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AcheterRéf. L5IN-63N-CRK

Maison

CARNON PLAGE 2eme ligne vue mer Villa t5+jardin+pgarage+parking

Mauguio (34130)

759 000 €

7 093 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinCalmeVue merTrès bon état

Description du bien

Votre agence Orpi vous propose : Villas en 2ème ligne -Vue Mer- Carnon Plage Des villas méditerranéennes qui prennent la forme de vos envies.

C'est à 26 mètres de la plage que se dressent les cinq villas neuves de 5 pièces qui composent ce programme immobilier neuf.

Sur plus de 100 m², elles procurent le confort de dominer la Méditerranée du haut de leurs deux étages.

Composées de cinq pièces dont une qui évoluera selon votre projet, les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons.

Chaque chambre possède sa propre salle d'eau aménagée offrant ainsi une intimité au sein de la villa.

Une grande pièce à vivre lumineuse apportera le confort d'être placée face à la mer.

Chaque villa possède son propre garage et son parking.

Chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière.

Une cuisine extérieure séparée en trois îlots sera placée sur l'espace extérieur du premier étage.

Plancha, évier et plan de travail seront ainsi installés dans le prolongement du séjour.

Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l'espace en ouvrant sur un jardin de 40 m².

Pensées pour s'adapter au climat de la région, ce sont des essences végétales méditerranéennes qui borderont le terrain en étant accompagnées d'un arbre placé au centre.

Un espace de vie qui prolonge autant qu'il sublime.

La quiétude du bord de plage dans un quartier calme permet un cadre de vie exceptionnel.

Placées en seconde ligne, un chemin devant les villas mène directement à la plage.

De nombreux restaurants bordent l'avenue Grassion Cibrand, cette même avenue permet aussi de remonter quelque centaine de mètres jusqu'à la ville afin d'y trouver plus de commodités.

Annonce publiée le 8 juin 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue mer
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 759 000 €(7 093 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (759 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juin 2025.

27 juin 2025
759 000 €
8 juin 2025
874 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 093 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 093 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mauguio indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mauguio (34130)

Mauguio

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Lattes Immobilier

Agence immobilière

596, Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

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