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AcheterExclusivitéRéf. 2017288

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Jean-de-Barrou (11360)

239 000 €

1 992 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinAtypiqueCalmeBelle vue

Description du bien

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa située à saint jean de barrou- 120 m²- parcelle 510 m²- 3 chambres- cuisine ouverte- salle à manger- grand sejour- cellier- cette belle maison atypique construite en 2009 présente bien des atouts qui pourraient vous séduire.

La salle à manger avec son plafond cathédrale, l'escalier architectural apportent une dimension hors du commun !

Elle se présente comme suit : vous entrez au premier niveau ou se trouve : - une chambre - la salle d'eau - les wc - la cuisine ouverte - la salle à manger - la terrasse couverte en rez-de-jardin se trouve le grand séjour de plus de 40 m² ainsi que le cellier a l'étage : - deux chambres les extérieurs proposent : - 2 terrasses en rez-de-jardin dont une couverte - le terrain clôturé et arboré est piscinable bien que dans le village, l'environnement est très calme et champêtre.

Vous avez une très belle vue de la terrasse.

Pour les pêcheurs, le barrou qui borde le jardin est très poissonneux, pour les randonneurs, les corbières vous offrent de superbes paysages.

Et à 20 kilomètres à vol d'oiseau se trouve la belle méditerranée !

Un cadre de vie rare à découvrir.

N'attendez pas pour une visite qui vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 992 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

2 septembre 2026
239 000 €
14 mai 2026
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 992 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

1 992 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Barrou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Saint-Jean-de-Barrou

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Avenue du Barrou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Perrine Secondy Alcaras

Négociateur

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