Orpi Mauguio 2000

Dans résidence récente et sécurisée, proche des commerces, ce joli appartement de type T2 de 41 m² situé à Mauguio vous séduira par son bon état général, sa luminosité et une agréable loggia / terrasse de 11 m². Une place de parking extérieure et un ascenseur viennent compléter les prestations de ce bien vendu meublé ou non selon votre préférence. Des renseignements, une visite, contactez nous ! Référence agence : 624.

Spécial investisseur – t1 clé en main & rentabilité immédiatequartier font-couverte / cité créative – montpellier idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, découvrez ce superbe t1 de 33 m² vendu entièrement meublé et déjà loué tranquillité d'esprit totale avec un locataire stable et sérieux en place, historique de paiement irréprochable les points forts du bien : espace extérieur privilégié : une belle terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours avec vue sur verdure. Prestations complètes : vendu un cellier de rangement indépendant. Des stationnements de parkings privatifs à la résidence permettent un stationnement facile et sécurisé. Confort & autonomie : chauffage individuel (gestion des charges maîtrisée). Données financières & locatives : loyer actuel : 610 € / mois (hors charges). Bail meublé en cours. Le tramway ligne 5 : le quartier bénéficie de l'ouverture de la ligne 5. La station cité créative (située au niveau du parc montcalm / eai) est la plus proche pour rejoindre le centre-ville (place de la comédie, gare saint-roch) ou les universités. Les lignes de bus la rue est directement quadrillée par plusieurs arrêts de bus de proximité : ligne 11 : elle passe directement à côté (arrêts gouara, mas de merle ou chasseurs), très pratique pour naviguer d'est en ouest dans montpellier. Ligne 7 : également accessible à quelques minutes de marche. Mobilité douce & distances à vélo : la place de la comédie et la gare saint-roch ne sont qu'à environ 10 minutes grâce aux aménagements cyclables du secteur. À pied : comptez environ 20 à 25 minutes de marche agréable pour rejoindre le cœur historique de montpellier. Référence agence : 619.

Magnifique Villa T4 avec Piscine et Dépendance – Calme & Sans Vis-à-vis Située à Mauguio, dans une impasse paisible à deux pas du centre-ville, découvrez villa T4 lumineuse et parfaitement agencée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée et baignée de lumière (exposition Sud), agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation, une buanderie pratique, un toilette avec fenêtre. À l'étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau toilette. un cellier pour optimiser le rangement. Le + Sous-sol : Un grand espace en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les Extérieurs & Annexes : Un agréable jardin attenant arboré et au calme offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. Une belle piscine pour vos journées d'été, une cuisine d' été. Une dépendance actuellement aménagée en salle de sport (idéale pour le télétravail, un atelier ou des invités). Les Plus Prestations : Double vitrage PVC (isolation thermique et phonique optimale). Climatisation réversible et poêle à bois. Emplacement recherché en impasse, proche de toutes les commodités du centre-ville. Parfaite pour une famille cherchant le calme sans s'isoler, elle saura vous séduire par son charme et son cadre de vie privilégié. Nouveau DPE suite pose climatisation et poële à bois en cours de réalisation. Référence agence : 616.

MAUGUIO, venez decouvrir cette maison de plain-pied de 95 m² sur terrain de 350 m² en excellent état général, qui est située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche du centre-ville, et de ses transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-salon qui communique avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée accès direct sur un superbe jardin avec ses terrasses, un véritable havre de paix totalement préservé pour profiter de moments de détente en toute intimité. Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation gainable pour un confort absolu. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Pour compléter ce bien, un double garage offre un formidable potentiel d'évolution : sa superficie est idéale pour être aménagée selon vos projets, que ce soit pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre de plain-pied tout en gardant un garage. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ! Photos en cours. Référence agence : 612.

NOUVEAUTÉ - Coup de cœur familial à deux pas du centre-ville ! Idéalement située dans un quartier recherché proche du centre, au calme et à seulement 2 pas des écoles, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 138 m² habitable des années 80, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains et de belles prestations. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une configuration parfaite pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau propose également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie. À l'étage : L'espace enfants se compose de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain familiale (équipée d'une douche et d'une baignoire) et d'un second WC. Côté extérieurs : farniente et convivialité La maison s'ouvre sur un agréable terrain parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous y découvrirez une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos soirées barbecue en famille ou entre amis. Les "plus" ultra-pratiques : Un grand garage de 21 m² avec une mezzanine de 14 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou un coin atelier. La possibilité de stationner 2 véhicules en toute sécurité dans le jardin à l'avant de la maison. En résumé : Année de construction : Années 80 (Rénovation totale en 2021) Chambres : 4 (dont 1 suite parentale au RDC) Pièce de vie : 59 m² avec cuisine US équipée Les extérieurs : Terrasse Sud-Ouest, cuisine d'été, jardin Le parfait compromis entre le charme de la construction traditionnelle et le confort du moderne, tout en faisant tout à pied ! Référence agence : 607.

RARE À MAUGUIO CENTRE – Le parfait compromis entre maison et appartement ! Vous hésitez entre le confort sans entretien d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? Ne cherchez plus, ce magnifique T4 de plain-pied entièrement rénové est le bien idéal. Situé en plein centre de Mauguio, vous profitez d'une vie citadine privilégiée où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché traditionnel, écoles et animations professionnelles sont à seulement quelques pas. Un havre de paix sans aucun vis-à-vis Le véritable point fort de ce bien ? Dès que vous passez le pas de la porte, le tumulte du centre-ville s'efface. Vous découvrez un extérieur pensé comme un havre de paix absolu, totalement préservé des regards (absence totale de vis-à-vis). Installez-vous sur la terrasse en bois exotique et profitez d'une superbe piscine chauffée pour vos journées d'été en toute intimité et de son jardin. Des prestations de qualité & une luminosité remarquable À l'intérieur, la rénovation récente allie modernité, confort et matériaux de choix : Pièce de vie baignée de lumière : Un espace ultra-lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Confort absolu : Climatisation réversible installée pour un bien-être optimal en toutes saisons. Une configuration idéale : Deux coins nuit distincts Le plan a été parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun avec deux espaces nuit séparés : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Deux autres chambres lumineuses se partageant une grande et belle salle de bain. Le grand luxe en centre-ville : Stationnement et garage de 25 m². Parce que le stationnement en centre-ville est souvent un casse-tête, ce bien propose des prestations uniques : Une large allée de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Un grand garage fermé, idéal pour une voiture, du stockage ou un atelier. L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour des citadins exigeants, une famille ou de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied sans les contraintes d'une grande copropriété. Bien soumis aux statuts de la copropriété comprenant 23 lots habitations, dont 19 pavillons, 3 appartements, deux stationnements Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI. Référence agence : 594.

Villa contemporaine à Candillargues Mauguio dans un lotissement résidentiel. Une élégance contemporaine aux volumes spectaculaires Dès l'entrée, la sensation est immédiate : les volumes s'imposent, la lumière circule librement et l'ensemble respire une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Cette villa récente de 2021 se distingue par une harmonie fluide et des prestations haut de gamme, tournées vers le confort et la modernité. Les espaces de vie Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée fusionnent naturellement. Luminosité & Hauteur : Le volume est sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Vie dedans dehors : Les baies vitrées prolongent la maison vers l'extérieur pour une vraie qualité de vie au quotidien. Côté nuit : Équilibre et intimité Au rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un cocon confortable et fonctionnel. À l'étage : Deux belles chambres s'ouvrant sur une terrasse privative, complétées par une salle d'eau moderne. Les extérieurs & Prestations L'extérieur : Le terrain de 300 m² a été optimisé intelligemment pour offrir à la fois espace, facilité d'entretien et convivialité. Espace détente : Une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique face à une superbe piscine. Les plus techniques : * Garage fermé et places de stationnement. Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie). Prestations modernes et finitions soignées. Référence agence : 591.

À VENDRE : Maison de plain-pied T3 – Luminosité & Calme absolu à 10mn à pied des commodités et commerces. Tranquillité recherchée et maison impeccablement entretenue ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, nichée dans un quartier calme et résidentiel. Posée sur une belle parcelle de 356 m², elle bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Le confort du clé en main : Entrée, cuisine equipée, séjour / salle à manger baigné de lumière. Deux chambres confortables de 14,70 et 12,40 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Prestations de qualité : Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Les extérieurs et annexes : Un joli jardin attenant demandant peu entretien. Un garage fermé, une buanderie pratique + une place de parking extérieur privative. Maison ultra-soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez- votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 588.

Envie de créer le lieu de vie qui vous ressemble vraiment ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T3 de 76 m² habitable, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, préservé du bruit et des regards. Elle se compose d' une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d' eau, toilette. Elle s' ouvre sur un terrain de 385 m² avec espace à l' avant accès parking et garage, et un spacieux jardin à l' arrière à l' abris de regards. Le + un grand garage de 30 m². Un potentiel, elle n'attend plus que vos idées déco et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat ! Un emplacement stratégique & ultra-pratique : Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte. Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie. Accès & Transports : À seulement 15 min de Montpellier EST. À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes). Référence agence : 584.

St bres (34670), un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, à l'accès rapide vers autoroute a9, gare de baillargues, aéroport, école bilingue massane. Venez découvrir cette villa traditionnelle non mitoyenne d' une surface de 188 m² habitable, deux garages sur un spacieux terrain de 745 m². Elle est composée comme suit : au rez de chaussée : un logement t2 avec terrasse. Au premier étage : un logement t4 + bureau avec terrasse. Idéalement agencée en double habitation elle peut convenir à un mixte maison et profession libérale, ou aisement devenir une villa cossue. À sa construction, elle a été pensée de façon avant gardiste, elle bénéficie de grandes ouvertures permettant un esthétique comtemporain et luminosité ainsi qu'une belle hauteur de plafond intérieur. Son terrain angle limite la proximité du voisinage et possède deux accès vehicules. Un vrai havre de verdure à 15mn de montpellier. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Référence agence : 568.

Exclusivité Mauguio Villa de 145 m² sur une parcelle de 500 m². Située dans un quartier résidentiel calme de Mauguio, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 40 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau, un WC et une salle d'eau indépendante A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Vous retrouverez aussi un pool house paisible et fonctionnelle. Un garage accompagne ce bien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Référence agence : 553.

Villa plain pied de 2002 de 115 m² sur une parcelle de 415 m² à Lavérune. Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 60 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous avec une séparation entre l'espace de vie et l'espace de nuit, 2 WC et une salle d'eau avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour et son garage. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Référence agence : 554.

RARE Mauguio, venez découvrir cette villa de 105 m² sur un terrain de 366 m². Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour traversant, une cusine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie, uen chambre avec salle d' eau. À l' étage un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Elle s' ouvre sur un terrain pouvant accueillir une piscine, ou profitez d'un jardin, verdure et à l' avant de quoi rentrer une voiture. Edifiée en 1980, il faudra prévoir une modernisation générale, cependant, elle possède déjà des fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants solaires, deux climatisations récentes et salle d' eau recente. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur MAUGUIO Référence agence : 550.

Si vous cherchez à Mauguio une belle villa dans un quartier prisé et proche de tout; celle ci est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Clim réversible, panneaux solaires, forage, adoucisseur, 3 WC. Tout y est ! Elle comprend 3 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour lumineux de 73 m², une piscine et de belles terrasses pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez nous vite pour visiter ce bien coup de cœur. Référence agence : 525.

Coup de Cœur : Plain-pied de Charme au Calme Absolu sur 900 m² de terrain Vous recherchez le compromis parfait entre la proxmité des commerces et la sérénité ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 133 m², nichée dans un enclos sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60 m² avec cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, quatre chambres, salle d' eau et salle de bain. Emplacement Idéal : Située à deux pas du centre et des commodités, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en faisant tout à pied Extérieur Privilégié : véritable havre de paix en plein centre-ville, détente assurée, profitez d'une belle piscine pour vos journées d' été, et de son jardin sans vis à vis. Détente assurée : Profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été. Potentiel Rare : Une structure offrant de belles possibilités d'extension pour s'adapter à tous vos projets. Une maison pleine de cachet qui n'attend que vous. Référence agence : 497.