 5 min de Pézenas 30 min de Béziers, des plages et de l'aéroport Béziers / Cap d'Agde Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, poste, épicerie, boulangerie, bars et restaurants, tabac, pharmacie, professionnels de santé. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Une vidéo est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Contact : David au 06 88 42 06 63 Informations financières : Prix de vente : 450.000, 00 EUR HAI charge vendeur / Honoraires agence 3,33% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Taxe foncière 2026 : 2154 EUR / an Possibilité d'acquérir une partie du mobilier (à titre onéreux) Informations légales : Diagnostics réalisés le 21 / 02 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Tres belle renovation. Prestations de qualité et finitions qoignées pour cette spacieuse villa t6. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de 100 m², 1 belle suite parentale en rdc et 4 chambres à l'étage. Magnifisue jardin de 1800 m² sans aucun vis-à-vis avec piscine et garage. Au calme, a seulement 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 3.59%.

Domaine viticole de charme en activité – Clé en main – Caux (Hérault) Située dans le pittoresque village de Caux, à seulement 10 minutes en voiture de Pézenas, charmante ville historique chère à Molière et riche en patrimoine, cette propriété viticole à taille humaine offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. La propriété comprend également une maison de vigneron chaleureuse et confortable, en excellent état, qui marie le charme de l'ancien et le confort moderne. On y retrouve trois chambres, deux salles de bains élégantes, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse avec une belle vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Les matériaux d'origine, tels que les carreaux anciens et les poutres apparentes, ont été soigneusement conservés, tandis que des aménagements contemporains — comme la climatisation réversible et des équipements sanitaires récents — assurent une qualité de vie optimale. Les installations techniques du domaine permettent une exploitation professionnelle et immédiatement opérationnelle. On y trouve une cave de vinification entièrement équipée, facilement accessible depuis la rue, un chai à barriques adapté à l'élevage des vins, un espace de stockage isolé et climatisé, ainsi qu'un caveau de dégustation et de vente climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble est complété par un abri pour le matériel agricole. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, dispose d'un puits, du tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'une alimentation électrique en 380V. Le vignoble Le domaine comprend 6,3 hectares de vignes, classées en AOP Languedoc (avec reconnaissance en AOP Pézenas en cours) et en IGP, plantées avec des cépages rouges et blancs : Cinsault, Grenache blanc et gris, Carignan noir, Syrah, Vermentino, Grenache noir. Les vignes, d'âges variés, sont cultivées en agriculture biologique, selon des pratiques rigoureuses et respectueuses de l'environnement. Certaines parcelles reposent sur des sols basaltiques rares, issus d'anciennes coulées volcaniques, offrant un terroir unique. Activité et commercialisation La propriété produit une gamme de vins raffinés dans les trois couleurs : rouge, rosé et blanc. Ces cuvées sont régulièrement primées et jouissent d'une reconnaissance internationale, avec des articles et distinctions dans la presse spécialisée. Les ventes sont réparties entre l'export (40 %), le marché français (40 %), et la vente directe sur place (20 %). Un bonchiffre d'affaires avec une forte marge de progression, notamment grâce à la qualité des vins, à la notoriété croissante de la marque, et à un fichier clientèle solide — tous deux inclus dans la vente. Comptes détaillés à la demande. Qualité de vie et accompagnement Cette propriété représente une opportunité rare pour un couple ou une personne motivée, souhaitant s'installer dans un environnement naturel et valorisant, et vivre confortablement d'une activité viticole reconnue. Pour les acquéreurs en reconversion ou souhaitant une transition maîtrisée, un accompagnement personnalisé peut être proposé : formation, transmission du savoir-faire, présentation aux partenaires locaux, etc. (à convenir séparément). À noter : le prix de vente s'entend hors stocks et hors avances aux cultures.

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497.

Saint just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Exclusivité claire girod adorable villa de plain pied 3 faces. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (installation neuve) alarme piscine prima protect récente. Adoucisseur. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 450 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : a 46 / a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 05 / 2026.

En Co-Exclusivité Immovance et Scoop : Villa contemporaine de 2023 162 m² habitables Prestations haut de gamme Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa récente de 2023 offre 162 m² habitables aux lignes modernes et aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux de 77 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée disposant d'un accès direct au garage. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une salle de bains spacieuse. La villa dispose de trois toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une piscine au sel 7x3, une jolie terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique équipée de moustiquaires. Côté confort et équipements : chauffage au sol, climatisation gainable, garage, borne de recharge électrique, adoucisseur, arrosage connecté au Bas-Rhône. Matériaux de qualité et finitions soignées. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort car elle nécessite de peu d'entretien. La villa bénéficie d'une garantie décennale et de panneaux photovoltaïques générant des revenus. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de terrain paysagé et arboré d'environ 1500 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon / séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien. La propriété offre également plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur du terrain, parfait pour accueillir famille et amis. Un forage est présent sur le terrain, un atout non négligeable pour l'arrosage et les usages extérieurs. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier.

Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'étage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée. Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

En exclusivité dans votre agence ORPI Eos, découvrez cette maison vendue louée, une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès son acquisition. Les locataires occupent la maison depuis 2018, avec un loyer actuel de 902€ CC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà occupé, sans période de recherche de locataire à prévoir au moment de l'acquisition. Autre élément intéressant pour le futur acquéreur : les locataires actuellement en place, souhaitant pouvoir continuer à l'occuper après la vente, ont proposé de porter le loyer à 1 000€ CC par mois dès l'acquisition du bien. Cette évolution pourra être formalisée avec le futur propriétaire par la mise en place d'un nouveau bail. D'une superficie de 88 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie de deux jardins distincts, offrant des espaces extérieurs agréables et appréciables pour les occupants. Construite sur plusieurs niveaux, elle propose une architecture atypique et un agencement original, avec également des possibilités de valorisation à moyen terme. Côté pratique, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien, deux prestations particulièrement appréciables pour une location. Son environnement calme, ses extérieurs, son stationnement et la présence de locataires en place depuis plusieurs années en font un bien à considérer pour un projet d'investissement locatif. Référence agence : 75.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Béziers - PBI Only C'est Ancrée sur les hauteurs d'un promontoire baigné par les vents du Sud que Béziers déploie ses racines millénaires dans un théâtre de lumière où se croisent histoire, culture et art de vivre. Ville d'origine antique, nourrie des fastes romains puis des résonances médiévales, elle conserve intacte la majesté de ses pierres et la profondeur de son patrimoine. Blottie à flanc de colline, dans un paysage ourlé d'essences méditerranéennes, le parc de sensiblement 1000 m² protège cette villa d'architecte de 250 m² de surfaces habitables. La propriété déploie son architecture ciselée dans un dialogue subtil avec les courbes du paysage environnant. À l'approche, le regard est d'emblée capté par l'élan contemporain des lignes architecturales, qui s'ouvrent en toute fluidité vers les collines, comme en apesanteur, suspendue entre ciel et lumière. Dès l'entrée, le temps semble se dissoudre dans la clarté omniprésente, la villa s'accorde harmonieusement à la lumière, la recueille, l'oriente et la diffuse à travers les baies vitrées toute hauteur qui ceinturent un vaste espace de vie de près de 85 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un volume unique, libre et généreux, pensé comme une respiration ouverte sur la nature, où chaque ligne architecturale célèbre la transparence et le lien avec l'extérieur. L'aile réservée au repos abrite une suite parentale aux prestations raffinées composée d'une salle de bains et d'un vaste dressing. Une chambre et une salle d'eau attenante complète l'ensemble. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative, s'ouvrent vers une terrasse en surplomb, véritable belvédère sur les collines. À l'orée de la villa, un bassin de nage à débordement de 11 mètres s'étire vers la vallée, dans un prolongement naturel de l'architecture. L'eau, glissant en silence le long des parois, distille une quiétude propice à la contemplation et au lâcher-prise. En contrebas, le jardin ponctué d'oliviers centenaires et de végétaux issus de la palette végétale du Sud, compose un tableau vivant célébrant l'art de vivre méditerranéen. Le Plus : La ville, fière de son identité occitane, vibre toute l'année au rythme des festivals, des marchés animés et des traditions séculaires. Sa rénovation urbaine ambitieuse, ses équipements culturels de renom et sa proximité avec la mer et les grands axes européens renforcent son attractivité auprès d'une clientèle en quête de beauté, de quiétude et d'authenticité. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, conjugue fonctionnalité et discrétion. Un garage en sous-sol de 90 m². Un espace jacuzzi à l'abri des regards, pour des instants de détente absolue. Une accessibilité stratégique, à seulement 5 minutes de la gare TGV, du cœur de ville et de toutes les commodités. À 3h30 de Paris. Notre Avis : L'Art d'Habiter le Paysage ® Cette villa appartient à cette rare lignée de biens où l'espace devient langage, où la gestuelle du trait architectural a été pensée pour inspirer. La lumière, omniprésente, ne traverse pas seulement les volumes, elle les sculpte, les anime, en devient la trame vivante. En ces lieux, l'agitation du monde s'efface, laissant émerger la noble simplicité de l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Situé à seulement 800m de la plage, cette charmante villa de 121 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 005 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Au rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon / séjour avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une belle entrée. À l'étage 3 chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, un beau chalet neuf, un garage, portail électrique et un beau terrain piscinable ajoute l'attrait de cette propriété. Très belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire.

Cette maison de 8 pièces sur 2 niveaux de 141 m² habitables non-mitoyenne édifiée sur une parcelle de 487 m² est idéalement située sur la commune de LAVERUNE dans une impasse. Elle offre de belles perspectives. Un large escalier mène au premier niveau composé d'une véranda pouvant servir de salon / séjour donne accès à l'entrée. L'entrée dessert la belle pièce de vie bénéficiant de grandes ouvertures (avec volets roulants) sur cette même véranda. Elle est donc dotée d'une belle luminosité au vu de son orientation SUD-OUEST et d'une vue dégagée. On trouve également à ce niveau la cuisine, 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), une salle de bains et un wc indépendant. De très grands rangements complétent cet étage. On accède au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Celui-ce se compose d'une 4ième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc, d'une 5ième chambre, d'une buanderie (pouvant être aménagée en chambre), d'un atelier et d'un garage de 32 m². On trouve également un accès à un jardin d'hiver. L'extérieur offre plusieurs espaces, dont un à l'avant de la maison, bien exposé, à valoriser. Il reste en terrain utile une surface d'un peu moins de 400 m² à exploiter. En termes techniques : Aucun mur n'est porteur à l'intérieur du bien, on peut donc envisager de revoir complétement l'agencement. Le rez-de chaussé peut également être aménagé différemment. Il est ici précisé que ce niveau a été entièrement déclaré en habitable. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans le garage. Une climatisation a été installée dans la chambre parentale à l'étage. Un adoucisseur d'eau est également installé dans le garage. N'hésitez pas à me contacter.     Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur de ville, proche de toutes les commodités et des transports, voici ce bel ensemble immobilier composé de 3 appartements dont un avec une terrasse de 30 m² et un garage. Un projet familial ou d'investissement, c'est le bien qu'il vous faut, l'emplacement est idéal. Le charme de cette bâtisse saura vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Le triadou - dans un secteur très recherché au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, découvrez cette villa récente de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1118 m². Localisation privilégiée : située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Le village du triadou, prisé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide à montpellier tout en conservant un esprit campagne. La maison se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau, tout deux indépendantes un garage de 27 m² + stationnements extérieurs les plus : terrain plat de plus de 1100 m² avec piscine a débordement vue dégagée sur la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis, villa conforme à la norme rt 2012 : confort thermique, acoustique et consommation maîtrisée, matériaux et finitions de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Boutonnet, au pied du TRAM et des commerces, maison d'une architecture remarquable, entièrement rénovée vous offre des prestations haut de gamme. Séjour ouvert sur terrasse et jardin, 5 chambres, salles de bains et salles d'eau, un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Fiche id-sit153623 : imposante villa située en vrai centre ville et disposant d'un très grand terrain de 1.850 m² superbement aménagé et arboré. L'habitation se compose d'un garage et d'un appartement grand t2 confortable en rdc. À l'étage bel appartement principal t3. Ensemble en parfait état général et excellemment bien entretenu. Chauffage climatisation réversible + convecteurs électriques. Environnement très agréable, calme et sans vis à vis. Le terrain est clos et bénéficie du canal d'arrosage de gignac et d'un puits. Sa particularité est qu'il est entièrement constructible et peut aisément être divisé pour recevoir au moins 3 constructions. - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AGDE - Nichée au cœur d'un parc arboré, cette vaste propriété de caractère, d'environ 120 m², séduit par ses nombreux atouts : piscine, garage et beaux volumes. La maison familiale offre un cadre de vie privilégié, articulé autour d'un salon généreux et convivial, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. Un escalier en bois sur mesure, réalisé avec soin par les Compagnons, conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble allie charme et fonctionnalité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant. Classe énergie : E Référence agence : 27835.

Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.

Centre du village, cette maison contemporaine se caractérise par ses généreux espaces, incluant un séjour lumineux, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, deux toilettes indépendantes, une salle de bain, et un garage. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine et pool house. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.