Vente maison 5 pièces 84 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

Ref : 04425-rb a 600 de la plage, au centre de la grière et à proximité des des commerces, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04419-rb au centre de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Dans une résidence de vacances avec piscine, pavillon de type 2 en copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Jardinet clos avec terrasse devant la maison exposés Sud. Emplacement voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. : 04538 * à vendre - la tranche sur mer * en exclusivité dans votre agence grolleau ! À 600 m de la plage et à 50 m des commerces, logement de 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc. Extérieur privatif. Chauffage électrique et climatisation réversible. Possibilité d'occupation en habitation, bureau ou local commercial selon votre projet. Les + : - proximité immédiate de la plage - commerces à pied - place de stationnement - coin nuit séparé - cuisine aménagée idéal pied-à-terre, investissement locatif ou activité professionnelle. Nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 € / an localisation : la tranche sur mer surface : 30 m² prix : 123 175 € (honoraires à charge vendeur) classe énergie : c (181) classe climat : a (6) nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 € / an agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Maison de 57 m² - 2 chambres - Terrasse clos avec cabanon et portillon Niché au coeur de La Terrière quartier de La Tranche-sur-Mer, cette jolie maison de vacance attends son nouveau propriétaire. Idéale pour une maison de vacance ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité, ce bien vous charmera de part son côté totalement typique vendéen entre terre, mer et ses forêts de pins Elle se compose : D'un séjour de 23 m² avec cheminée insert D'une cuisine d'été qui a été fermée pour plus de fonctionnalité, elle est équipée et aménagée De 2 chambres D'une salle d'eau avec douche et WC A l'extérieur : une terrasse avec cabanon de rangement et un portillon viennent clôturer le tout Très belle épaisseur des murs due à sa construction ancienne, cheminée insert pour plus de chaleur (ramoner chaque année), fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets roulants et battants Electricité refaite en 2013 - DPE-E - GES-C - tout-à-l'égout aux normes avec eaux usées séparées, gouttière nettoyée en février 2026 Toiture rénovée et nettoyée en octobre 2025 Localisation idéale : Quartier calme rue peu passante, située à moins de 1.2 km de l'océan et à 600m des pinèdes A 40 minutes Des Sables-D'Olonne, 1h de La Rochelle et 1h15 de Nantes Supermarché à moins de 3 minutes en voiture, marché couvert au centre-ville de La Tranche-sur-Mer à l'année et l'été à moins de 1 minute à pied Mon avis d'expert : Un bien à isoler pour plus de confort l'hiver, des travaux de peinture et pour un sol uniforme prévoir un parquet. À visiter sans tarder Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière 680 euros (2025) 168 000 euros Frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 606533 ).

Ref : 04694-rb * coup de coeur assuré ! * découvrez ce charmant logement parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. * dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial, composé d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, pensé pour allier fonctionnalité et modernité. La chambre cosy, véritable cocon, offre calme et confort au quotidien. Une salle d'eau contemporaine avec wc complète ce bien avec élégance. * à l'extérieur, un véritable atout vous attend : une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. * les + du bien : - agencement optimisé sans perte d'espace - idéal primo-accédant ou investisseur - extérieur agréable et rare - ambiance chaleureuse et fonctionnelle * un bien rare sur le marché, alliant charme, praticité et qualité de vie. * - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 21 m² - prix : 133 600 € (honoraires à charge vendeur) - copropriété de 7 lots - charges annuelles : 464 € - classe énergie : g (712) - classe climat : c (28) à visiter sans tarder ! Agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .