Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : VILLA T4 NEUVE EN DUPLEX – JARDIN & PERGOLA – 2 PARKINGS Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de 32,90 m², à aménager selon vos envies.

Une salle d’eau, un cellier de 2,80 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 11,65 m² et 11,40 m², ainsi que d’une salle de bains de 5,40 m².

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 55,65 m² avec espace pergola, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort : double vitrage, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude, volets roulants au rez-de-chaussée et volets PVC à l’étage.

Deux places de stationnement privatives sont incluses.

Une villa neuve de 92,30 m², fonctionnelle et familiale, avec 3 chambres, deux pièces d’eau et un agréable extérieur.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.