Maison 4 pièces à vendre à Mauguio (34130)

Bella pietra property vous présente : une villa 4 faces rénovée au coeur de mauguio 150 m² habitables située dans un secteur résidentiel recherché de mauguio, cette superbe villa 4 faces de 150 m², entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché et services sont à quelques minutes. Un emplacement rare, à seulement 5 min de montpellier, pérols et de l'aéroport, avec accès rapide à l'a9 et à la gare sud de france. Sur une parcelle arborée de 627 m², profitez d'un jardin verdoyant avec potager, d'une piscine au sel 6x3 parfaitement exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu'un pool house pour vos moments de détente. L'espace de vie de 80 m², baigné de lumière, offre une pièce traversante réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans une atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec wc et nombreux rangements. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Prestations de qualité : - chauffage au sol - chauffe-eau thermodynamique -double vitrage aluminium - isolation performante (dpe b) - toiture révisée - forage et arrosage automatique - aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter au o6 - 69 - 66 - 32 - 3o pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mauguio - 4 pièces - 3 chambres - grande parcelle - proche du village - piscine - garage - suite parentale - pool house -renovation - sud - sans vis a vis - quartier calme - aéroport - plage 1.

Maison T4 Neuve Jardin à Mauguio Une résidence confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré. a quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio. Surface privative : 148 m² Surface habitable : 92,3 m² Jardin privatif : 55,65 m² Rez-de-jardin 46,7 m² Jardin privatif paysagé 55,65 m² Pergolas designer Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 33 m² donnant sur le jardin privatif paysagé de 55,65 m² Cellier de 2,8 m² Salle d'eau avec douche italienne : 5,2 m² WC indépendant Étage 45,6 m² : Trois chambres confortables de 11,4 m² à 14 m² avec les placards intégrés Salle de bain moderne avec WC de 5,4 m² Maison traversante une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain. Prestations de standing : Carrelage grand format 60x60 Placards aménagés Accès sécurisé par badge Vigik Jardins arborés pour une intimité préservée Vélos électriques partagés pour les résidents Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio. Supermarché : 1 minute à pied Arrêt de bus : env 400 m Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles a 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or. Prix : 393 700€TTC avec deux stationnements extérieurs inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison mars 2026 Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs. Nous vous invitons à venir la visiter Visuelle d'ambiances non contractuelle.

Mauguio, proche centre, maison de plain pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis-à-vis avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et potager. Belles prestations, panneaux solaires, climatisation gainable, baie vitrée à galandage, forage. COUP DE COEUR ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Mudaison centre village. Proximité immédiate de Montpellier, des axes routiers et à 5 mn de la gare de Baillargues. Confortable maison de village T4 pleine de charme, répartie sur 3 niveaux. Agréable pièce de vie, 3 grandes chambres, sdb + sde. Maison sans extérieur, alliant authenticité et modernité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Située à Carnon plage, cette charmante maison individuelle de 141 m² de superficie offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La parcelle fait 380 m², le jardin 70 m² et le patio 30 m². Construite en 1993 et rénové entièrement en 2013, cette maison de plain-pied avec un jardin se distingue par sa praticité et son très bon état général. Elle se situe à 300 mètres de la plage, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un salon agréable et d'une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime propice à la détente et au repos. Un grand patio central et un jardin pour profiter du soleil. Deux salles d'eau et deux WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à cette belle demeure. Une grande buanderie ainsi qu'un hammam et un garage carrelé pour garer votre véhicule complète ce bien. Les prestations de cette maison ne manquent pas, la climatisation réversible pour un confort thermique, la fibre optique pour rester connecté, les moustiquaires, le chauffage centrale et la cuisson au gaz ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sur le patio, un endroit parfait pour prendre ses repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. Idéalement située à Carnon plage, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le confort et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa lumineuse. Entretien irréprochable et totale intimité. Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine équipée et suite parentale donnant sur jardin. À l’étage : 2 chambres spacieuses et salle d'eau. Deux garages (dont un double) et buanderie. Parcelle 620 m² avec belle piscine et bel espace pour recevoir. 5 mn mauguio. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Le coup de cŒur en cŒur de ville ! Rare sur mauguio : je vous présente cette charmante maison de village de 78,84 m² (loi carrez), idéale pour une famille ou un investissement locatif ultra-rentable. Suite à un ajustement de prix stratégique, elle devient l'opportunité à ne pas rater sur le secteur. Votre quotidien en mode "tout à pied" : idéalement située au calme dans le centre de mauguio. Oubliez la voiture ! Écoles, commerces, marché, transports. Tout est accessible en quelques minutes à pied, sans subir les nuisances sonores du centre-ville. Les atouts qui font la différence : • jardin secret : profitez d'une agréable cour intimiste de 17 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable luxe et un havre de paix pour vos repas ou vos moments de détente en cœur de village. • zéro souci, zéro travaux urgent : la toiture a été contrôlée et aucun gros œuvre n'est à prévoir. Emménagez immédiatement et concentrez-vous sur votre décoration. • confort optimal : maison traversante, équipée d'une climatisation à l'étage pour des nuits paisibles en été. Agencement pensé pour la famille (3 chambres, 2 salles d'eau) : • au rdc : vaste espace de vie salon / cuisine ouverte, une première salle d'eau / wc et accès direct à votre cour privée. • à l'étage : trois chambres dont une magnifique suite parentale de 16 m² avec dressing intégré, et une seconde salle de bain / wc. • note déco : la cuisine et les salles d'eau sont fonctionnelles, offrant une bonne base pour s'installer ou le terrain de jeu parfait pour une rénovation déco personnalisée à faible coût. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser votre visite privée et sécuriser votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pellier, tél. : 06 19 38 13 16, e-mail : dominique.pellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 829969120.

Située au coeur de la commune très prisée de Mauguio, cette maison de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel avec ses 90 m² habitables et son garage attenant. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son cachet d'origine en font une maison idéale pour un projet de rénovation personnalisée, afin de créer un intérieur moderne et à votre goût. Cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché et de façonner votre futur lieu de vie selon vos envies. Agence Immobilière Laborie270 Contactez-nous pour une visite ! AU 06 24 25 32 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandrine chalvet vous propose : centre de mauguio – vie à pied et confort absolu au coeur de mauguio, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa 4 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, vous permet de vivre tout à pied : commerces, écoles, marché, services. Tout est accessible en quelques minutes. Les photos présentent un aménagement virtuel du mobilier uniquement ! Afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces. La villa est vendue vide ! Les sols et les murs sont identiques. Un emplacement rare, à seulement : 5 minutes de montpellier, 2 minutes de lattes, pérols, de l’aéroport, accès rapide à l’a9 et à la gare sud de france. Un extérieur accueillant et fonctionnel : parcelle de 627 m² avec jardin arboré et potager, piscine au sel 6x3, à l’abri des regards, une exposition sud-ouest un pool house pour se détendre. Garage de 18 m² + possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété. Un intérieur lumineux et spacieux : espace de vie de 80 m², traversant, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d'eau à l’étage : deux chambres climatisées, une salle de bains avec wc, et de nombreux rangements. Équipements et confort : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, isolation performante – dpe b, toiture révisée, forage pour l’arrosage, aucun travaux à prévoir. Arrosage automatique pool house une maison prête à vivre, au coeur de la ville, avec tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Idéal pour recevoir les amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose : Villas en 2ème ligne. Carnon Plage Vue Mer Des villas méditerranéennes qui prennent la forme de vos envies. C'est à 26 mètres de la plage que se dressent les cinq villas neuves de 5 pièces qui composent ce programme immobilier neuf. Sur plus de 100 m², elles procurent le confort de dominer la Méditerranée du haut de leurs deux étages. Composées de cinq pièces dont une qui évoluera selon votre projet, les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau aménagée offrant ainsi une intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse apportera le confort d'être placée face à la mer. Chaque villa possède son propre garage et son parking. Chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Une cuisine extérieure séparée en trois îlots sera placée sur l'espace extérieur du premier étage. Plancha, évier et plan de travail seront ainsi installés dans le prolongement du séjour. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l'espace en ouvrant sur un jardin de 40 m². Pensées pour s'adapter au climat de la région, ce sont des essences végétales méditerranéennes qui borderont le terrain en étant accompagnées d'un arbre placé au centre. Un espace de vie qui prolonge autant qu'il sublime. La quiétude du bord de plage dans un quartier calme permet un cadre de vie exceptionnel. Placées en seconde ligne, un chemin devant les villas mène directement à la plage. De nombreux restaurants bordent l'avenue Grassion Cibrand, cette même avenue permet aussi de remonter quelque centaine de mètres jusqu'à la ville afin d'y trouver plus de commodités Occasion à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Villa de 92 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351 m². Elle dispose d'un garage de plus de 16 m² avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon / séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Centre mauguio villa t4 de 94,40 m² avec 2 parkings extérieurs composée : entrée, salle d'eau, cellier, wc, cuisine ouverte sur sejour donnant sur terrasse et jardin a l'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Confortable terrasse avec double accès renseignez vous rapidement. Programme neuf.