Villa Saint-Romain-au-Mont-d'Or

centre, commerces, écoles, créche, Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

598 000 €

4 365 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
137 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité cette villa lumineuse de 137 m² au coeur du magnifique village en pierres dorées de Saint Romain au mont d'or.

Idéalement exposée Est, Sud et Ouest, elle offre un cadre de vie ouvert sur jardin aménagé et arboré.

La parcelle de 631 m² est piscinable.

La villa comprend au rez de chaussée, un grand salon climatisé de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine attenante avec salle à manger avec de sa terrasse à l'Est, un cellier, une grande chambre, une salle de bains, et un wc séparé.

L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez agréablement des moments de détente en extérieur avec de grands espaces terrassés bénéficiant des différentes expositions.

Les fenêtres sont équipées du double vitrage et le chauffage est électrique par caloporteurs; un conduit de cheminée existant vous permettra l'installation d'un poêle dans le salon.

Le diagnostic de performance énergétique est en classe 'C'.

Construite en 1989, son bâti et sa toiture sont en très bon état.

Vous lui apporterez l'esprit contemporain pour une remise au goût du jour.

Les commerces, écoles maternelle, primaire et crèche sont à proximité à pied, ainsi que les transports en commun et transports scolaires pour les collégiens et les lycéens.

Les communes limitrophes de Collonges au mont d'or et de Couzon au mont d'or sont desservies par le TER pour un accès en 8 minutes gare Métro de LYON Vaise.

Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

3 parkings
Climatisation
Cheminée
Non meublé
Terrasse
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 598 000 €(4 365 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (598 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 365 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 110 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

4 365 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Romain-au-Mont-d'Or indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre, commerces, écoles, créche, Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr