Vente maison 5 pièces 96 m² Mauguio (34130)

Mauguio, proche centre adeux pas des écoles et des commerces maison de ville de type 4 plus bureau, renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. Rdc pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, bureau avec ses rangements deuxième étage suite parentale, wc et tropézienne de plus de 20 m². Cabinet grand sud 06 51 54 29 64.

À Mauguio, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Et puis il y a celles que l'on n'oublie jamais… Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du célèbre marché dominical de Mauguio, cette maison d'architecte à l'esprit loft offre une expérience de vie rare, confidentielle et résolument contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers où chaque espace a été pensé avec caractère, fluidité et lumière. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture audacieuse et ses volumes parfaitement maîtrisés. Le cœur de la maison bat autour d'une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement choisis et l'ambiance invite instantanément à la convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un véritable piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux ambiances distinctes, dont une élégante suite parentale pensée comme un cocon intime. Une magnifique chambre en mezzanine vient renforcer l'esprit loft du lieu avec un cachet unique et une sensation d'espace incroyable. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou une chambre complémentaire. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier viennent parfaire le confort quotidien avec fonctionnalité et discrétion. Mais le véritable privilège de cette maison se découvre au dernier niveau… Une spectaculaire terrasse de toit de 25 m², totalement intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à couper le souffle jusqu'au Pic Saint-Loup. Un espace suspendu entre ciel et lumière, où les soirées d'été prennent une toute autre dimension. Salon extérieur, dîner entre amis, bains de soleil ou simplement un café au lever du jour… ce rooftop devient une pièce de vie à part entière. Rare par son style, unique par son atmosphère et idéale par sa localisation, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un lieu de vie inspirant, élégant et profondément singulier. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens atypiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 948595.

Mauguio, proche centre adeux pas des écoles et des commerces maison de ville de type 4 plus bureau, renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. Rdc pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, bureau avec ses rangements deuxième étage suite parentale, wc et tropézienne de plus de 20 m². Cabinet grand sud 06 51 54 29 64.

Voici BLANCHE, une maison de plain-pied bien entretenue, posée sur une parcelle de 440 m², dans un quartier central de Mauguio où l'on vit facilement au quotidien. * Surface habitable d'environ 74 m², portée à environ 88 m² avec la véranda * Une maison qui ne cherche pas à en faire trop, mais qui présente l'essentiel avec sérieux : un bon emplacement, trois chambres, un jardin, un grand garage et une base saine pour écrire une nouvelle histoire. L'organisation : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et des espaces annexes très utiles. La maison a été bien entretenue au fil des années. Tout est propre, fonctionnel et immédiatement lisible. Quelques détails de décoration rappellent son époque, mais l'ensemble inspire confiance et permet de se projeter sans difficulté. À l'extérieur, la parcelle d'environ 440 m² offre un jardin agréable et facile à vivre. Le forage existant est un vrai plus pour profiter des extérieurs sans alourdir les usages du quotidien. Autre atout important : le grand garage, pratique pour stationner, stocker, bricoler ou envisager d'autres usages selon les besoins (buanderie et cuisine d'été par exemple). Les combles aménageables ouvrent également une perspective intéressante pour faire évoluer la maison dans le temps. BLANCHE fait partie d'un ancien lotissement, aujourd'hui sans ASL active, sans charges et sans fonctionnement collectif contraignant. Toiture et gouttières rénovées en 2023 Menuiseries double vitrage, volets rénovés, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz Taxe foncière 1 333 euros Je vous attends pour découvrir BLANCHE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 800 € Honoraires charge acquéreur : 14 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

À VENDRE : Maison de plain-pied T3 – Luminosité & Calme absolu à 10mn à pied des commodités et commerces. Tranquillité recherchée et maison impeccablement entretenue ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, nichée dans un quartier calme et résidentiel. Posée sur une belle parcelle de 356 m², elle bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Le confort du clé en main : Entrée, cuisine equipée, séjour / salle à manger baigné de lumière. Deux chambres confortables de 14,70 et 12,40 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Prestations de qualité : Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Les extérieurs et annexes : Un joli jardin attenant demandant peu entretien. Un garage fermé, une buanderie pratique + une place de parking extérieur privative. Maison ultra-soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez- votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 588.

RARE Mauguio, venez découvrir cette villa de 105 m² sur un terrain de 366 m². Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour traversant, une cusine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie, uen chambre avec salle d' eau. À l' étage un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Elle s' ouvre sur un terrain pouvant accueillir une piscine, ou profitez d'un jardin, verdure et à l' avant de quoi rentrer une voiture. Edifiée en 1980, il faudra prévoir une modernisation générale, cependant, elle possède déjà des fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants solaires, deux climatisations récentes et salle d' eau recente. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur MAUGUIO Référence agence : 550.

EXCLUSIVITÉ à Mauguio ! Idéalement située à 200m du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa au calme absolu. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, grande buanderie, garage et un joli jardin intimiste. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Mauguio, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Et puis il y a celles que l'on n'oublie jamais… Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du célèbre marché dominical de Mauguio, cette maison d'architecte à l'esprit loft offre une expérience de vie rare, confidentielle et résolument contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers où chaque espace a été pensé avec caractère, fluidité et lumière. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture audacieuse et ses volumes parfaitement maîtrisés. Le cœur de la maison bat autour d'une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement choisis et l'ambiance invite instantanément à la convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un véritable piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux ambiances distinctes, dont une élégante suite parentale pensée comme un cocon intime. Une magnifique chambre en mezzanine vient renforcer l'esprit loft du lieu avec un cachet unique et une sensation d'espace incroyable. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou une chambre complémentaire. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier viennent parfaire le confort quotidien avec fonctionnalité et discrétion. Mais le véritable privilège de cette maison se découvre au dernier niveau… Une spectaculaire terrasse de toit de 25 m², totalement intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à couper le souffle jusqu'au Pic Saint-Loup. Un espace suspendu entre ciel et lumière, où les soirées d'été prennent une toute autre dimension. Salon extérieur, dîner entre amis, bains de soleil ou simplement un café au lever du jour… ce rooftop devient une pièce de vie à part entière. Rare par son style, unique par son atmosphère et idéale par sa localisation, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un lieu de vie inspirant, élégant et profondément singulier. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens atypiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 948595.