Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Rhône (69)

EXCLUSIVITE - Élégance et douceur de vivre en Pierres Dorées Dans le centre du joli village de Sarcey, à deux pas des commodités, à proximité des gares et de l’A89 en direction de Lyon, cette superbe bâtisse en pierres dorées d’environ 236 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent : une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse, la piscine chauffée et une vue dégagée, complétée par une cuisine équipée, un bureau ou chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier. L’étage accueille trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains complète, tandis que le dernier niveau propose une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d’eau. Implantée sur un terrain d’environ 1 846 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois. Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres, en quête d’un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Fontaines-Sur-Saône limite Caluire. À l'abri des regards, dans un environnement confidentiel et préservé, cette remarquable propriété domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les Monts d'Or. Édifiée au cœur d'un parc arboré de 10 772 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, ouverte sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, invite à contempler un panorama rare. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. Un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct aux extérieurs complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos compose un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, le kiosque et le potager en restanques participent au charme unique de cette propriété, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre et de la beauté du site. Une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport équipé de bornes de recharge électrique, viennent compléter les prestations. Isolation performante, pompe à chaleur, climatisation réversible et volets électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une adresse rare, où nature, intimité et panorama d'exception se conjuguent avec élégance, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 06 85 12 51 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivité – charme & potentiel au cœur du beaujolais sur les hauteurs prisées de charnay-en-beaujolais, découvrez en exclusivité cette superbe bâtisse du xixᵉ siècle, offrant une vue panoramique exceptionnelle à l’ouest. Cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel d’aménagement. Les nombreuses dépendances ainsi que le grenier, représentant environ 175 m² supplémentaires, laissent libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, gîte ou espace professionnel. La maison développe actuellement environ 170 m² habitables, comprenant : 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ), plusieurs espaces de vie chaleureux, une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 euros fai. Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, entre confort, intimité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. Les volumes sont bien pensés et la circulation fluide. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres disposant de nombreux rangements sur mesure. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La maison se distingue également par sa piscine intérieure chauffée, installée au cœur d’une pièce voûtée en pierre. Un espace rare et préservé, propice à la détente. À l’extérieur, le jardin de 100 m² et sa terrasse offrent un environnement soigné, inspiré d’essences méditerranéennes et balinaises. Un car port doté d'une borne de recharge électrique pour véhicule complète ce bien avec la possibilité de louer un garage fermé. Pratique, confortable et facile à entretenir, cette maison propose un mode de vie aux allures d’appartement, tout en bénéficiant des avantages d’une maison. L'accès très rapide (en une dizaine de minutes) au centre de Lyon ainsi que la proximité des bus, du train (TER), des commerces et des écoles sont également des atouts précieux. Ce bien est présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauffée avec un poolhouse. Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€.

Coup de coeur pour cette propriété de charme aux portes de Villefranche sur Saône. Dans un écrin de verdure, au milieu d'un jardin arboré de 2400 m², venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une maison principale d'habitation d'environ 170 m² et d'une maison indépendante d'environ 81 m². La maison principale, datant du 17ème siècle, vous offrira tout le confort d'une maison rénovée avec le charme de l'ancien : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées en pierre, tomettes. Ses principaux atouts ? Toutes les pièces de vie donnent de plain pied sur le jardin ainsi que deux des 4 chambres profitant chacune de sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. La seconde maison quant à elle, pourra accueillir amis, famille ou bien correspondre à un projet de maison d'hôtes. Toutes les pièces sont de plain pied et orientées sur les extérieurs. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde chambre et d'une salle de douche avec toilette. Cette propriété au coeur d'un parc arboré, à la campagne, jouit d'un emplacement privilégié puisqu'elle se trouve sur une commune avec écoles, commerces de proximité et est rattachée aux transports en commun de l'agglomération de Villefranche. Tous les atouts sont ici réunis pour allier vie à la campagne avec tous le avantages de la ville. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception : un vaste garage, un atelier et un bureau. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2042.00 et 2764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante Maison Ancienne Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Avec ses 78,75 m² habitables et ses 101 m² au sol, cette propriété de standing vous séduit par son espace généreux et son excellent état intérieur. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Les 2 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 1000 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, 2 places de stationnement sont disponibles, facilitant votre quotidien. La maison est libre et non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

À SAISIR ! Villa Située sur les hauteurs du charmant village de Chessy, au cœur des Pierres Dorées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie idyllique, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante ! 130 m² habitables sur 3101 m² de terrain paysagé ! 4 chambres, balcon, terrasse, carport. À moins de 10 minutes de la gare de Lozanne (accès Lyon Part Dieu en 20mn) et des axes routiers principaux (A89 et N7), Chessy permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et familial. Cette maison offre une configuration modulable sur deux niveaux, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces distincts ou accueillir des proches (parents, adolescents, télétravail). Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet une cohabitation fluide ou l'aménagement d'un espace autonome. Le bien se compose au 1er niveau d'un lumineux salon séjour cuisine donnant sur un balcon avec une vue imprenable ! 2 chambres dont une parentale, nombreux rangements, toilette, au RDC, 2 autres chambres dont une peut faire office de studio avec la cuisine et avec un accès direct à une belle terrasse et au terrain plat et arboré. Une salle d'eau, toilette, buanderie et une chaufferie complètent ce niveau À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé forme un véritable écrin de verdure, agréable en toutes saisons. Que ce soit pour des repas en plein air, un coin lecture au calme ou des jeux pour enfants, chacun y trouvera son espace. Une grande dépendance en bon état et un carport complètent l'ensemble, ajoutant une réelle valeur d'usage au quotidien. Nombreuses places de stationnement sur l'entrée de la propriété. Les prestations techniques : Travaux complets réalisés en 2024 : isolation par l'extérieur, toiture, zinguerie, électricité, menuiseries (huisseries et volets motorisés), modernisation des espaces de vie. Connexion fibre optique disponible. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement paisible, avec tout le confort moderne. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, entre nature, patrimoine et accessibilité. Le village, connu pour ses façades dorées et son ambiance conviviale, propose une vie locale active avec écoles, crèche, collège, commerces de proximité et marché hebdomadaire, le tout accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. Une qualité de vie prisée, entre campagne et ville. Visite virtuelle disponible ! Visitez depuis chez vous et prenez date ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maloy's Immobilier. Olivier Lozachmeur 06,58, 08,68, 79.

Sous Compromis Emplacement de choix : Située à St Didier au Mont d'Or', dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe grange en pierre du XIXe siècle offre en fort potentiel de réhabilitation pour un projet unique. Bâtisse de caractère :  Entièrement à rénover, cette grange pleine de charme séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. La structure en pierre est saine et offre une base solide pour tout type de projets. Projet multi-logements possible :   Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou une grande maison familiale. Terrain exposé plein sud :  le terrain attenant bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière.

MÉTROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de TARARE. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle propose un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface habitable de 130 m², vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Les annexes - buanderie / chaufferie / cellier / sous-sol (70 m²) chauffé, garage et cave - apportent un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 268 m². Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant votre agence MÉTROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 1.

EXCLUSIVITE. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune recherchée pour son cadre de vie privilégié, laissez-vous séduire par cette belle propriété à réinventer, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à une maison familiale d’exception. Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 70 développant environ 272 m² habitables (359 m² au total avec sous-sol complet), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 540 m². Plus qu’une maison, cette propriété représente une véritable opportunité de transformation pour imaginer une résidence familiale contemporaine aux prestations haut de gamme. Ses volumes généreux offrent un potentiel remarquable : près de 100 m² de pièces de vie ouvertes sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied climatisée, et la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon votre projet. Le sous-sol complet ainsi que le garage motorisé de 62 m² ouvrent également de nombreuses perspectives d’aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, bureau indépendant ou espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, verdoyant, intime et piscinable, constitue un cadre idéal pour concevoir un extérieur à votre image et créer un véritable lieu de vie d’exception. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une maison unique dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils constituent des propositions d’aménagement destinées à faciliter la projection et à illustrer le potentiel exceptionnel du bien après rénovation. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Quartier Champlong, Jolie maison d'environ 211 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un lotissement avec terrain de tennis, elle offre un cadre de vie paisible pour une famille, en quête de confort et de proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cheminée. De grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, font de cette pièce de vie un espace lumineux, avec la cuisine américaine. Au même niveau, se trouve une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage double complète ce bien ainsi qu'une buanderie. Le jardin, d'environ 797 m², est agréablement paysagé avec ses terrasses et la piscine. Terrain de tennis dans la copropriété de 37 lots. Stationnements en extérieur en plus. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 588 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

ECULLY - Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Édifiée dans les années 1980, la maison développe environ 202 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur un lumineux patio intérieur. Une cuisine indépendante, deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement. Il permet aujourd'hui d'envisager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains et peut être facilement réuni à la maison principale afin de créer une vaste demeure familiale. Les annexes comprennent un garage d'environ 47 m², une agréable terrasse, ainsi qu'un bâtiment indépendant composé d'un local fermé et d'un carport. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'un étang, il offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.956, 730.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4140€ ~ 5650€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Située au cœur de Belleville, cette maison de ville propose environ 125 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² à aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance de 140 m² en fond de parcelle. Entièrement rénovée en 2021, l’habitation principale s’organise sur deux niveaux et conjugue le charme de l’ancien à des volumes confortables. La pièce de vie d’environ 50 m², traversante Nord / Sud, est aménagée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse agrémentée d’une pergola. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (dont une à rénover), un dressing et une salle de bains familiale. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. L'ancien appartement du rez-de-chaussée, d'environ 40 m², actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage, peut retrouver une fonction indépendante ou permettre l’augmentation de la surface habitable. La dépendance de 140 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une cave attenante, conviendra aussi bien à une activité artisanale qu'à un projet de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules. Situation : proximité immédiate de toutes commodités; écoles, commerces, transports en commune, gare SNCF : 850 m, accès autoroutiers A6 : 1,3 km Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée st rambert lim st cyr maison baignée de lumière et de nature ! Maison entièrement de plain-pied : séjour d'angle de 48 m², ouvert sur le jardin; cuisine équipée de 28 m² baignée de soleil et tournée vers l’extérieur. Côté nuit : 4 chambres lumineuses parfaites pour toute la famille. 1 salle de bains & 1 salle d’eau : pour plus de fluidité au quotidien. 2 sanitaires : pensés pour le confort de tous. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Cadre verdoyant : un terrain clos de 1500 m² dotés d’arbres majestueux. Si vous rêvez d’un espace où la lumière est reine et où chaque fenêtre est une ouverture sur le jardin ce lieu est pour vous. Aucun travaux à prévoir, maison soigneusement entretenue. Pour de plus amples informations merci de contacter béjarrosson (agent commercial - rsac n°529 900 615 délivré par la cci de lyon métropole). Honoraires charge vendeur votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés, cette élégante demeure de 1905 incarne avec raffinement l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Derrière ses façades, sa toiture en tuiles vernissées et son pigeonnier remarquable, la propriété à bénéficié d'une profonde rénovation. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Développant environ 190 m² habitables, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux complétés par une superbe cave voûtée en sous-sol, véritable signature de son authenticité. Le rez-de-jardin dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, comprenant un espace de réception chaleureux avec salon, une cuisine élégamment aménagée, un bureau ou 4° chambre, un cellier, un local technique et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains raffinée et un dressing aménagé. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie intimiste, sans aucun vis à vis, propice à la détente. Le terrain plat, entièrement clos de murs est piscinable. Vous y trouverez également un spa. Un grand garage indépendant permet d'accueillir deux voitures en toute discrétion. Bien, rare et singulier, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, conjuguant cachet, confort, sécurité à proximité immédiate de LYON. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de 230 m² environ avec jardin paysager de 1 500 m² environ et piscine Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un magnifique jardin arboré de 1 500 m² agrémenté d’un espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, une suite parentale occupe un espace privilégié avec son dressing et sa salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même envisager une activité complémentaire. On y retrouve également un local technique pour la piscine, une cave, un cellier / atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à ses cinq pompes à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) et sa climatisation présente dans toutes les pièces, à l’exception des deux chambres d’enfants. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes, cette demeure constitue une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exclusif, au calme, avec un bel espace piscine et un jardin paysager en toile de fond. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2590€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette adresse bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, profite d’un environnement pratique et privilégié, entre nature préservée et charme authentique des Monts d’Or. Nichée sur les hauteurs d’un village typique en pierres dorées, elle offre une très jolie vue panoramique sur les reliefs environnants et la Saône. Développant environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sa cuisine ouverte équipée ainsi que ses 4 chambres et ses salles de bains récemment rénovées. Un espace indépendant en rez-de-jardin permet d’accueillir famille ou amis de manière totalement autonome. Édifiée sur un terrain de 1 392 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d’un cadre verdoyant et paisible. Le centre du village est rapidement accessible à pied par un chemin piétonnier tandis que de nombreuses promenades en pleine nature s’offrent directement depuis la maison. Le terrain laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, d’un projet de piscine ainsi qu’un potentiel constructible. Ce lieu conjugue harmonieusement qualité de vie, environnement recherché et vue dégagée remarquable sur les Monts d’Or et la Saône, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Bagnols – Propriété en pierres dorées au cœur d’un environnement naturel préservé Au sein d’un cadre privilégié, sans nuisance et en pleine nature, cette élégante propriété en pierres dorées développe environ 260 m² habitables et s’inscrit dans un parc de près de 1,7 hectare, composé d’environ 1 hectare de bois et 7 000 m² de prairies. Elle offre un art de vivre rare, alliant charme, authenticité et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et le cachet de l’ancien séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon chaleureux ainsi que d’une salle à manger voûtée empreinte de caractère. Une buanderie, une cave, un garage et un carport complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux suites parentales avec salle de bains et douche, deux chambres supplémentaires dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le dernier niveau propose une chambre complémentaire. Une grange attenante équipé d’un poêle à bois Godin offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins et largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, favorisant luminosité et convivialité. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine en béton banché (10 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement. Une remise pour le matériel de jardinage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble. Toiture neuve et isolation. Cette propriété familiale séduira les amateurs de nature, de calme et d’authenticité, en quête d’un lieu de vie à la fois chaleureux et préservé. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6280€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À vendre. Vous rêvez d'une maison confortable, spacieuse et pleine de potentiel à terminer selon vos goûts ? Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 168 m² dont les travaux de finition sont chiffrés pour un montant de 30 000 euros soit un prix au m² de 2367 euros. Exceptionnel à 24 km de la gare de mâcon-loché et 15 minutes de la sortie n°30. A6 à visiter auprès de madame vignon tél : 06 03 11 09 99 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : isabelle vignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 353 883 176 - villefranche-tarare.

Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² + 2 garages d'une superficie totale de 35 m². MONTAGNY 69700, Montée Pierre Regard à seulement 20 minutes de Lyon, ce secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Venez découvrir cette maison de 2003 bien entretenue reposant sur une parcelle de 1200 m². Cette maison de 124 m² vous offrira un intérieur fonctionnel et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un séjour spacieux, doté dune climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée dotée dun osmoseur pour une eau pure et un espace cellier attenant. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À létage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur vous pourrez profiter de deux terrasses attenantes au séjour, idéales pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Espaces verts variés, très arborés, avec une troisième terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs. Enfin, vous pourrez aisément vous garer grâce aux deux garages quoffre cette maison. À découvrir rapidement !