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AcheterRéf. 99374

Maison

COUZON AU MONT D'OR, MAISON AVEC VUE , PISCINE, PARC DE 6000 m²

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

695 000 €

3 022 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractèreCalme

Description du bien

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette propriété de caractère développe près de 230 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m².

Édifiée au fil du temps, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses et sur la nature environnante.

La maison principale offre aujourd'hui quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et accès direct à une terrasse privative.

Les différents niveaux créent une organisation originale et fonctionnelle, propice à une vie de famille comme à la réception.

En complément, une dépendance d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace de loisirs ou maison d'amis.

À l'extérieur, le parc paysager, la piscine, le puits et les nombreux espaces de détente confèrent à la propriété une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes de Lyon.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(3 022 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 022 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 990 € et 2 710 € par an

Prix dans la région

3 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couzon-au-Mont-d'Or indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Couzon-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Primmo - St Didier au Mont d'Or

Agence immobilière

5, Place Abbé Boursier, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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