Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans l’Aude (11)

Rare - propriété moderne 10 pièces en position dominante sur 1 ha / propriétés privées. Com / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / lezignan corbieres, cette villa de 2003, offrant 326 m² hab. Sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau rdj est total et gigantesque; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc ? On y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc. La villa se compose : rez de chaussée : * vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur; nord pour les déjeuners, sud pour les diners * grande buanderie partagée avec un cellier * bibliothèque * wc avec lave main * suite propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un wc individuel * chambre avec salle d'eau et wc rez de jardin niveau piscine : 5 chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 salle de bain avec douche * wc avec lave main * kitchenette tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau rdc. Le niveau rdj bénéficie de chauffage électrique individuel visite virtuelle matterport disponible prix : 550.000 euros dont 25.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2340 et 3200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 451824 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Opportunite a petit prix charmante petite maison d'environ 49 m² habitables, mitoyenne d'un côté, complétée par une pièce de stockage d'environ 14 m². Elle dispose également d'un agréable jardin avec barbecue et un petit cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un wc ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, une mezzanine faisant office d'espace couchage, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Située dans les pyrénées audoises, au cœur de la magnifique vallée du rébenty, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un village paisible traversé par la rivière, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnées, vtt, sports d'eaux vives, découverte des châteaux cathares, pêche, chasse, cueillette des champignons, ski, etc. Un cadre parfait pour un pied-à-terre de vacances, à seulement 1h30 de carcassonne, perpignan, toulouse et de l'espagne. Taxe foncière : 494€ honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, fitou, village authentique avec son château, ses vignobles et ses caves. Terre de convivialité, proche de leucate, port leucate. Narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages de la franqui ! Proche des stations de ski des pyrenees. Exceptionnel : maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer, l'étang de leucate et sur le lido de la palme à l'espagne. De plain pied : salon / salle à manger de 50 m² environ, cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), grande terrasse dominante, garage. À l'étage, coins des enfants ou des amis avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine (ou grande chambre supplémentaire). En rez-de-jardin, grande salle de billard, cave d'environ 40 m², cellier. Avec accès indépendant, appartement d'environ 36 m² comportant pièce de vie, chambre et mezzanine (ou seconde chambre) avec terrasse vue mer. Revenu locatif assuré ! Jardin avec arrosage automatique planté d'agrumes et d'autres essences. Maison dans laquelle la vue panoramique fait partie de la décoration intérieure. Plus d'informations sur demande. À voir sans tarder ! L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338. Certaines photos ont été traitées par l'ia (intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Information or viewings with your experienced advisor patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 in the south of france on the mediterranean coast, fitou, an authentic village with its castle, vineyards, and wine cellars. À welcoming place, close to leucate, port leucate, narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. 10 minutes from the beaches of la franqui ! Close to the ski resorts of the pyrenees. Exceptional : architect-designed house with panoramic views of the sea, the leucate lagoon, and the lido from la palme to spain. On the ground floor : living / dining room of approximately 50 m², kitchen, master suite (bedroom, shower room, dressing room), large elevated terrace, garage. Upstairs : children's or guest areas with two bedrooms, a shower room, and a mezzanine (or large additional bedroom). On the garden level, a large billiard room, a cellar of approximately 40 m², and a pantry. With independent access, an apartment of approximately 36 m² comprising a living room, bedroom, and mezzanine (or second bedroom) with a terrace overlooking the sea. Guaranteed rental income ! À garden with automatic watering system, planted with citrus trees and other species. À house where the panoramic view is part of the interior design. Don't miss out ! L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent, patrick hoffler ei rsac no. 753 398 338. Some photos have been processed by artificial intelligence). Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''. Envoyer des commentaires.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa située à saint jean de barrou- 120 m²- parcelle 510 m²- 3 chambres- cuisine ouverte- salle à manger- grand sejour- cellier- cette belle maison atypique construite en 2009 présente bien des atouts qui pourraient vous séduire. La salle à manger avec son plafond cathédrale, l'escalier architectural apportent une dimension hors du commun ! Elle se présente comme suit : vous entrez au premier niveau ou se trouve : - une chambre - la salle d'eau - les wc - la cuisine ouverte - la salle à manger - la terrasse couverte en rez-de-jardin se trouve le grand séjour de plus de 40 m² ainsi que le cellier a l'étage : - deux chambres les extérieurs proposent : - 2 terrasses en rez-de-jardin dont une couverte - le terrain clôturé et arboré est piscinable bien que dans le village, l'environnement est très calme et champêtre. Vous avez une très belle vue de la terrasse. Pour les pêcheurs, le barrou qui borde le jardin est très poissonneux, pour les randonneurs, les corbières vous offrent de superbes paysages. Et à 20 kilomètres à vol d'oiseau se trouve la belle méditerranée ! Un cadre de vie rare à découvrir. N'attendez pas pour une visite qui vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - domaine d'exception du xviiie siècle - 660 m² habitables environ - 50 ha de terres privées - vue à 360° - six chambres dont cinq suites parentales - une salle de cinéma - une salle de musique - piscine - écuries - garage - carport * au sommet des collines, face à l'immensité des pyrénées et dominant la malepère dans l'aude, se dresse un domaine hors du temps, une propriété rare et authentique de prés de 660 m² habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages. Nichée au coeur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue demeure de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Depuis chaque point de la propriété, le regard embrasse une vue panoramique à 360°, entre chaîne des pyrénées au sud et montagne noire au nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionné d'équitation, lui conférant une aura singulière et un supplément d’âme palpable à chaque instant. Accessible par deux entrées indépendantes, chacune équipée d’un portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées bordées de nature, menant aux différentes structures, une élégante piscine plein sud parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m² environ, un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au coeur du jardin, un espace équestre complet, composé d'écuries aménagées, d'une sellerie et d'un vaste paddock, parfaitement conçus pour les amoureux du cheval. Dès l’entrée principale, le ton est donné, matériaux nobles, volumes généreux et circulation fluide. Dans l’aile ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Atout charme supplémentaire, attenante à la cuisine, une pergola en bois, parfaitement orientée, invite aux repas en extérieur et à la détente, face à la nature. Dans l’aile est, une bibliothèque, un bureau lumineux, une salle technique dédiée à la piscine, une espace atelier / rangement et un accès direct aux écuries complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Toutes les pièces de vie s’enchaînent en enfilade, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures plein sud, qui révèlent à chaque instant le spectacle majestueux des montagnes. L'escalier central façonné par des compagnons, mène à l’étage, véritable écrin de confort, où l’on découvre cinq suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, dont une suite avec terrasse panoramique, dominant le jardin, la piscine et les pyrénées. Une sixième chambre, une pièce lingerie, un spacieux bureau, également pensé comme salle de musique et doté d’un accès direct à la terrasse de l’étage, une salle de cinéma entièrement aménagée, complètent ce niveau intimiste et élégant. Pour une fonctionnalité absolue, deux escaliers secondaires assurent une circulation fluide, l’un, discret et indépendant, relie directement l’étage aux écuries, facilitant le quotidien des cavaliers, tandis que l’autre descend directement vers la cuisine, pour un service fluide et naturel entre les niveaux. Ce domaine est bien plus qu’une propriété, c’est une oeuvre de vie, un lieu rare, façonné par le temps, habité par l’histoire et l’inspiration. Ici, tout respire l’équilibre, entre silence et lumière, entre nature sauvage et confort discret, entre éloignement choisi et proximité des services essentiels. Que l’on y vive à l’année, que l’on y revienne pour se ressourcer, ou que l’on y imagine un projet d’accueil ou d’exception, une activité équestre, le domaine s’adapte avec justesse. Il offre à ses occupants un cadre rare, où l’on vit pleinement, simplement, loin du superflu, mais toujours entouré de beauté. C'est un lieu qui ne se raconte pas, il se vit. Je serais heureuse de vous y accueillir pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 1700 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ideal pour une famille, plain pied maison de plain-pied t5 – 135 m² habitables – parcelle arborée de 2 410 m² – dpe c – belcaire située dans les pyrénées audoises, dans le charmant village de belcaire, labellisé station verte à 1 000 mètres d'altitude, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison de type t5 se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air à l'abris des regards. Elle dispose également de 4 chambres confortables (entre 10 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau. Une des chambres est équipée d'un wc avec lave main. Deux cabanons de jardin situés en fond de parcelle offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel et les outils. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied : école, arrêt de bus, cabinet médical, boulangerie, épicerie, boucherie, etc. À quelques pas, le lac aménagé de la commune vous invite à la baignade en été, et les amateurs de sport profiteront également d'une salle d'escalade bien équipée. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une vie de famille au grand air. Taxe foncière : 1 090 € dpe : c/b. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alice boyet vous propose : * propriete d'exception - vue exceptionnelle - 193 m² habitable - 2850 m² de terrain - garage de 40 m² - 4 suites parentales - piscine de 12x6 m - espace jacuzzi - nichee dans la pinede * situé sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et 30 min de béziers, maison contemporaine au coeur de la pinède. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2016, développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2 850 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, elle séduira les amateurs de calme, de confort et de prestations haut de gamme. La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec une qualité de finition irréprochable. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, autour d’une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été complète cet ensemble dédié au bien-être. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation remarquable grâce à une conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. L’assainissement est assuré par un système de phytoépuration, avec raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété. Un grand garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – état impeccable. Un bien d’exception, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181300 : BAGES : Maison de maître en coeur du village de pêcheurs de Bages, proche de Narbonne, de Peyriac de Mer. Elle possède une belle surface et une vue magnifique sur l'étang de Bages-Sigean. Idéal pour le repos et le travail, c'est un havre de paix. La maison vous séduira par ses atouts : 1 immense salon donnant sur la salle à manger avec cheminée d'apparat, une cuisine équipée avec son cellier (idéal pour ranger les vélos et les planches à voile). À l'étage : 2 belles chambres avec leur salle de douches personnalisées et leur WC. Au 2eme étage : une cuisine d'été et une superbe terrasse (cette pièce pourrait être facilement retransformée en suite parentale car elle cache 1 baignore d'angle ! ). À 2 mn à pied de la jolie placette avec fontaine et restaurants, des petites ruelles et des vues panoramiques sur la lagune. - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2022 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de Village 4 faces de 74.03 m² (Surface référence de 68.89 m²) avec jolie terrasse et BBQ ! Elle est située dans le village de Belvianes-et-Cavirac qui offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au pied de magnifique chemin de randonnées et à seulement 3 mn d'une ville touristique prisée tous commerces. En rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie atypique et bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger cosy possédant un escalier colimaçon en fer forgé qui vous descend à un séjour de 21.10 m² et s'ouvre sur deux terrasses avec une vue magnifiques sur les montagnes environnantes et idéales pour profiter de repas en extérieur ou se détendre autour du BBQ. Au premier étage : Deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau privative et offrant une atmosphère confortable pour se reposer, et sur le palier un WC indépendant. Les expositions de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un terrain non attenant et non constructible de 1592 m². Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale atypique et de caractère ou un investissement locatif Airbnb dans un cadre pittoresque, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces de village avec belle vue, Situé à 980 mètres d'altitude, Entrée : (9,50 m²) Une pièce de (22 m²) Salle d'eau (4 m²) Un w. c indépendant, Au prémier étage. Cuisine équipée (16 m²) donnant sur un balcon 2 chambres (10,57 m², 10 m²) 2éme étage, Un salon (9,80 m²) 1 chambre (18 m²) placard, 1 chambre (10 m²) placard Toiture en bon état / Taxes foncière 187€.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme : Hameau du Lac Situé dans un environnement paisible, dans un hameau à quelques kilomètres de Sigean, accès direct à la Réserve Africaine, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place. Habitation principale – 210 m² habitables Habitation principale Etage 1 : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante équipée Salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Une chambre à terminer WC indépendant Salle d’eau Étage 2 : Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée WC indépendant Couloir avec coin buanderie Pièce grenier à aménager Salon 2 chambres Salle d’eau RDC : Appartement indépendant – 90 m² Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Autres points forts : Grand garage de 90 m² Bâtisse libre sur 4 faces Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies Les + du bien : Secteur calme Vue dégagée Volumes généreux Double habitation possible Grand garage Terrain clos Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif maison de village aménagée en deux logements distincts : un t2 d'environ 39 m² au rez-de-chaussée un t3 d'environ 92 m² sur le premier et le second étage le premier logement se compose d'une pièce de vie ouverte avec kitchenette, d'un espace buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un coin couchage (type cabine). Le second logement est aménagé comme suit : au premier étage, deux chambres (type dortoirs), une salle de bain avec wc, un espace buanderie ainsi qu'un palier. Au dernier étage, une belle pièce de vie spacieuse, pleine de charme. Compteurs electricité et eau en place pour les deux logements. Ce bien est à la fois idéal pour un investissement locatif saisonnier ou de longue durée mais peut tout aussi bien convenir pour une résidence secondaire familiale ou entre amis. Située au cœur du village, la maison bénéficie d'une place publique devant la porte facilitant le stationnement. Une épicerie dépot de pain se trouve en face, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Territoire idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature, en quête de tranquillité et de fraîcheur estivale. Situé à environ 1200 m d'altitude, le secteur offre des étés agréables, loin des fortes chaleurs. Lac de belcaire aménagé pour la baignade à seulement 10min en voiture. Le village possède sa propre station de ski alpin, la seule de l'aude, et se situe à proximité des grandes stations pyrénéennes (ax-bonascre, porté-puymorens, andorre). Vous pourrez profiter toute l'année de nombreuses activités de plein air : vtt, trail, randonnée, escalade, cueillette de champignons, chasse, pêche, vélo de route, raquettes, etc. Idéalement situé, à environ 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan, de l'andorre et de l'espagne. Tf : 1085€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 53) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison + local commercial située à 900 mètres d'altitude, au cœur du village d'espezel, dans un environnement calme et naturel, cette maison de type t3 d'environ 105 m² habitables offre de belles possibilités, notamment pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : un grand garage, des espaces de stockage ainsi qu'un local pouvant être aménagé pour l'installation d'un commerce ou d'une activité indépendante. Au premier étage (accès par escalier extérieur) : une agréable terrasse, une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau ainsi qu'une buanderie. Côté nuit : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : un grenier exposée est et sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Chauffage central au fioul + cheminée ouverte dpe : g taxe foncière : 2 579 € idéalement située à proximité immédiate de l'école, des commerces et de l'arrêt de bus accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, au cœur des pyrénées audoises, ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 38 09) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gruissan, charmant village du bord de mer à 15km de narbonne : c'est dans un cadre privilégié et intimiste, à l'abri des regards, que vous attend cette belle maison t4 avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard permet d'accéder à l'habitation principale d'environ 171 m² habitables située sur un seul niveau, de plain-pied au 1er étage, avec une terrasse de 47 m² et une vue à couper le souffle. De part et d'autre de ce hall d'entrée, je vous propose un appartement indépendant de plus de 70 m² avec sa terrasse privative, mais aussi un garage de 30 m², un atelier de 44 m² et un dernier espace à aménager de 44 m² avec entrée indépendante. Stationnement possible sur la parcelle. Des prestations de qualité, un charme indéniable, une vue magnifique, aucun vis à vis et la plage à 800m : un cadre de vie comme il en existe peu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 950705.

Carcassonne 15 mn ouest. Au calme, villa contemporaine neuve dans secteur résidentiel sur 3000 m² environ avec vue panoramique sur les pyrénées et la campagne. Séjour 60 m² ouvert sur grande cuisine équipée avec électroménager complet; 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et placard dressing, 2 wc suspendus, salle d'eau, cellier. Double garage isolé avec portes automatiques. Très belles prestations : pierre marbre travertin sur toute la maison et la terrasse, baies à galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec réglage chaud / froid avec réglage individuel dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique. Piscine avec grande plage pierre sans vis à vis et vue imprenable. Garantie décennale. Prix 530 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dpe 21 lettre a ges 1 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432674 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Dans village calme avec commodités à 10 mn de carcassonne, belle villa de plain-pied 4 faces sur grand sous-sol en position dominante avec vue panoramique et piscine. Ce bien offre des surfaces généreuses avec une très belle pièce à vivre, une grande cuisine équipée avec accès direct sur la piscine. Arrière cuisine. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards dont suite parentale avec pièce d'eau, bureau / chambre. Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque. Belles prestations : pompe à chaleur gainable avec température réglable dans chaque pièce, volets roulants électriques, carrelage grande dimension, nombreux rangements, piscine chauffée. Garage 70 m² environ. Pièce de stockage fermée supplémentaire. Espace piscine sans vis à vis avec cuisine d'été et boulodrome. Entrée avec porche et terrasse. Parking et carport. Tout à l'égout.  prix 325 000 euros honoraires inclus, prix hors honoraires 310 000 euros. Dpe 50 lettre a, ges 1 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle sur demande * nichée au coeur d'un très beau parc avec puits de 1,4ha arboré qui offrent une vue panoramique sur les pyrénées et le canigou, cette maison de campagne plain-pied d'environ 147 m², hall d'entrée avec un bel espace de vie et d'une cuisine avec cheminée donnant accès à la terrasse de 40 m², 3 belles chambres avec dressing, bureau, buanderie avec cheminée ancienne de 19 m² et un grand garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 949580.

Bien d'exception – maison d'architecte à fort potentiel – centre de port-la-nouvelle rare sur le secteur ! À deux pas des étangs et de la plage, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² à terminer, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement ultra recherché. Un cadre de vie unique idéalement située, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les étangs, tout en étant proche de l'hypercentre, des commerces, écoles et commodités. Ici, vous profitez du calme… sans renoncer à la vie de quartier ! Un projet à votre image laissez libre cours à vos envies pour finaliser cette maison au style affirmé : 170 m² habitables sur 2 niveaux (second œuvre à réaliser) superbe pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond escalier béton design coulé d'une seule pièce terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée sur les étangs 4 grandes chambres possibles, dont une suite multiples salles d'eau et wc envisageables possibilité espace pro ou mix habitation / bureau extérieur & confort jardin clos de 220 m², ensoleillé et intime grand garage + stationnement facile vide sanitaire complet avec possibilité d'aménagement (piscine envisageable) un bien aux multiples opportunités résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou projet mixte… cette maison s'adapte à tous vos projets. Le + qui fait la différence une architecture de caractère, un emplacement premium et une liberté totale d'aménagement : un bien rare à personnaliser selon vos envies ! Prix : 275 000 € ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans ce lieu unique au cœur de port-la-nouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 605621 ).

Cette propriété était à l'origine composée de deux maisons qui ont depuis été réunies. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées et un grand atelier / garage. L'atelier était autrefois une écurie et a conservé sa mangeoire d'origine. Le premier étage abrite une cuisine / salle à manger baignée de lumière, offrant une vue sur la charmante place et la fontaine, ainsi que sur la Montagne Noire. Un salon, accessible depuis la cuisine, est doté de portes-fenêtres et d'un petit balcon. Au deuxième étage se trouve une chambre offrant une vue magnifique. Il y a des toilettes séparées et une deuxième chambre avec un dressing et un accès à la terrasse / balcon de 7 m². Le troisième étage comprend une troisième chambre. Cette propriété bénéficie de double vitrage, est confortable et prête à emménager. Elle surplombe la charmante « grande fontaine » de Caunes et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie de village.

Baisse de prix significative de ce bien entièrement rénové et climatisé situé dans le village de moux au pied de l'alaric. Vous serez séduit par sa situation offrant une belle vue sur la plaine et la montagne noire; prés de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital, grandes surfaces cinéma pour vos divertir à trente cinq minutes de la mer, et à deux heures des stations de skis des pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un bureau d'une cuisine équipée avec vu sur le jardin. À l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros. Et. 2020 euros. Euros indexées au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 prix d'achat 205000.00 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joel sicre mandataire numéro rsac : 447603721 joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

Léonie 07x78x37x85x75 vous présente dans la commune d'Ouveillan, village disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, cette coquette maison de village des années 1960 bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Étang d'Ouveillan. Entièrement maçonnée avec charpente métallique, cette maison en R + 1 développe 72 m² habitables et saura vous séduire par son charme, sa luminosité ainsi que son beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré avec différents arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. L'accès à l'habitation principale se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Une terrasse couverte de plus de 6 m², offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, vous accueille avant de découvrir l'intérieur de la maison. Vous apprécierez immédiatement la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, un véritable atout au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine séparée et équipée de 10,36 m², fonctionnelle et agréable, ainsi que de deux chambres exposées Sud avec parquet au sol de 12,36 m² et 11 m². Une salle d'eau avec WC de 2,51 m² complète ce niveau. Vous serez également séduits par la généreuse hauteur sous plafond de 2,68 m qui apporte une agréable sensation d'espace. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'électricité et la plomberie, permettant d'envisager sereinement la suite des aménagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces en enfilade. La première de 4,25 m² dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace avec évier de 1,47 m². Elle communique avec une seconde pièce de 11,18 m². Après rénovation, cet espace pourrait être transformé en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La hauteur sous plafond de cet espace est de 2,15 m. La maison est actuellement équipée de fenêtres en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage à l'étage, ce qui lui permet de bénéficier d'une dispense de DPE. Une maison pleine de charme, offrant une superbe vue, un agréable extérieur et un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Nous avons réalisé du home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter dans les lieux. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC : 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - olivier ramon vous propose : * villa de 160 m² avec chambres sur 1400 m² de terrain * a sainte valière vous propose cette villa 4 faces de 160 m² habitable sur une très belle parcelle de 1408 m². Cette maison se compose de 130 m² de plain pied plus une chambre avec petit salon et espace bureau à l'étage. Au rdc un grand salon salle à manger avec poêle à bois attenant à une grande cuisine entièrement équipée pouvant accueillir plus de 12 convives à table. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec double vasque douche italienne et wc, un wc indépendant, une arrière cuisine et une buanderie. À l'étage une grande chambre avec petit salon et espace bureau. 1 garage de 18 m² et une grande terrasse couverte complète la partie bâtie. La maison est pratiquement centrée sur la parcelle de 1408 m² piscinable. Deux panneaux solaire rattachés au chauffe eau. En plus du poêle à bois le chauffage est électrique. Très belle vue sur les pyrénées et le canigou de la terrasse et du jardin. Zone non inondable grande parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 248 m² 5 chambres Vue étang de Bages Piscine Garage 66 m² Narbonne À seulement 7 minutes du centre de Narbonne, découvrez cette villa de 248 m² idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang de Bages et le Canigou. * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Extérieurs rares et recherchés Terrain de 1042 m² arboré avec arbres fruitiers Piscine parfaitement intégrée Grandes terrasses en pierre naturelle Espaces ombragés sous arcadesUn cadre méditerranéen idéal pour profiter toute l'année Des volumes généreux et lumineux Cuisine spacieuse ouverte sur terrasse Salle à manger traversante avec vue piscine Salon chaleureux Bureau indépendant (télétravail) Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain Espace nuit à l'étage 4 chambres 3 chambres avec accès terrasse 1 chambre avec terrasse privative Salle de bain + WC indépendantUn vrai confort avec accès extérieur pour chaque chambre Niveau inférieur (gros plus) Garage 66 m² (jusqu'à 3 véhicules) Cave à vin Salle polyvalente 33 m² (sport / cinéma / réception) Buanderie Les + qui font la différence Vue panoramique étang de Bages et Canigou Maison 5 chambres Narbonne Piscine + terrasses Aucun gros travaux Bien rare sur le secteur Dossier complet de 123 pages disponible sur demandeVisites sur rendez-vous Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com A view that leaves a lasting impression. Impressive proportions. À house where you can immediately imagine yourself living. Just 7 minutes from the center of Narbonne, this 248 m² villa with 5 bedrooms and 1042 m² of land enjoys a commanding position with views of the Étang de Bages and the Canigou From the moment you enter, the tone is set; the villa's architecture immediately brings character and elegance to the Mediterranean villa. * A complete 123-page dossier to discover this magnificent villa is available upon request. À rare and desirable exterior A perfectly integrated swimming pool with elegant lines Large terraces made of natural stone Shaded areas under arcades Garden with fruit trees A true Mediterranean living environment, ideal for entertaining or relaxing in complete tranquility. Generous and bright living spaces Spacious and welcoming kitchen opening onto a terrace Bright, open-plan dining room overlooking the pool Cozy lounge Independent office (ideal for remote work) Bedroom with en-suite bathroom on the ground floor and dressing room A smooth organization, designed for everyday comfort. One floor facing outwards 4 bedrooms 3 bedrooms with access to a large shared terrace a room with its own private terrace Bathroom Separate WC A truly rare bonus : each sleeping area benefits from outdoor access and a view. À lower level with high added value 66 m² garage (up to 3 vehicles) Stone wine cellar Multipurpose room (sports, cinema, reception) 33 m² Laundry and technical area Ideal for those who appreciate comfort, storage, or vehicles. The key points that make the difference Panoramic view of the BAGES pond and the Canigou 7 minutes from the centre of Narbonne Terraces accessible from the rooms Beautiful wooden staircase (characteristic interior) High-quality swimming pool and outdoor areas No major work to be done Very rare in this area Contact Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tel : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * or by email : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

À vendre grande maison de village 4 faces avec terrain, puits et source a vendre grande maison de village 4 faces de 136 m² habitables à rénover, plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Aucun voisin. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16 m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.