Vente maison 10 pièces 141 m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

740 000 €

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison d'environ 142 m² - Terrain de 1392 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. À seulement 10 km de la place Bellecour, entre nature et patrimoine typique de la région des Monts d'Or, cette maison familiale se niche sur les hauteurs d’un charmant village en pierres dorées et offre une vue panoramique magnifique sur les reliefs environnants et la Saône. Rénovée en 2023, la maison développe environ 142 m² répartis sur deux niveaux aux volumes fonctionnels et optimisés. Elle comprend 4 chambres, deux cuisines, une véranda et un garage. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible d’aménager deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif. Implantée sur un terrain arboré de 1392 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre du village par un chemin piétonnier. De belles promenades en pleine nature peuvent également s’effectuer directement au départ de la maison. Ses atouts : Une situation pratique et recherchée, une rénovation intérieure et toiture complète récente, une vue imprenable sur les Monts et la Saône, une double habitation possible et des volumes bien pensés pour un confort de vie au quotidien. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Jardin
Calme
Belle vue
Vue imprenable
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 10 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Véranda
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Sécurité: Interphone