Maison ensoleillé à vendre en Vendée (85)

À seulement quelques pas de l'océan, dans un secteur recherché de La Faute-sur-Mer, découvrez cette charmante maison présentée par votre conseiller SAFTI. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêt de pins et nature préservée. D'une surface d'environ 137 m², elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 600 m², la propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements, de deux terrasses et d'un puits avec forage pour l'arrosage. Les plus : aucun travaux à prévoir, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, environnement calme et proximité immédiate de la plage. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Maison de Village divisée en deux parties et à Réhabiliter - 4 Chambres - Beau Potentiel - Grand Terrain- possibilité de faire 3 logements ou un seul logement. Ancienne poste datant de 1900 offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité atypique. À seulement quelques pas des commodités, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface totale de 189 m², cette maison à rénover s'étend sur un vaste terrain de 590 m² avec plusieurs entrées, offrant un bel espace extérieur pour créer un jardin verdoyant ou une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un premier logement de plain pied de 58 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, une piece de vie de 31 m² avec un cuisine, double vitrage, volets électriques et manuels et chauffage électrique. Un deuxième logement de 131 m² comprenant au rdc wc, cuisine, salon et à l'étage 3 chambres dont une avec loggia. partie du bas en double vitrage et le reste en simple vitrage était chauffée au fioul. L'ensemble était relié par une porte qu'il est possible de réouvrir pour n'en faire qu'un seul ou alors de créer 3 logements au total avec des entrées séparées et de faire un parking sur la parcelle. Les caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique et au fioul(à changer) et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort et une commodité supplémentaires pour votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Des travaux sont à prévoir et pourront vous permettre de bénéficier d'un déficit foncier, offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre-ville de Pouzauges, cette maison en pierre de 1900 allie charme et praticité sur une surface habitable d'environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) autour d'un poêle à bois installé en 2023, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Quelques marches mènent à un salon lumineux de 15 m², ouvert sur un jardin clos de murs en pierre, intime et sans vis-à-vis. À l'étage : une chambre de 15 m², un second espace de 23 m² comprenant une chambre et un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète l'ensemble avec un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les ouvertures PVC double vitrage assurent confort et isolation, chaudière gaz de ville. Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant : un bien habitable, bien situé, avec un jardin et du potentiel pour évoluer à votre rythme. Un lieu idéal pour poser vos valises, investir sereinement et concrétiser votre premier projet immobilier au cœur de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40 m². À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée.  Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale.  Chauffage gaz de ville.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison de 2022 sur un plain pied de 88 m², 3 chambres, avec garage et jardin, idéalement située à Soullans (300m du centre ville) Espace de vie très lumineux de 44 m² comprenant une cuisine et le salon La partie nuit est séparé en 2, une première partie avec deux chambres et une salle d'eau. Une seconde avec une grande chambre et sa salle d'eau privative Chauffage au sol et électrique Petit jardin de 400 m², sans entretien, où un budget clôture est à prévoir (mur, grillage ou haie naturelle, selon vos envies, pour environ 5000€ ) Possibilités d'agrandir le terrain de 191 m² en achetant une parcelle collée à la maison Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, charmante maison de 215 m² sur plus de 4 500 m² de terrain bordé par le canal. Rénovée et pleine de charme, elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte, à 35 km de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte avec cheminée et climatisation, buanderie, WC et première salle de bains. Étage : 5 chambres confortables (12 à 29 m²), une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur : terrasse sud de 49 m², grand jardin verdoyant, deux garages dont un équipé d'une prise Green'Up, accès possible pour camping-cars et vans. Équipements : fibre, climatisation, cheminées et poêles, potentiel chambres d'hôtes ou atelier. Une maison idéale pour famille ou projet touristique, offrant tranquillité, nature et beaux espaces de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 536 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 06 67 47 93 40, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Iad France - Anais Nerriere vous propose : * CHARME DE L'ANCIEN, CARACTERE DE LA PIERRE * À découvrir en village, sur la commune de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes du centre-ville de MONTAIGU et à proximité des commodités, des écoles, de la gare SNCF et de l’autoroute. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette belle bâtisse allie avec élégance le charme authentique de la pierre et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : volumes chaleureux, poutres apparentes, atmosphère cocooning… ici aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par ses murs en pierre et son poêle à bois, créant un espace convivial et plein de charme. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement donnant accès à un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. À l’étage, trois belles chambres mansardées sur parquet viennent compléter l’ensemble, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m² au sol avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et authenticité au quotidien. Attenante à la maison et accessible depuis la pièce de vie, une courette intimiste d’environ 30 m², avec terrasse et abri de stockage, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À cela s’ajoutent un espace de stationnement à l’avant de la maison, un garage de 25 m² ainsi qu’un abri bois. À environ 200 mètres de la maison, un charmant jardin arboré et ombragé de près de 500 m² vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées, de créer un potager ou simplement de profiter d’un écrin de verdure. Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques installés en 2024 en autoconsommation avec revente du surplus, offrant un gain énergétique appréciable au quotidien. Ramassage scolaire dans le village vers les collèges et lycées de Montaigu ainsi que l’école primaire de Treize-Septiers. Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie authentique et paisible. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint aubin la plaine (85210), sophie guinet propriétés-privées. Com vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le bourg à deux pas de l'école et de son commerce. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'un baignoire. Un wc indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 52 m² offrant multiple possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage ou futur studio selon vos envie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 649 m², idéale pour profiter d'un bel espace extérieur tout en restant facile d'entretien. Cette maison est parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible au coeur d'un village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 928131.

Située aux Magnils-Reigniers, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison propose une surface habitable d'environ 174 m² répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, un bureau et une véranda d'environ 40 m², elle offre un espace de vie confortable. Atout majeur : climatisation réversible encastrée dans tous les plafonds, garantit un confort tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires. À l'extérieur, les terrasses, salon d'été avec barbecue, le grand garage, cuisine d'été et les deux box à chevaux ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Reliée à un puits, elle bénéficie d'une ressource naturelle, offrant une alternative durable et économique pour l'arrosage et les besoins quotidiens. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Réf 6976 - chantonnay - au coeur du centre ville, à 2 pas de toutes les commodités. Charmante maison en pierre d'environ 98 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, beau séjour-salon lumineux, cuisine aménagée, lingerie, wc. - a l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc. En extérieur : deux cours sans vis-à-vis, un préau et un débarras. À visiter sans tarder. Prix : 149 000 eur dont 9 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 140 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CAROLL TURPIN vous propose en exclusivité cette Maison pleine de charme située dans le quartier très recherché de la Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet. Avec son emplacement privilégié, elle représente la résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour salon lumineux qui se prolonge directement sur une terrasse parfaitement exposée. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de plain-pied, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison offre une seconde chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou un coin repos selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez l'accès pratique par le passage latéral, la présence d'un abri de jardin et la place de parking privative. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 26 charges annuelles de copropriété : 352 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 290 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située, à deux pas des commerces et des plages, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et surtout d'une grande terrasse 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2005, la maison bénéficie d'équipements récents ?: Ballon d'eau chaude neuf (2025) VMC autoréglable installée en 2025 Le tout sur une parcelle agréable, au calme de 468 m² sans vis à vis ? À découvrir sans tarder pour une vie douce à Longeville-sur-Mer. Valérie, 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison traditionnelle nichee au cœur de la chataigneraie, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 361 m² saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à rafraichir à leur goût. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel à exploiter. L'espace de vie se compose d’une entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée équipée de 9.7 m², d’un séjour de 17.7 m², un wc 1.8 m² et d’une véranda de 15.7 m². À l’étage une salle d'eau avec wc de 3.6 m², 3 chambres (15,10, 9 m²) et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses (25 et 20 m²) avec store banne, idéales pour les moments de détente en plein air. Un garage au sous sol avec portail électrique est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité 26.5 m² ainsi qu’une cave de 12.3 m² et deux abris de jardin. Cette maison nécessite un rafraichissement et des travaux d’électricité pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Technicités + : chauffage gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, vmc et volets électriques. Proche de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours a votre imagination pour creer le foyer dont vous avez toujours reve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de COEX, à proximité des commerces et commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain  spacieuse avec baignoire et douche. À l'étage, une troisième chambre vient compléter cet ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant et un terrain de 582 m² complètent ce bien, offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Les atouts : - emplacement priviligié, proche commerces et commodités - espace lumineux et fonctionnels - terrain clos et garage attenant  - maison bien entretenue, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires  Coex, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables-d'olonne – l'esprit maison de bord de mer, au cœur du quartier des présidents. Une adresse rare, entre mer et élégance. Aux sables-d'olonne, dans le très recherché quartier des présidents, découvrez cette maison de charme, à seulement 150 mètres de la plage. Un bien rare où lumière, sérénité et élégance se rencontrent dans un esprit de maison de vacances, à vivre toute l'année. Un interieur baigné de lumière et d'authenticité. Dès l'entrée, la magie opère : volumes généreux, teintes claires, matériaux nobles et atmosphère ensoleillée. Le salon, avec ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin méditerranéen, véritable cocon de tranquillité. Un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et familiale. Le salon et la pièce de vie séduisent par leurs volumes et leurs cheminées d'époque. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un confort moderne et discret. L'étage : un espace nuit. À l'étage, un bel escalier ancien mène à un vaste palier, desservant trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Deux chambres, côté jardin, respirent la quiétude et la douceur du bord de mer. La troisième, plus vaste et tournée vers le sud, laisse deviner l'océan. Un espace supplémentaire pourrait facilement être aménagé en suite parentale. Hauteurs sous plafond, boiseries d'origine et cheminées anciennes témoignent du charme intemporel de cette maison d'exception. Une dépendance pleine de charme : la maison des amis. En fond de parcelle, une dépendance fait office de maison des amis ou bureau annexe pour du télétravail. Avec son séjour lumineux, sa cuisine au charme d'antan et ses trois chambres, c'est un lieu idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre intime et chaleureux. Fonctionnalité et confort au quotidien. - un garage fermé permet de ranger vélos, moto de collection ou planches de surf, - une buanderie et un cellier complètent les atouts pratiques de ce bien. Un art de vivre à deux pas de l'océan. Ici, tout se fait à pied : - la plage au bout de la rue, - les commerces du quartier, le marché arago à deux pas, - la gare sncf à dix minutes, pour rejoindre nantes, la rochelle, ou paris. Cette maison de bord de mer aux sables-d'olonne incarne l'art de vivre vendéen dans toute sa splendeur : élégante, lumineuse et intemporelle. Une opportunite rare sur le marché vendéen. Un refuge raffiné pour ceux qui recherchent le calme, la mer et la beauté naturelle d'un quartier prisé, à deux pas de l'océan. Une douceur de vivre entre terre et mer, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme, ou un investissement locatif saisonnier d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 924413.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin clos et garage à Challans ! Nichée dans un quartier paisible de Challans, cette superbe maison de plain-pied de 141 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace buanderie et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces aérés et lumineux. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les + de cette maison : Emplacement, classe énergétique, surface des dépendances (garage d'environ 70 m²), rénovation récente, entretien de qualité… Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison coup de cOEur dès que possible. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine pasturel vous propose : coup de cœur - maison noirmoutier en l'île - l'herbaudière séverine pasturel et ronan boistel vous proposent cette superbe maison du début du xxème siècle, pleine de charme, idéalement située au coeur de l'herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette. Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre. Vous profiterez également d'une cave, de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Ses atouts : le charme de l'ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages notre avis : veritable coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lancement commercial ! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Residence intimiste : 15 appartements du t2 au t4. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d’olonne devenez propriétaire d’un logement d’exception à deux pas de l’océan ! Située en plein cœur des sables-d’olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d’olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison de Maître rénovée – 236 m² – Les Lucs-sur-Boulogne Aux Lucs-sur-Boulogne, commune dynamique chargée d’histoire, idéalement située en cOEur de bourg, à 20 minutes de Montaigu, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes des plages vendéennes. Cette élégante maison de Maître de 236 m², édifiée en 1890 sur une parcelle d’environ 570 m², a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une lingerie, d’un WC, d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage offre cinq grandes chambres lumineuses, une salle de jeux, deux salles d’eau et des WC indépendants. Le second étage est dédié à un espace parental de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d’un Carport pour stationner trois voitures, d’un cabanon de jardin et d’un jardin clos facile d’entretien. en dépendance vous disposerez d'une cave de 20 m². Cette propriété revue en totalité allie le charme de l’ancien aux performances énergétiques du neuf. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.