Mauguio - Villa de plain-pied de 119 m2 sur 550 m2 de terrai

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette agréable villa de plain-pied de 119 m² habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Mauguio, dans un environnement résidentiel calme.

Édifiée sur une parcelle d'angle de 550 m², entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement extérieur.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi que d'une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, d'une cuisine indépendante, et d'une buanderie L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu une salle d'eau,.

Côté prestations, cette maison bénéficie de : climatisation (SALON) chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants, forage, grand double garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, avec la possibilité d'y réaliser une piscine selon vos envies.

Cette villa séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé, à quelques minutes des commerces, écoles, de Montpellier et des plages.

Les + du bien Villa de plain-pied Terrain d'angle piscinable Double vitrage et volets roulants Forage Double garage de 45 m² Environnement calme Commune recherchée de Mauguio Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable, dans un secteur prisé où les biens de plain-pied sont particulièrement demandés Réf.

RC4022 Prix : 470 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29.

Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès.

CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, .

Non détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.