Maison meublé à vendre Hérault (34)

Située à Abeilhan, charmant village typique du Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement accessible. À seulement quelques minutes de Roujan et Servian, dix minutes de Pézenas et quinze minutes de Béziers, elle permet de concilier tranquillité et proximité des principaux pôles de vie. La maison principale développe environ 105 m² habitables. Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, parfaitement adapté aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, quatre chambres équipées de placards assurent un confort optimal pour toute la famille. Le bien est doté de la climatisation, d'un garage de 15 m² et ne nécessite aucun travaux. Une annexe totalement indépendante vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout pour un projet locatif ou familial. Elle offre une surface de 37 m² complétée par environ 20 m² de pièces aménagées supplémentaires. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une seconde chambre à l'étage ainsi que d'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. L'accès indépendant et le jardin privatif permettent une location en toute autonomie et discrétion. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant avec un revenu estimé entre 550 et 650 euros par mois en location longue durée, et une rentabilité encore optimisable en location meublée ou saisonnière grâce à la proximité de Pézenas et à l'attractivité touristique du secteur. La performance énergétique est avantageuse avec un DPE classé C et un GES classé A, garantissant une habitation économe, confortable et agréable à vivre. La climatisation est présente dans les deux logements. Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 925032.

Fiche id-sit179659 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : bessan, secteur quartier résidentiel pris, villa en pierre de taille de caractère d'environ 185 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 920 m² - vue : dégagée - construction 1992 architecte - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et climatisation réversible - chauffage : electrique individuel - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 549000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 01 / 2026 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hérault (34) saint thibéry 34630, nichée au coeur de saint-thibéry, village dynamique entre pézenas et agde, cette maison offre de nombreuses possibilités, que vous soyez famille, investisseur ou professionnel en quête d'un espace modulable. Carine de la vega vous présente cette maison de village en r + 1 indépendante avec jardin, double garage et potentiel. Avec ses 95 m² habitables et ses 38 m² de pièces supplémentaires aménageables, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mixte (habitation + activité professionnelle, bureau, atelier, profession libérale. ). À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie : salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée s'ouvrent sur une pièce traversante, baignée de lumière grâce à des fenêtres sur chaque pan de mur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue les espaces : - une cuisine d'été avec accès direct au jardin - deux pièces de 14 m², à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace pro, chambre d'amis, etc.), avec accès à l'extérieur. - un double garage de 42 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un espace supplémentaire - l'extérieur propose un jardin clos, un atout rare pour ce type de bien. Les points forts : - maison entièrement indépendante (pas de mitoyenneté) - volumes généreux et agencement fonctionnel - double garage + jardin - espaces aménageables selon vos projets personnels ou professionnels - fort potentiel locatif ou mixte situation idéale : à 10 min de pézenas, 20 min des plages, accès rapide a75 / a9 prévoir un rafraîchissement général pour valoriser pleinement ce bien et le remettre à votre goût. Saint-thibéry offre toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transport) et un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder ! Dpe : f - 309 kwh / m² an ges : f - 80 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434993cdlv au prix de 249 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 80 m² totalement rénovée avec 2 appartements meublés avec extérieurs ! Elle est située à Lamalou-les-bains, ville très connue pour son tourisme ainsi que ces cures thermales et qui possède tous types de commerces. La maison se trouve proche des Halles (marché hebdomadaire) et du jardin japonais. Elle est classée 3 étoiles de France au classement officiel des hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement aux normes pour personnes à mobilités réduites : une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une buanderie puis, le salon / chambre avec une salle d'eau avec WC et un balcon. Une terrasse donne aussi la possibilité de s'installer devant la maison et profiter plus facilement de l'extérieur. Au 1er étage le second appartement avec un accès privé est agencé de la même façon : une cuisine avec salle à manger puis, le salon / chambre avec une salle d'eau avec WC et un bacon. Pour le stationnement il est possible de rentrer la voiture dans la propriété ou de se garer devant (privatif) mais il existe aussi des places publiques juste en face de la maison. Une cave de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin permettent de stocker facilement du matériel. Informations techniques : chauffage au gaz de ville (pour l'appartement du rez-de-chaussée), climatisation réversible (pour l'appartement du 1er étage), double vitrage, cuisines équipées, volets roulants électrique, fosse septique et un seul compteur électrique. Vous aurez donc plusieurs possibilités en achetant cette maison que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif (plannings disponibles concernant les locations des 2 appartements pour 2025). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 937350.

Cette maison de plain pied est située dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces pour une surface totale de 36 m² dont 32 m² carrez, le tout édifié sur une parcelle de 70 m². Elle offre une pièce à vivre, une chambre de 11 m², un cagibi, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. La maison est exposée plein sud et n'a aucun vis-à-vis. Elle est vendue meublée et équipée et dispose d'une climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition devant la maison. La résidence est calme, sécurisée, bien entretenue, arborée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 599839 ).

Appartement de 50 m² en rez de jardin dans une résidence avec piscine et accès direct à la plage de Rochelongue. Ce bien dispose de 3 chambres avec chacune un grand rangement et une fenêtre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc indépendant. Le salon de 23 m² avec son coin cuisine entièrement équipé donne sur une loggia, disposant de volets roulants électrique et ouverte sur le jardin de 14 m². place de parking privative azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174833) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com Honoraires à la charge du vendeur.

Charmant Pavillon très bien situé à quelques mètres de la plage de Vendres et Valras. Il se situe dans une résidence sécurisée avec une belle piscine collective de 12x7 m. T2 + Cabine de 34.41 m² qui offre en RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, et sa kitchenette bien équipée. Climatisation et WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle d 'eau avec velux, une chambre et une autre chambre / cabine avec des lits superposés. Le tout donne sur une terrasse de 22 m² semi couverte avec un store exposée Sud-Est. Point d 'eau et électricité en extérieur. Vendu meublé et équipé ! Bon rendement locatif Cette maisonnette promet de bons moments l'été. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Venez découvrir cette petite maison de plain-pied avec jardin, de type 3, de 47 m² habitable environ, sur une parcelle clos de mur et sans vis-à-vis de 182 m². Composée d'un séjour cuisine de 18 m² pouvant être facilement agrandi sur une des 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé; elle est très fonctionnelle. L'extérieur l'est tout autant et à aménager à votre convenance avec ses 2 terrasses, son espace de rangement couvert et son coin barbecue. Vous aurez la possibilité d'implanter une petite piscine, de créer un petit potager ou de dédier un espace pour un véhicule par exemple. La maison a été récemment rénovée, avec cuisine aménagée-équipée, climatisation, double vitrage. Seule la façade sera à finir. Retraité en quête d'une petite maison au soleil, personne en recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, primo accédant; ce bien est fait pour vous. Sa situation : sur la commune d'alignan du vent, à 10 mins de pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de béziers et à 30 mins des plages. Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault, cazouls les béziers, exclusivité, en toute discrétion, à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités, rare maison de type vigneronne implantée sur une grande parcelle. Elle offre une belle superficie, en partie rénovée, avec de très beaux volumes. La maison principale de type 4 se compose d'une cuisine, d'un espace salle à manger, salon climatisé ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de wc indépendants. Un cellier complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'un t3 avec accès sur la piscine a l'extérieur, une grande piscine avec terrasse couverte, ainsi que plusieurs annexes permettant un rangement optimisé. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie, filtration d cela piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié. Mandat 434112 (dpe : /ges : rdv le 14 janvier) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre et euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ne passez pas à côté de cette opportunité en venant découvrir cette villa d'architecte présentée en exclusivité. Idéalement située à 15 minutes de montpellier et 35 de la mer. Dans un village très bien desservi et proches de toutes les commodités et services. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte édifiée sur une parcelle de 1501 m² ou l'on découvre un 1er niveau de 200 m² comprenant un très grand espace de vie inondé de lumière qui se poursuit par un espace cuisine avec une très belle charpente traditionnelle en 4 pentes. En suivant de par le hall, nous accédons à l'espace nuit qui comprend trois chambres, 1 dressing, 1 sde et 1 wc indépendant. Par la partie arrière de la villa ou par l'espace cuisine, nous accédons à la partie sous-sol entièrement aménagée mais sans destination à aujourd'hui. Le sous-sol, sous réserve de réaliser une ou des ouvertures; peut prolonger la partie habitable ou devenir un appartement indépendant ou espace de travail. La villa fut construite sur un sous-sol entièrement en murs à bancher qui englobe l'habitation ainsi que terrasses et piscine qui, du coup, sont entièrement accessibles par des v. S grande hauteur non aménagés. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434853 au prix de 645.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Maraussan, Maison neuve de 114 m² avec grand séjour, 4 chambres, jardin et piscine avec vue sur la campagne environnante. Opportunité rare à ne pas manquer. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle récemment construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Avec 4 chambres spacieuses allant de 10,65 m² à 15,2 m² dont une chambre avec dressing et un grand bureau, cette maison offre des possibilités multiples pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Une salle de bain moderne et spacieuse comprenant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un WC séparé complètent le confort de cette demeure. Un garage de 12 m² fermé par une porte sectionnelle en alu motorisé contient un coin buanderie et un cumulus thermodynamique de 270 L. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Le séjour de plus de 50 m² est le cOEur de la maison, la cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée et aménagée avec des meubles de qualité, le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse en travertin de 40 m² et au jardin. Un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité avec une vue dégagée et imprenable à l'arrière, ce qui constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au soleil. De plus, une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées estivales. Équipée des dernières technologies, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainée et pompe à chaleur, assurant votre confort en toutes saisons. Cette maison neuve est un véritable bijou dans un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité hérault 34480 laurens, venez découvrir cette villa de 2010 de 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m² budget 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un grand espace de vie de 46 m² avec poêle à granules et climatisé, avec une très belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées, une salle de bain et douche italienne de 7 m² et un wc indépendant la villa dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8 m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts : ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., climatisation réversible gainable, volets électriques, doubles vitrages, alarme, visiophone, portail éléctrique. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités mandat 425764 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Découvrez cette charmante propriété en exclusivité qui comprend deux maisons indépendantes dotées d'un garage et d'un jardin, le tout sur plus de 73275 m² de terrain. Budget 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur la première maison se compose de belles pièces de vie de 40 m² agrémentées de ces pierres apparentes et de sa très belle cheminée qui donne énormément de cachet à cette pièce, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche et wc indépendant toujours avec ces belles pierres apparentes, un espace bureau ou chambre d'enfants et au 1er étage une très belle chambre de 11 m², vous disposerez d'un grand garage de 34 m² avec un axé par la maison, avec possibilité d'agrandir cette maison de 65 m² plus ces 34 m² de garage agrémenter d'une cave et d'un atelier en sous sol de 31 m² et un jardin à l'avant de la maison pour vos deux véhicules. La deuxième maison se compose au rdc d'un espace bureau ou chambre de 9m, d'une salle d'eau avec douche et wc, et d'une autre chambre de 9m. Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 21 m² avec ces jolie pierres apparentes et poêle à bois pour le plaisir d'un flambé, et au second étage une jolie salle à manger / cuisine de 18 m² avec une vue dominante sur nos montagnes de notre région et un accès par une baie vitrée à un joli jardin. Vous disposerez de 6122 m² de terrain attenant à ces deux maisons, plus un terrain indépendant constructible de 177 m² et des terrains agricoles indépendants non rattachés à la propriété pour une totalité de surface de terrain de 73275 m² de terrain. Idéal pour des maisons de vacances ou des locations en gîte, car vous vous trouvez à 8 minutes des très belles gorges d'heric pour les poissonniers de la rivière et proche du caroux pour les poissonniers, des randonnées sur nos beaux paysages dans un cadre vert, au calme, à la montagne ou pour une activité professionnelle d'élevage d'animaux. Ses atouts : ces deux habitations, ses terrains, sa vue dégagée, son cadre verdoyant, isolation 2024, doubles vitrages, maisons très entretenues et en très bon état. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon mons la trivalle mandat 433336 lum (dpe : en cour) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette propriété contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre ! Maison rare à rénover dans un hameau situé dans les hauteur du village de vieussan. Beau potentiel avec terrain de 1355 m². Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison atypique offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien se compose de : 3 chambres, dont 2 à l'étage 2 salles de bains et 3 wc une annexe indépendante pouvant être aménagée en studio, atelier de bricolage ou espace de rangement un coin barbecue pour profiter des beaux jours un emplacement prévu pour une piscine hors-sol, sur un terrain arboré de 1 355 m² cette propriété nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de monter un dossier pour bénéficier d'aides de l'état dans le cadre d'une rénovation énergétique ou structurelle. Je peux vous accompagner dans cette démarche. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou une résidence secondaire au calme, au coeur de la nature. Pour préserver le calme et l'authenticité du lieu, l'accès à la maison se fait à pied. Stationnement disponible en bas du chemin, puis courte montée à pied jusqu'à la propriété. Dpe non soumis prix de vente : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 394778sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. La maison est vendue meublée. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre du village, de tous commerces, médecins, je vous propose cette belle maison de plain pied de 62 m² 3 pièces. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de part ses ouvertures, donnant sur une belle terrasse bois pour recevoir exposée plein sud sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque moderne. Le tout sur un beau terrain d'angle entièrement clôturé. Les qualité des équipements est excellente. Beau carrelage gris clair, menuiseries de couleur, volets roulants motorisés. Cette maison n'a aucune perte de place, très fonctionnelle, idéale jeune couple ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Delphine et Vincent Safti vous proposent cette maison située à Bessan (34550) rénovée et de plain-pied. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² offrant deux terrasses extérieures et un atelier de 5 m². Dotée de panneaux solaires, de la domotique et d'une prise de recharge renforcée pour voiture électrique, la maison dispose d'un parking pour 2 voitures via un portail motorisé. À l'intérieur, la villa de 89.35 m² se compose de 4 pièces, dont un salon-séjour-cuisine lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine sur mesure est un véritable atout, tandis que les 3 chambres spacieuses (12,13 et 15 m²) offrent confort et intimité. La salle de bain moderne comprend une baignoire, une double vasque et une douche à l'italienne pour un quotidien pratique et élégant. Construite en 2021, cette propriété allie confort contemporain et prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Villa d'exception de 183 m² avec piscine cap d'agde dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du cap d'agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité. Cap d'agde secteur résidentiel recherché une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse maison r + 1 de 200 m² environ sur 930 m² de terrain à juvignac, quartier calme et résidentiel. Travaux à prévoir idéal également pour profession libéral en rdc. Peut convenir pour investisseur en créant deux appartements, un par niveau. Située dans un secteur recherché et paisible de juvignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison à fort potentiel développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 930 m². Un cadre de vie agréable : nichée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un beau terrain arboré et de deux terrasses fermées type véranda de 15 m² chacune, une en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant des espaces lumineux et protégés pour se détendre toute l'année. Une maison spacieuse et modulable : la maison se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. - étage : un salon / salle à manger, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une seconde cuisine et une véranda offrant une belle luminosité. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : - créer deux appartements indépendants (un par niveau) - aménager un espace pour profession libérale, avec entrée indépendante et places de stationnement. Espaces extérieurs et stationnement la maison dispose également de deux grands garages situés sur le terrain, de 27 m² et 30 m², parfaits pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Travaux et potentiel des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : grande surface, vérandas lumineuses, garages spacieux et cadre de vie très recherché à juvignac. Une opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou familles souhaitant personnaliser un grand espace de vie lumineux et modulable. 429 000 euros hai honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3070 euros indexées au prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427627- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison de 142 m² sur un terrain arboré de 280 m², idéalement située dans les hauteurs du quartier les baléares. Mitoyenne d'un seul coté et par le garage, la maison se compose au rdc d'un hall d' entrée, d'un grand salon cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres et un cabinet de toilettte avec wc ainsi qu'un accès au garage. Au 1er étage, un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. La maison présente un gros potentiel au vu de sa surface. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est à proximité des commerces, des commodités et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. À visiter sans tarder ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à Mauguio : Villa d'Exception (200 m²) avec dépendance Indépendante Emplacement Stratégique : Alliez le calme de Mauguio à une accessibilité parfaite. À proximité immédiate du centre-ville, de l'accès autoroutier, de Montpellier et de la gare de Baillargues (TER permettant de rejoindre Montpellier-Centre en 8 min). Un Ensemble Immobilier Unique et Rénové Cette villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2015, offre des prestations modernes sur une parcelle arborée de 600 m². Elle se compose de deux habitations distinctes offrant une flexibilité rare : 1. L'Habitation Principale (T5 de 122 m²) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. 4 chambres confortables adaptées à une vie de famille dont deux avec salle d'eau privative. Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort actuel. 2. La Dépendance grand T2 de (77 m²) – Le véritable atout : Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet espace est idéal pour : Profession libérale : Recevez vos clients en toute discrétion sans passer par l'habitation principale. Accueil familial : Loger un parent, un adolescent en quête d'autonomie ou des amis. Revenu locatif : Un fort potentiel de rendement saisonnier ou annuel sur un secteur très demandé. Prestations & Extérieurs Confort : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, volets roulants électriques. Annexes : Un garage de 18 m² et un abri de jardin pratique pour le stockage. Terrain : 600 m² clos et aménagé, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Les points forts en résumé : État impeccable (Rénovation 2015) Modularité totale (Famille nombreuse ou projet professionnel) Emplacement Premium (Proche Montpellier, Autoroute et Gare) PHOTOS EN COURS Référence agence : 476.

Immobilier cap d'agde ? Vente / achat - quartier malfato, résidence ''marina club'', calme, en première ligne sur le port, idéalement située : - accès direct aux quais - centre port du cap d'agde à moins de 8 minutes à pied (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - île des loisirs à moins de 8 minutes à pied - plage richelieu à 13 minutes à pied 2 pièces + mezzanine, d'environ 41 m² de surface habitable (31,14 m² loi carrez + 10 m² de mezzanine), composé de : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard menant à l'escalier. - premier étage traversant : une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparés - à l'étage : mezzanine mansardée de 10 m² terrasse a ciel ouvert de 7 m², offrant une superbe vue sur le port. Store banne et volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé, avec parking privé couvert attenant à l'entrée.

Sur un terrain de 1 246 m² cette maison plain pied prête à vivre ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée Elle se compose de deux chambres d'un séjour avec cuisine d'une salle d'eau avec WC et d'un garage La maison est équipée de la climatisation réversible. Le terrain est spacieux et idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Un environnement calme et un bien à découvrir sans tarder.

Située dans la charmante commune de Vias (34450), cette maison de plus de 200 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, cette ville dynamique offre un accès rapide aux plages et à d'autres attractions touristiques de la région. Cette maison unique se distingue par sa configuration unique et son fort potentiel pour une grande famille, des professionnels (notaires, comptables. ), ou des investisseurs. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement avec un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, et un cellier. Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22 m² avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. Les atouts : Chaque appartement à une entrée indépendante. Une cave carrelée de 37 m² avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés. Un garage de 20 m² Un ascenseur PMR Vendu meublé (en partie) N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.