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AcheterRéf. 65437

Maison

Villa contemporaine T4 de 122m2

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

650 000 €

5 328 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Le triadou - dans un secteur très recherché au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, découvrez cette villa récente de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1118 m².

Localisation privilégiée : située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.

Le village du triadou, prisé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide à montpellier tout en conservant un esprit campagne.

La maison se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau, tout deux indépendantes un garage de 27 m² + stationnements extérieurs les plus : terrain plat de plus de 1100 m² avec piscine a débordement vue dégagée sur la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis, villa conforme à la norme rt 2012 : confort thermique, acoustique et consommation maîtrisée, matériaux et finitions de qualité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par mr.

Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 19 mai 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(5 328 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
5 328 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 470 € et 700 € par an

Prix dans la région

5 328 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Clément-de-Rivière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Saint-Clément-de-Rivière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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230 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

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