Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Haute-Garonne (31)

Au cœur du très beau village de Lauzerville, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle paysagée de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier et d'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace dressing, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre particulièrement agréable. L'espace piscine intimiste invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage de 70 m², communicant avec la maison, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette propriété : • Belle vue dégagée sur les Pyrénées • Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² • Nombreux espaces de rangement • Très bonne performance énergétique • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation gainable à l'étage • Double garage de 70 m² communicant avec la maison • Plusieurs places de stationnement • Proximité des écoles, transports et ramassage scolaire Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Maison avec dependances et jardin située dans un village proche de l'autoroute et des transports cette maison d'environ 85 m² bénéficie d'une partie supplémentaire à aménager, de dépendances et d'un terrain plat et arboré d' environ 1900 m². La partie habitable comprend une vaste entrée, un agréable salon, une cuisine aménagée formant un espace convivial, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une cave. Le terrain entièrement clôturé invite à la détente et à la sérénité. Un puits ajoute une touche d'authenticité tout en apportant une autonomie appréciable. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement dans un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et praticité, à deux pas des commodités. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - conseiller immobilier - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 14) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d'entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendante.

VIEILLE-TOULOUSE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -PISCINE -ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Vieille-Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison nichée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et bordée par un bois à l'arrière. Construite en 2012, cette maison contemporaine répartie sur deux niveaux séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 78 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, elle s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine située en contrebas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'organise autour d'un grand îlot central. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de plaques de cuisson, d'un espace teppanyaki, d'une hotte, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose trois belles chambres de 12,67 m² à 13,36 m², toutes aménagées avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², un wc, Un atelier, actuellement aménagé en petite salle de sport, offre un espace supplémentaire pouvant évoluer selon vos besoins. À l'étage, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing et salle d'eau d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès direct à un solarium de 12,20 m² tourné vers la nature. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : un vaste jardin arboré sans vis-à-vis accueille une piscine au sel de 11,5 x 5 m. Un cabanon situé en contrebas abrite les équipements techniques de la piscine. Le garage de 24,46 m² est actuellement aménagé en espace détente avec jacuzzi, Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'un plancher chauffant électrique ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. Enfin, son emplacement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété : située sur les coteaux de Vieille-Toulouse, elle profite d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche du Golf Club de Toulouse, du centre du village, de l'école maternelle et primaire, de la mairie, de la bibliothèque et du marché. Ramonville-Saint-Agne, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan et Toulouse sont rapidement accessibles pour les commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Une propriété familiale aux beaux volumes, où calme, nature et proximité de Toulouse offrent une qualité de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur de Vieille-Toulouse, à découvrir sans tarder. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 790 400 euros incluant 30 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.%, prix de vente hors honoraires 760 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de standing de près de 150 m² située dans l'un des quartiers prisés de Saint Loup Camas offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et à seulement 12km de Toulouse. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie très lumineuse largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un grand cellier / buanderie complète cet ensemble. Le rez de chaussée propose également une grande suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez 3 belles chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès terrasse. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de la lumière et offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur sur la belle parcelle de 700 m², le charme opère immédiatement une grande terrasse couverte carrelée donnant sur la piscine et un environnement paysagé agrémenté de pins composent un espace particulièrement agréable et préservé. Un grand garage isolé de 25 m² vient compléter ce bien. Le côté technique n'est pas en reste avec la pompe à chaleur, les menuiseries alu., et un DPE A vous permettant d'avoir un bien peu énergivore. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de prestations de qualités, le tout aux portes de Toulouse 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Roquemaure, à seulement 5 minutes de Bessières, 10 minutes de Rabastens, découvrez cette superbe villa d'architecte de 174 m², implantée dans un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. La partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la nature et les coteaux environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, poêle, panneaux solaires, cumulus thermodynamique. La propriété dispose d'une partie indépendante, aux multiples possibilités. Elle détient sa propre entrée, actuellement aménagée avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'une des chambres pourrait facilement être transformée en coin cuisine, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : hébergement indépendant pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore projet de location saisonnière. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7 500 m² env, vous profiterez également d'une piscine 9 x 4 couverte permettant de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 46 m² qui offre un espace généreux pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier. Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 971720.

Maison d'architecte à découvrir à auterive, cette maison des années 1970 offre un très beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 290 m², elle se compose de deux niveaux indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires, ou de conserver une grande habitation familiale. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'environ 55 m² de dépendances. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 2 231 m², entièrement clôturé et accessible par deux portails, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine existante, actuellement non fonctionnelle, complète l'ensemble et pourra être remise en état. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial. À visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 14) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t5 avec vue dégagée sur les pyrénées – grande terrasse – quartier résidentiel castelnau-d'estrétefonds – maison t5 d'environ 110 m² venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie calme et une belle vue dégagée sur les pyrénées. D'une surface d'environ 110 m², cette maison mitoyenne par le garage propose une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose de : • une belle pièce de vie • 4 chambres avec de nombreux rangements • une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire • un wc indépendant • de nombreux rangements, avec notamment de grands placards à l'entrée • un garage • une grande terrasse profitant d'une agréable vue dégagée sur les pyrénées vous apprécierez particulièrement la terrasse et sa vue, véritables atouts de cette maison, ainsi que son emplacement pratique : à proximité de l'accès autoroutier, tout en étant située dans un environnement résidentiel. La maison bénéficie notamment du double vitrage et d'une isolation des murs, du plancher et de la toiture. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation gpl installée en 2025. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs orbello, tél. : 06 86 57 19 56, e-mail : anais.orbello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 901935460.

Ferme à rénover sur 2 917 m² magnifique potentiel pour cette ferme à rénover entièrement (une partie de la toiture s'est effondrée il y a de nombreuses années). Surface au sol habitable de 130 m² avec ancien hangar de 130 m². Environnement exceptionnel proche de l'hers, sur la commune de cintegabelle, sur un terrain plat. Honoraires : 10,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 €. Agence pyrenees immobilier - rousseau muriel - agent commercial - rsac n° 982 640 260 - 06 44 24 13 28 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 08) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement 15 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 140 m², intégralement rénovée entre 2024 et 2026. Située au calme dans un quartier résidentiel très prisé de Goyrans, à deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m². Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre : Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon traversant, ultra-lumineux, sublimé par un poêle à bois chaleureux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. L'espace nuit propose quatre très belles chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC. Deux terrasses, un vaste jardin, et un panorama d'exception : Les extérieurs ont été pensés pour profiter de chaque moment de la journée. À l'avant, la terrasse couverte dévoile une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'arrière, une seconde grande terrasse donne sur un vaste jardin arboré sans vis-à-vis. Un très grand garage vient parfaire l'ensemble. Rénovation technique irréprochable et éco-responsable Ici, confort et économies d'énergie s'allient à la perfection : menuiseries neuves haute performance, isolation par l'intérieur, combles isolés en ouate de cellulose, ballon thermodynamique et VMC pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un bien rare alliant le standing du neuf, la sérénité des coteaux et la proximité de Toulouse. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233.

Cabinet Conseil Père & Fille propose en exclusivité situé au Cuing, un bien chargé d’histoire offrant de généreux volumes à réinventer. Développant environ 350 m² habitables, la partie habitation comprend notamment une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau et un second cellier. Cette distribution offre une base pour repenser les espaces selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grange ouverte attenante complète l’ensemble, un terrain de 32.52a ainsi que l'ancienne chapelle (désacralisée) d'environ 50 m²  Une réhabilitation complète est à prévoir, notamment concernant la toiture, la charpente, les sols, les planchers et l’assainissement. Un lieu singulier, dont les volumes et le caractère invitent à imaginer une nouvelle histoire. Plus d'information sur demande Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pbi collection® — l'aveu" à castelmaurou, l'histoire affleure derrière les paysages. Mentionné dès le xiiie siècle dans une donation aux évêques de toulouse, le village s'est construit au fil des siècles autour de châteaux, de belles demeures et de bois. Une triple nature qu'il conserve encore, ancré dans son histoire, proche de toulouse, et traversé par une campagne profondément présente. L'ancrage à une vingtaine de minutes de toulouse, au nord-est de la haute-garonne, cette propriété s'inscrit dans un écrin boisé. Construite en 2008 par les propriétaires actuels, elle est née d'une exigence. « une maison de famille, accueillant du monde, ouverte, tout en donnant à chacun la possibilité de garder son indépendance ». Un parti pris qui se lit encore aujourd'hui dans chaque espace et dans la façon dont la maison s'habite. La mesure du paysage sur 5 000 m², le jardin se déploie et englobe une partie de bois. Arbres matures, pelouses et végétation préservée composent un écrin qui enveloppe la maison et en protège les perspectives. La piscine de quinze mètres, la cuisine d'été, le boulodrome et le potager ponctuent le domaine. La géométrie des volumes sur 350 mètres carrés habitables, la maison se déploie en plusieurs volumes aux lignes épurées, où chaque espace trouve son rythme et son degré d'indépendance. L'art de recevoir au rez-de-chaussée, le volume de réception réunit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine et bureau. Le parquet et le travertin apportent à cette écriture contemporaine une matière chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, dans une continuité naturelle avec l'extérieur. Dans le prolongement, un appartement indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. L'écorce des rêves six chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Les méridiens du lieu la maison se découvre par séquences, d'un volume à l'autre, avec le jardin pour constante ligne de fuite. Les ouvertures cadrent les arbres, les circulations conduisent naturellement vers l'extérieur. Quand viennent les beaux jours, la cuisine d'été s'éveille au bord de la piscine et la maison, tout entière, se laisse gagner par l'extérieur. Les vecteurs de confort la facture – parquet. Travertin. Cheminée. Menuiseries aluminium à haute performance thermique. Aspiration centralisée. Système domotique. Portail électrique. L'agrément – en sous-sol, un garage de 98 m², une buanderie, une cave à vins et un local technique · piscine à électrolyse au sel. L'adresse – écoles, commerces de proximité, cinq minutes en voiture. Gare, sept minutes. Métro quinze minutes. Toulouse centre historique, vingt minutes. — refuge généreux, cette demeure célèbre la chaleur des présences autant qu'elle préserve la liberté de chacun. Ancrée dans une juste permanence, elle donne le sentiment d'avoir toujours appartenu à ces terres. Par la justesse de ses lignes et la noblesse de ses matières, elle touche à ce que le temps ne défait pas. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches immobilier.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, à seulement 7minutes de Venerque et de ses commodités, cette magnifique Lauraguaise rénovée dans son intégralité avec beaucoup de gouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses matériaux. Elle se compose d'une grande entrée traversante, typique des lauraguaises, une grande cuisine fermée et équipée entièrement de 25 m², un cellier / buanderie attenant, un magnifique salon / séjour traversant de 53 m² avec poêle à bois, où briquettes poutres et parquets apportent à la pièce une ambiance chaleureuse. Trois belles chambres complètent le rez-de-chaussée : la première est une très belle suite parentale aux volumes généreux de 22,08 m² avec dressing et salle de bains + wc de 4,13 m², la deuxième de 14,41 m² avec douche, meuble vasque et wc et la troisième, de 13,62 m². Wc séparé. À l'étage, deux belles chambres : 12,03 m² et 18,48 m² + salle d'eau avec douche wc et meuble vasque. Côté extérieur, terrain de 1171 m² avec magnifique vue Pyrénées, pas de vis-à-vis, terrasse, piscine 6x3 très intimiste grâce à son mur de soutainement. Pour un côté pratique : des dépendances d'une surface totale au sol de 160 m² comprenant grange / garage et ancienne écuries avec mezzanine sur la totalité : idéal pour stockage ou réhabilitation en habitable (parfait pour de la location ponctuelle ! ). Rien n'a été laissé au hasard dans cette rénovation. Matériaux qualitatifs. Parquets, briquettes, tomettes. les amoureux de l'ancien rénové seront charmés ! Grace à cette rénovation, vous bénéficierez du confort d'une maison récente : menuiseries pvc double vitrage, panneaux solaire, pompe à chaleur air / eau et clim réversible à l'étage. Réfection de la toiture effectuée, façade refaite à la chaux, zinguerie refaite, isolation par l'intérieur effectuée. rien n'est à prévoir ! Véritable coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

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Iad france - william garcia vous propose : eaunes – longère de caractère t5 – 212 m² – terrain 5 000 m² – vue pyrénées à eaunes, découvrez cette longère de caractère d’environ 212 m², implantée sur un vaste terrain plat de 5 000 m², offrant une belle vue dégagée sur les pyrénées. Le terrain est également piscinable. La maison est mitoyenne d’un côté, avec séparation par mur, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un agencement familial. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d’environ 17 m² dessert les différents espaces de vie. Vous profitez d’un vaste séjour d’environ 50 m² exposé sud, avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine d’environ 19 m² ouvrant sur la terrasse et la cuisine d’été. Une pièce d’environ 20 m², actuellement utilisée comme bureau, peut également être aménagée en chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande salle de bains d’environ 15 m², une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres d’environ 19 m² chacune, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace mansardé d’environ 15 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose de trois dépendances, d’une terrasse et d’une cuisine d’été. Le terrain plat de 5 000 m² offre de beaux espaces extérieurs et un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les pyrénées. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout, ainsi que de travaux récents sur l’électricité et les menuiseries. Les + du bien : environ 212 m² de surface terrain plat de 5 000 m² belle vue dégagée sur les pyrénées terrain piscinable maison t5 séjour d’environ 50 m² exposé sud cheminée, climatisation réversible et radiateurs cuisine d’environ 19 m² bureau / chambre au rdc d’environ 20 m² 3 chambres d’environ 19 m² espace mansardé d’environ 15 m² à rénover 3 dépendances terrasse et cuisine d’été double vitrage fibre tout-à-l’égout travaux récents sur l’électricité et les menuiseries dpe c / ges a honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet Conseil Pere&Fille + de 20 ans d'expérience, vous propose à seulement 15mn de Luchon, Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord. Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint. À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres (2 avec balcon orientés plein sud) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coeur cote pavee toulousaine partagé entre cote-pavée et saint exupéry belle adresse pour cette authentique toulousaine des années 40. Non mitoyenne et au calme. 100 m² habitable à rénover totalement. L'ensemble sur une parcelle de 220 m² avec un adorable jardin de curé principalement à l'arriere et l'abri des regards. Petit comble à récupérer et extension possible. Rare sur le secteur ! Exclusivité saint ex immobilier.

L'Agence Particulière Découvrez cette maison de 99 m² située sur une parcelle de 1292 m², dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Deux garages viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La toiture a été récemment refaite, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de l'habitation offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Le terrain, spacieux et paisible, permet également de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Contactez-nous pour organisez une visite!

Découvrez cette belle maison de village de 161 m², offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et une superbe vue sur les pyrénées. Elle se compose de : une grande entrée un séjour de 31 m² un salon de 21 m² avec cheminée une cuisine avec vue sur les pyrénées 4 chambres 11 pièces au total un joli jardin intimiste parcelle de 190 m² côté confort : pompe à chaleur récente cheminée assainissement collectif taxe foncière : 1 038 € / an saint-félix-lauragais (31) 161 m² habitables 190 m² de parcelle 4 chambres 219 000 € une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Iad France - Alice Degré vous propose : Aux portes de Toulouse – Propriété atypique de 215 m² + Dépendance 96 m² sur terrain arboré divisible de 1 780 m² - vue dégagée & calme Située à proximité immédiate de Toulouse, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette propriété unique au charme singulier, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m². Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : La maison principale de 215 m² séduit par son architecture originale (tourelle, charpente et poutres apparentes) En rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, deux cuisines, d'un dégagement, d'un vestibule, une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger, salon et bureau, une buanderie, un dressing, une chambre et des WC. À l'étage : Deux espaces sous combles avec charpente apparente et points d'eau existants, offrant la possibilité de créer facilement deux belles suites parentales ou chambres supplémentaires. Les dépendances et annexes : Une dépendance indépendante de 96 m² à rénover entièrement : idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou des bureaux. Un garage, un abri voiture et deux caves complètent l'ensemble. Les atouts majeurs de la propriété : ️ Panneaux solaires installés pour l'eau chaude sanitaire (ECS). Foncier : Terrain arboré de 1 780 m² avec possibilité de division parcellaire en 2 lots (très belle opportunité financière ou de revente). Localisation : Environnement paisible, vue panoramique sur la plaine Lauragaise, tout en restant très proche de l'agglomération toulousaine. Côté travaux & Rénovation : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel du bien : - Reprise partielle de la toiture. - Modernisation du système de chauffage (actuellement chaudière au fioul) et remplacement des menuiseries simple vitrage Un bien rare et évolutif, parfait pour les amoureux de projets sur-mesure, les familles en quête d'espace ou les investisseurs ! Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - dpe c - grand jardin arborè et vue dominante sur toulouse. À ramonville-saint-agne, à 25 minutes de l'aéroport de toulouse-blagnac, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle demeure qui s'articule autour d'une maison principale t9 de 258 m²sur un terrain de 2900 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur toulouse. La maison a été rénovée en grande partie en 2020 avec goût en conservant l'esprit du lieu et bénéficie d'un très bon rapport énergétique avec son dpe c. Le hall d'entrée dessert un séjour de 65 m² orienté sud-est, une cuisine de 35 m², des pièces techniques, une bibliothèque, une chambre plain-pied. Un appartement t2 indépendant et communiquant de 44 m² (entrée / salon / kitchenette / chambre / sde / wc) se trouve également en rdc et pourrait servir selon vos besoins et envies (profession libérale, à louer ou héberger un parent ou une jeune fille au pair). L'étage comporte cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol avec une cave à vin, un atelier et la place pour deux voitures complète l'ensemble. Le grand jardin clos, paysagé et piscinable est agrémenté d'un verger, d'un puits, ainsi que d'un éclairage et d'un arrosage automatique. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant dans un quartier recherché sur les côteaux. Elle offre à la fois une vue imprenable sur toulouse, le calme et l'accès immédiat aux commodités (tous commerces et écoles), au métro, à la rocade et à l'autoroute a61. Rare ! Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.70 % ttc. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Située au coeur d'un charmant village à 10 mn de Villefranche, coquette maison de village rénovée en 2022 offrant un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et toilette au rez de chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Travaux récents : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cheminée insert, électricité, vmc, façade. La maison dispose également d'un jardin arboré, constructible, non attenant de 220 m² avec cabanon qui n'est pas compris dans la vente mais possible de l'acquérir pour 15 000€ en plus. Superficie : 58 m² Prix : 135 000€ Frais d'agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1620€ / an (classe énergie D : 203 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * située dans un quartier recherché à auzeville, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 234 m² de surface totale, 6 chambres avec piscine, jardin arboré et garage au calme * idéalement située dans un quartier paisible à 2 min à pied du centre ville, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, des commerces et des transports (lineo l6, bus 81,56, métro ramonville à 6 min en bus). Les coteaux et la nature sont également à quelques pas ! Niveau principal : - grand séjour de 56 m² environ en triple exposition avec son poêle à bois, ouvrant sur 2 terrasses : une terrasse avec store électrique et belle vue donnant sur la piscine et le jardin, l'autre terrasse idéale pour prendre son petit déjeuner avec une vue arborée. Aucun vis à vis. -cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (plaques induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) - 2 chambres de 17 m² et 11,6 m² lumineuses dont une avec son dressing aménagé - 1 salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette - toilettes séparés a l'étage : - un espace mansardé idéal pour un coin lecture ou jeux avec espaces de rangements sur mesure - 2 chambres lumineuses de 13,5 m² et 11 m² - une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, sol en bois exotique au niveau inférieur : - 2 chambres lumineuses de 11,7 m² et 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, salle de sport ou bureau - toilettes séparés - un espace buanderie avec point d'eau - une pièce chaufferie (chaudière au gaz individuelle) avec rangements - garage de + 20 m² a l'extérieur : - agréable piscine 9 m x 4,5 m au chlore, avec alarme, liner et bâche - une parcelle joliment arborée par un paysagiste, avec divers points d'eau, un portail électrique à l'entrée de la propriété, un puits avec pompe. Atouts : maison en très bon état avec de beaux volumes idéale pour une famille - quartier très recherché au calme - toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports. ) equipements : menuiseries en double vitrage. Oscillo-battantes dans les salles d'eau. Toiture récemment entretenue. La surface habitable de la maison est de 215 m² et de 234 m² de surface totale sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison qui pourra accueillir votre famille, idéalement située dans un quartier au calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * contactez moi pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.