Orpi Mauguio 2000

Envie de créer le lieu de vie qui vous ressemble vraiment ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T3 de 76 m² habitable, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, préservé du bruit et des regards. Elle se compose d' une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d' eau, toilette. Elle s' ouvre sur un terrain de 385 m² avec espace à l' avant accès parking et garage, et un spacieux jardin à l' arrière à l' abris de regards. Le + un grand garage de 30 m². Un potentiel, elle n'attend plus que vos idées déco et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat ! Un emplacement stratégique & ultra-pratique : Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte. Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie. Accès & Transports : À seulement 15 min de Montpellier EST. À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Référence agence : 584.

Exclusivité Mauguio Villa de 145 m² sur une parcelle de 500 m². Située dans un quartier résidentiel calme de Mauguio, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 40 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau, un WC et une salle d'eau indépendante A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Vous retrouverez aussi un pool house paisible et fonctionnelle. Un garage accompagne ce bien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Référence agence : 553.

Villa plain pied de 2002 de 115 m² sur une parcelle de 415 m² à Lavérune. Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 60 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous avec une séparation entre l'espace de vie et l'espace de nuit, 2 WC et une salle d'eau avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour et son garage. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Référence agence : 554.

RARE Mauguio, venez découvrir cette villa de 105 m² sur un terrain de 366 m². Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour traversant, une cusine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie, uen chambre avec salle d' eau. À l' étage un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Elle s' ouvre sur un terrain pouvant accueillir une piscine, ou profitez d'un jardin, verdure et à l' avant de quoi rentrer une voiture. Edifiée en 1980, il faudra prévoir une modernisation générale, cependant, elle possède déjà des fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants solaires, deux climatisations récentes et salle d' eau recente. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur MAUGUIO Référence agence : 550.

BAILLARGUES CENTRE, maison de maître avec jardin, garage et stationnements privatifs. Elle se compose d' une habitation d' une surface habitable de 157 m² et d' annexes, ( grenier avec fenêtres ancienne ecurie pour 65 m²) offrant un potentiel habitable de 221 m². Le tout s'ouvrant sur jardin arboré à l' abris des regards pouvant accueillir aisement une piscine. Un accès permet de garer deux vehicules dans un aile du jardin et accèder à son garage de 65 m². Une rénovation de la maison est à prévoir afin d'allier le confort moderne et le charme de cette maison en pierre. Plus de renseignements auprès de vos agences ORPI. Référence agence : 546.

Si vous cherchez à Mauguio une belle villa dans un quartier prisé et proche de tout; celle ci est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Clim réversible, panneaux solaires, forage, adoucisseur, 3 WC. Tout y est ! Elle comprend 3 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour lumineux de 73 m², une piscine et de belles terrasses pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez nous vite pour visiter ce bien coup de cœur. Référence agence : 525.

Rare Mauguio proche centre ville quartier calme et demandé Maison individuelle d'environ 145 m² comprenant un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée. Sur sa parcelle de 585 m² profitez de moments de détente dans le jardin avec la piscine, la cuisine d'été et le pool house avec une exposition sud. Vous trouverez un grand garage et 3 places de stationnements Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Référence agence : 523.

Charme & Authenticité : Maison de Village avec patio et Terrasse à MUDAISON Le parfait équilibre entre convivialité, caractère et praticité. Située au cœur, cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs privatifs. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour chaleureux ouvrant sur un patio (véritable havre de paix), toilettes. 1er Étage : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse intimiste. 2e Étage : Une 4ème chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace ado. Un emplacement stratégique & ultra-pratique : Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte. Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie. Stationnement & Mobilité : * Parking gratuit sur l'ensemble de la commune. Borne de recharge pour véhicule électrique située juste au bout de la rue. Accès & Transports : À seulement 15 min de Montpellier EST. À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille. Prestations : doubles vitrages PVC, volets roulants éléctriques, climatisation reversible dans chacunes des pièces. L'avis de votre agent rpi : Une maison "clefs en main" offrant un confort rare en cœur de village. La proximité des accès (Gare / A9) et les solutions de stationnement en font un bien extrêmement fonctionnel au quotidien. Référence agence : 515.

Coup de Cœur : Plain-pied de Charme au Calme Absolu sur 900 m² de terrain Vous recherchez le compromis parfait entre la proxmité des commerces et la sérénité ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 133 m², nichée dans un enclos sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60 m² avec cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, quatre chambres, salle d' eau et salle de bain. Emplacement Idéal : Située à deux pas du centre et des commodités, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en faisant tout à pied Extérieur Privilégié : véritable havre de paix en plein centre-ville, détente assurée, profitez d'une belle piscine pour vos journées d' été, et de son jardin sans vis à vis. Détente assurée : Profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été. Potentiel Rare : Une structure offrant de belles possibilités d'extension pour s'adapter à tous vos projets. Une maison pleine de cachet qui n'attend que vous. Référence agence : 497.

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et / ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Mauguio centre, ensemble immobilier de 155 m² : - une habitation édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - un local professionnel de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Habitation dpe ' c 145 et a4' local professionnel dpe ' d 206 et b6' référence agence : 519.

Rare à Mauguio : Villa d'Exception (200 m²) avec dépendance Indépendante Emplacement Stratégique : Alliez le calme de Mauguio à une accessibilité parfaite. À proximité immédiate du centre-ville, de l'accès autoroutier, de Montpellier et de la gare de Baillargues (TER permettant de rejoindre Montpellier-Centre en 8 min). Un Ensemble Immobilier Unique et Rénové Cette villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2015, offre des prestations modernes sur une parcelle arborée de 600 m². Elle se compose de deux habitations distinctes offrant une flexibilité rare : 1. L'Habitation Principale (T5 de 122 m²) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. 4 chambres confortables adaptées à une vie de famille dont deux avec salle d'eau privative. Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort actuel. 2. La Dépendance grand T2 de (77 m²) – Le véritable atout : Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet espace est idéal pour : Profession libérale : Recevez vos clients en toute discrétion sans passer par l'habitation principale. Accueil familial : Loger un parent, un adolescent en quête d'autonomie ou des amis. Revenu locatif : Un fort potentiel de rendement saisonnier ou annuel sur un secteur très demandé. Prestations & Extérieurs Confort : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, volets roulants électriques. Annexes : Un garage de 18 m² et un abri de jardin pratique pour le stockage. Terrain : 600 m² clos et aménagé, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Les points forts en résumé : État impeccable (Rénovation 2015) Modularité totale (Famille nombreuse ou projet professionnel) Emplacement Premium (Proche Montpellier, Autoroute et Gare) PHOTOS EN COURS Référence agence : 476.

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur "Chez-vous" : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville ! ), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ! ), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée. Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471.

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables : - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436.

OPPORTUNITE ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme (proximité domaine d'O et faculté dentaire ). Elle offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage et un parking. Chaudière GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397.

Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO, dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135 m² et sur un terrain 564 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette. Un garage travsersant de 30 m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin. Vous serez séduit par ses atouts majeurs : Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre. Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice. Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI. Référence agence : 393.