Maison avec terrasse à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 s'étend sur environ 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain d'environ 3 500 m². La maison, restée dans sa configuration d'origine, offre une base solide pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et réorganiser les volumes selon ses besoins. Elle se compose de plusieurs pièces réparties sur deux étages, avec une luminosité agréable et une vue dégagée sur le terrain. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : un vaste terrain arboré, offrant de l'espace, de la tranquillité et une vraie sensation de nature, tout en restant à proximité des commerces du village et des axes lyonnais. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes recherchant un cadre préservé, un grand terrain et une maison à repenser selon leurs envies. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 931753.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe Maison de Village de 187 m² avec 5 Chambres à Saint-Romain-au-Mont-d'Or Cette magnifique maison de village entiérement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, proche de Lyon. Avec une surface habitable généreuse de 187 m² sur deux étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace à aménager selon vos envies avec sa salle d'eau. Au première étage une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse au coin du feu qui dessert d'un côté deux chambres avec une salle de bain, et un escalier vous conduit à trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC, cet espace offre intimité et confort à toute la famille. Les points forts de cette maison incluent un balcon offrant une vue dégagée, une exposition sud-est permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, un système de chauffage individuel. À l'extérieur, un jardin paysager accueillant avec sa piscine, son sauna pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et son atelier. Idéalement située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, commune paisible et élégante, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue dégagée sur la Saône et une intimité préservée sans vis-à-vis. Cette maison de 172 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, allie confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. La maison évolue sur une parcelle de plus de 1700 m², dont la majeure partie est plate. La propriété se distingue par deux espaces extérieurs uniques : - À l'ouest, une piscine chauffée accompagnée de plus de 120 m² de terrasse en IPE, idéale pour la détente et les réceptions. - À l'est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le parc et la Saône, parfaite pour des moments de tranquillité et de contemplation. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie modulable, intelligemment divisé en plusieurs zones : un coin salon, un espace salle à manger avec plafond cathédrale, et une grande cuisine ouverte avec des accès vers l'extérieur de chaque côté. Les nombreuses baies vitrées et fenêtres de toit inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-jardin, vous trouverez également trois chambres (de plus de 12 m² chacune) ainsi que deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau fonctionnel, une pièce polyvalente adaptable en dressing ou en salle de jeu selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre, complétant ainsi les espaces habitables de la maison avec élégance et praticité. Enfin, un grand sous-sol de 125 m² complète cette propriété, offrant une buanderie, un vaste espace modulable pour une salle de sport, ainsi qu'un garage double pour le stationnement de deux véhicules (porte de garage électrifiée). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Cette maison allie le confort moderne, des équipements de grande qualité et un agencement pratique au quotidien dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité ORPI ! "Calme absolu et vue exceptionnelle" Située dans un environnement privilégié à Couzon au Mont d'Or, cette maison de 240 m² s'implante sur une superbe parcelle de 6.800 m², offrant un calme total et une vue dominante remarquable. Un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance, où chaque terrasse permet de profiter pleinement du panorama. La maison se développe sur trois niveaux, parfaitement agencés : -Niveau inférieur (espace enfants) : trois chambres et une salle de bains. -Niveau médian (espace de vie) : vaste entrée, séjour / salon avec mezzanine baigné de lumière, cuisine indépendante, WC et grande terrasse avec vue. -Niveau supérieur (suite parentale) : un espace nuit intimiste avec grande salle de bains attenante et terrasse privative. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux annexes : - Une dépendance de 88 m² comprenant actuellement un bureau, un petit appartement en mezzanine et une salle de sport. - Une seconde annexe de 22 m² utilisée comme garage supplémentaire. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de vues dégagées, à quelques minutes seulement de Lyon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5533.

Propriété Collonges au mont d'Or COLLONGES à la limite de Saint Cyr au Mont d'or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, agréable propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² qui séduit par son confort, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Propriété Collonges au mont d'Or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, cette propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Cette jolie propriété au style contemporain a été entièrement rénovée en 2025 par Dorga. Sa surface est d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande pièce de vie centrale avec un espace salle à manger et d’une grande cuisine totalement équipée haut de gamme, sur mesure. L’espace de vie est entièrement ouvert sur les extérieurs avec une grande terrasse grâce à de grandes ouvertures laissant pénétrer une belle luminosité. La partie nuit totalise 5 chambres dont une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau ainsi que 2 autres chambres avec salles de bains privatives. En souplex se trouvent la 5ème chambre avec sa salle d’eau, une salle de sports et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien rare. La maison dispose d’un terrain de 5000 m² avec une piscine chauffée et une vue exceptionnelle. Garage fermé pour un véhicule équipé d'une borne de recharge électrique et stationnements extérieurs. Les prestations sont de très grande qualité. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Idéalement orientée Est-Sud-Ouest, lumineuse et offrant un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, cette villa de 146 m² vous séduira immédiatement. Composée d'une superbe pièce de vie de 61 m² sur vue, avec cuisine ouverte, et accès de plain-pied sur terrasse Ouest et jardin, ce niveau dessert également un bureau, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, un second espace nuit, comprenant une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La terrasse au sud-ouest offre une intimité précieuse, et le terrain de boules une seconde vue à couper le souffle. L'aménagement paysagé des extérieurs offre un sentiment de repos et de bien-être. La propriété est en excellent état d'entretien avec des prestations de qualité récentes. Le parquet de la pièce de vie est remarquable, le poêle à bois offre une chaleur douce en complément du confort de la pompe à chaleur. L'environnement résidentiel individuel octroi un calme complet des lieux, une vue dégagée sur le panorama du val de Saône. Pour parfaire le confort, la maison dispose d'un garage de 39 m², d'un grand espace buanderie et d'une cave. Egalement, un carport pour un stationnement extérieur couvert. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Une maison pleine de charme, de qualités et d'atypisme pour les amateurs de confort, que je vous propose de découvrir avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or. Les points forts de la villa : -La vue panoramique -L'exposition et la luminosité -Le calme -Les prestations contemporaines de qualité et l'excellent état d'entretien -L'absence de vis à vis Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Deja sous promesse de vente au prix avec cd immobilier. Je vous présente en exclusivité à couzon au mont d'or, cette superbe maison en pierres dorées. Au calme, lumineuse et en très bon état d'entretien, dans un cadre verdoyant et intime. La propriété est exposée sud et orienté vers ses extérieurs et sa piscine avec poolhouse parfaitement intégrée dans environnement. Le calme, l'absence de vis à vis et la sérénité des lieux à 500 m du coeur de village sont des atouts majeurs. La bâtisse en pierre dorées, ses aménagements extérieurs avec zones ombragées ou ensoleillées apportent le cachet que tous les amateurs de l'ancien apprécient. La maison principale de 110 m² est complétée par son annexe, logement indépendant de 44 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur cuisine aménagée et entièrement équipée, et sur sa terrasse couverte. Également à ce niveau, un espace enfants composé d'une salle d'eau, et de deux chambres sous pentes. À l'étage une suite parentale avec dressing et sa salle de bains offrant une vue sur la saône. En entresol inférieur et de plain-pied sur cour intérieure, une belle pièce alliant le charme de l'ancien et le contemporain, actuellement à usage de bureau, complète la maison. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité. Le bâtiment perpendiculaire dessert en rez de chaussée un t3 de 44 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et en entresol inférieur et supérieur, deux pièces à usage de chambres ou de bureau. Pour le stockage et l'atelier, vous disposerez d'une cave de 31 m². La piscine est parfaitement exposée avec son poolhouse et sa terrasse. La propriété allie le charme des pierres dorées, le cachet, la luminosité et un aménagement extérieur comme une invitation aux vacances sous le ciel de provence. L'ensemble sur une parcelle de 443 m² en limite de zone au2 au pluh et protégé par les architectes des bâtiments de france. Un bien exceptionnel à proximité piétonne de toutes les commodités, du marché dominical, commerces, écoles et transports, avec un dpe classé c. Contactez christèle lehoux volcoff pour cd immobilier sas au 06 08 54 43 01 pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Couzon-au-Mont-d'Or. Idéalement nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire une résidence de caractère à votre image, Elle vous charmera par son ambiance Au rez-de-chaussée, depuis une vaste entrée vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée ouvert sur une immense terrasse, une cuisine. Au demi étage supérieur vous découvrirez deux chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau, et un WC. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un intérieur à votre goût. À l'étage inférieur, vous trouvez deux autres chambres ouvertes sur une terrasse couverte, une immense cave, un wc. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage offrant des espaces de rangement pratiques, des places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, devis disponibles sur demande. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables sur les hauts de Collonges-au-Mont-d'Or à la limite avec St Cyr. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier, dans une résidence calme et sécurisée ! Saint cyr au mont d'or - dufosse immobilier vous propose cette magnifique maison, proposant de très belles prestations, extrêmement lumineux, comprenant au rdc : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage, une suite parentale équipée de son dressing, sa terrasse privative et salle de douche. On y trouve aussi 2 autres chambres avec placards et salle de bain. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking privative. ! * exclusivite * l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12. (gedeon_5278_2793745) l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

Proximité bus et écoles, charmante maison de 1980 rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie de 180 m² comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon cathédrale avec poêle à bois, au demi niveau un coin nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et une belle salle de bain. Au rez de jardin vous trouverez un bureau / chambre, une buanderie, une cave à vins, et un espace garage atelier. Un joli jardin de 1 557 m² arboré avec sa piscine de 8 x 4 et sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec une belle Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle et familiale.  5 Chambres. Bureau. Séjour avec cheminée et salle à manger. Cuisine ouverte et aménagée. Grand sous / sol de 100 m² avec garage 3 / 4 voitures, cave à vins, local de stockage et sanitaires. Terrain clos et arboré de 1 440 m². Maison idéale pour une vie de famille avec commerce et bus à proximité.

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m² hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m² avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles.

Maison californienne cette maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmés par un superbe séjour d’angle avec cheminée, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée de 28 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur l’une des terrasses. L’espace nuit propose 4 chambres avec murs de placards, une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier, parfaits pour les besoins du quotidien ou les projets personnels. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, propice à la détente et aux jeux en plein air. Les commerces et tcl de st rambert sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Béjarrosson (agent commercial - rsac n°529 900 615 délivré par la cci de lyon métropole). Honoraires charge vendeur votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Le réseau Orpi vous présente ce bien rare, accessible, et idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu équipé meublé. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un secteur Pierres Dorées - Vieux Village, découvrez une petite maison comme on en voit peu : indépendante, entièrement rénovée, au calme, et surtout proposée à un prix exceptionnel pour le secteur. Une maison indépendante à Saint-Cyr pour le prix d'un studio. Cette bâtisse est en pisé, un matériau reconnu pour ses qualités d'inertie et sa capacité naturelle à conserver la fraîcheur comme la chaleur. Elle a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir aujourd'hui un cocon atypique de 45 m² ( 31,65 m² en carrez) sur trois niveaux. Une maison compacte… mais pleine d'ingéniosité ! Ce bien propose aussi la jouissance d'un jardin attenant qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant, idéal pour lire, jardiner ou partager un café au soleil. Ce jardin ne fait toutefois pas parti du lot vendu. Les points forts qui font la différence : Rénovation complète fin 2024 : électricité neuve, matériaux qualitatifs Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs Noirot à inertie Carrelage au rez-de-chaussée, parquet hydrofuge au 1er étage, plancher traditionnel pour la mezzanine Maison en pisé, excellente isolation naturelle Toiture isolée, Double vitrage bois. de très belles prestations de rénovation. Charme authentique + confort moderne DPE G, mais contrairement à la note, cette maison bénéficie des atouts thermiques du pisé et d'équipements récents. La faible surface offre également une consommation globale très maîtrisable. Un diagnostic ne dit pas tout… une visite si ! Actuellement louée meublée depuis janvier 2025, elle génère 700 € / mois, Déménagement des locataires envisageable pour résidence principale. Un bien coup de cœur, atypique, indépendant, rénové… et abordable dans l'un des villages emblématiques des Monts d'Or. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Contactez moi pour la visite virtuelle : )) meublé Référence agence : 5510.

Maison de ville de 101 m² dans propriété ancienne rénovée entièrement avec jardinet privatif. Grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée de qualité. 3 chambres dont espace parentale avec dressing et salle de bains i. Coin enfant avec salle de douche ii. Sols pierre et parquets. Escalier en pierre. Beaucoup de charme. 2 places de parking. Cave.

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au pied des Monts du Lyonnais, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain paysagé de 2000 m², cette maison de 231 m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie incomparable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée - Élégance et luminosité : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie de 65.64 m² baignée de lumière offrant un espace de réception convivial, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée avec des finitions haut de gamme prolongés par une terrasse exceptionnelle de 120 m² et d'une pergola, idéal pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 17 m², d'un cellier, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC. À l'étage - Intimité et confort absolu. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure. Une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche complètent cet espace dédié au bien-être. La grande terrasse de 97 m² vous offre une vue imprenable sur l'environnement paisible qui entoure la propriété. Sous-sol - Espace de vie supplémentaire : Un sous-sol de 77 m² a été aménagé pour répondre à tous vos désirs, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de cinéma privée ou encore une cave à vin, cet espace vous permettra d'exprimer toutes vos envies de loisirs. Prestations exclusives : - Une piscine de 20 mètres chauffée, idéale pour les moments de détente ou pour les amateurs de natation, complète harmonieusement les extérieurs de cette propriété. - Un studio aménagé indépendant de 25 m², idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. - Un garage fermé ainsi qu'une salle de sport privée ajoutent à cette maison tout le confort nécessaire. La maison est alimentée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un environnement rare et prisé : Située à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, cette maison se trouve au c ? ur d'un secteur recherché et bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Avec ses finitions de haute qualité et ses multiples espaces de vie, cette propriété d'exception incarne l'élégance et le luxe à l'état pur. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien qui allie à la perfection confort, modernité et nature. Prix de vente TTC : 2 340 000 euros Honoraires : 4% à la charge du vendeur Taxes foncières annuelle : 3280.00 euros Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart 07 81 42 16 27 / 07 85 14 18 25.

Située au calme absolu d'une impasse, à quelques minutes à pied du coeur du village, cette maison récente aux lignes contemporaines déploie ses volumes sur un magnifique terrain plat de plus de 1 600 m², savamment paysagé, sans vis-à-vis et agrémenté d'une généreuse piscine familiale. Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et modernité. La vaste pièce de vie, ponctuée de larges baies vitrées, offre une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine ouverte et élégante, salle à manger conviviale, double salon traversant ? chaque espace invite à la détente et à la convivialité. De plain-pied, la suite parentale bénéficie de son intimité. Elle bénéficie de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et son toilette ainsi que sa partie dressing et sa terrasse donnant sur la piscine. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie apporte un confort au quotidien, tandis qu'un atelier avec entrée indépendante ouvre la voie à un espace créatif, sportif ou professionnel. À l'étage, quatre chambres lumineuses, aux orientations variées, partagent une salle d'eau contemporaine et un troisième toilette séparés. Un studio indépendant, doté d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille ou amis, ou à envisager comme cuisine d'été. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la belle saison : terrasses multiples, jardin sans vis-à-vis et piscine baignée de soleil. Construite selon des standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une adresse rare où l'architecture contemporaine se marie à la douceur de vivre, au coeur de l'un des villages les plus prisés des Monts d'Or. Bus 20 et S7 à 200 m Hyper centre à 600 m CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1530 € et 2120 € (abonnement compris) Contact : Guillaume 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Centre village à deux pas des commerces bus et écoles, maison année 60 rénovée en 2014 d'une surface habitable de 120 m² et surface de planchers 158 m² comprenant une grande cuisine aménagée avec son coin repas, un beau salon donnant sur une terrasse de 30 m² avec une magnfique vue sur les Alpes et le Mont Blanc, 4 chambres, 2 salle de bains, vous trouverez également un atelier une buanderie et le local piscine en sous / sol semi enterré, jardin clos plat de 368 m² avec sa piscine de 8 x 3 chauffée.

Au calme belle situation et vue dégagée pour cette charmante maison de plain-pied à fort potentiel de 92 m² habitable avec une possibilité d'extension et comprenant une belle pièce de vie d'une cuisine et d'une espace nuit avec 3 chambres salle de bains. Jardin de 1 070 m² piscinable. Chauffage gaz de ville. En annexes un garage de 33 m² et une cave. À voir absolument.