Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Des travaux sont à prévoir et pourront vous permettre de bénéficier d'un déficit foncier, offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 04476-JPRéf - 04625-jp * et si votre prochaine maison se trouvait ici ? * à saint-benoist-sur-mer, dans un environnement calme à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. Dès l'entrée, le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, offrant l'espace nécessaire pour une famille, du télétravail ou accueillir les proches. À l'extérieur, jardin et garage complètent l'ensemble. Une maison simple, authentique et bien située, à quelques minutes des plages et de l'océan. * ici et nulle part ailleurs ! * surface habitable : 112 m² * terrain : 258 m² * prix attractif : 136 700 (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (312) * classe climat : c (11) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .
Ref : 04425-rb a 600 de la plage, au centre de la grière et à proximité des des commerces, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .
Ref : 04419-rb au centre de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .
Dans une résidence de vacances avec piscine, pavillon de type 2 en copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Jardinet clos avec terrasse devant la maison exposés Sud. Emplacement voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Réf. : 04538 * à vendre - la tranche sur mer * en exclusivité dans votre agence grolleau ! À 600 m de la plage et à 50 m des commerces, logement de 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc. Extérieur privatif. Chauffage électrique et climatisation réversible. Possibilité d'occupation en habitation, bureau ou local commercial selon votre projet. Les + : - proximité immédiate de la plage - commerces à pied - place de stationnement - coin nuit séparé - cuisine aménagée idéal pied-à-terre, investissement locatif ou activité professionnelle. Nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 / an localisation : la tranche sur mer surface : 30 m² prix : 123 175 (honoraires à charge vendeur) classe énergie : c (181) classe climat : a (6) nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 / an agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .
Ref : 04424-rb idéalement situé au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur pour profiter des beaux jours. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .