Vente maison 3 pièces 56 m² Angles (85750)

Réf. : 04675-JP * Nichée au coeur de la charmante commune d'Angles, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, cette authentique maison de caractère d'environ 102 m², à rajeunir, vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. * Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. * À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. * Le bien dispose également d'un véritable atout : une grange attenante, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Implantée sur un terrain d'environ 296 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des services, tout en profitant du calme d'une venelle discrète. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 296 m² - Prix : 158 700 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (366) - Classe climat : F (87) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

En exclusivité je vous invite à découvrir cette maison meublée rénovée en 2021 de la résidence les vendéennes 1 à 500m de la plage. Sa surface habitable est de 28,69 m² carrez pour une surface au sol de 45,86 m². Elle est idéale pour l'investissement saisonnier et pour une maison de vacances. Elle se compose d'une terrasse avec un appentis / store banne, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine avec 4 couchages. Vous apprécierez également le calme et la propreté de la résidence, sa piscine privée et l'accès à la plage à pied. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 943370.

Ref : 04424-rb idéalement situé au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur pour profiter des beaux jours. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Réf. : 04848-nc * à deux pas de la plage - pavillon avec bel extérieur * à seulement 750 m de la plage, découvrez ce logement en copropriété de 32 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparés. Un extérieur privatif vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée à la plage. Un bien fonctionnel et bien situé, alliant praticité, confort et proximité du littoral. Emplacement recherché - cadre de vie agréable - plage accessible à pied nombre de lots 13 - charges : 400 € / an. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 32 m² - prix : 150 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : e (294) - classe climat : b (11) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune balnéaire de Longeville-sur-Mer (85560), aux Conches, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des plages et de la forêt, elle offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison en copropriété, construite en 2006, et entièrement rénovée en 2025, propose une surface habitable de 31 m² répartie en 2 pièces. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC. Un stationnement couvert complète ce bien, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Au cœur du village des Conches, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, de la forêt et du plus beau spot de surf de Vendée. Ici, le quotidien se vit pieds nus, au rythme des marées et des balades sous les pins. La maison offre un séjour / salon, deux chambres et une cuisine donnant sur la terrasse. Après un petit rafraichissement, cette maison sera parfaite pour les repas d'été auprès du barbecue avec les amis et la famille, les retours de plage, les soirées douces et les week-ends iodés. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.