Vente maison 5 pièces 72 m² Ouveillan (11590)

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Le Rêve à Ouveillan : Votre Terrasse Panoramique vous Attend ! Venez découvrir cette charmante maison de village de 108 m² (4 pièces) à la façade impeccable, proposée à un prix très attractif de 165 000 €. Maison vide : exemples de photos avec aménagements intérieurs possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte (climatisation) et un immense garage de 35 m² donnant sur une petite cour. L'étage est dédié au confort avec 3 grandes chambres (13 à 18 m²), toutes équipées de climatisation et rangements. Une vaste salle d'eau complète ce niveau. Le coup de cOEur ? Un toit-terrasse accessible d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes ! Aménagez-y un véritable salon d'été (eau et électricité disponibles) Idéalement située au calme, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du soleil et d'une vue spectaculaire. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village de 145 m²- 4 chambres-garage-terrasse a ouveillan, village proche de narbonne, maison de maître de 145 m² avec garage de 70 m² composée de : au rez-de-chaussée : -un séjour avec poêle de 30 m² - un salon de 15 m² - une grande cuisine lumineuse de 21 m² - une salle d'eau de 5 m² avec wc - une petite terrasse au 1er étage : un couloir desservant : - une grande chambre de 25 m² avec vue sur le canigou - 3 chambres de 14,13, 11 m² - une salle d'eau de 6 m² avec wc au grenier : - combles accessibles avec possibilité de les aménager et de faire une terrasse tropézienne (demande de travaux déposée au service urbanisme de la commune) cette maison nécessite des travaux (sol du séjour, réfection du toit (en attente de devis suite aux dernières fortes pluies)). À savoir que les fenêtres avec volets électriques, le poêle ainsi que la cuisine sont récents. Les photos sont réelles. N'hésitez pas à une contacter pour plus de renseignements et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison de caractère T5 – 127 m² – cour + vue exceptionnelle sur le canal – garage et cave Au cOEur du charmant village de Sallèles-d’Aude, face au canal et à ses façades typiques, cette maison de caractère d’environ 127 m², offre un cadre de vie plein d’authenticité et de potentiel. Construite vers 1900, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et sa structure ancienne saine. La maison comprend : • un salon d’environ 21 m² • une cuisine d’environ 24 m² • 3 chambres • un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint • 2 WC et une salle d’eau • un garage • une grande cave d’environ 80 m², offrant un très beau potentiel de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié face au canal, apportant un cadre de vie paisible et typique du Minervois. Les points forts emplacement recherché dans le village vue exceptionnelle sur le canal beaux volumes intérieurs grande cave et annexes DPE C, performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne. À savoir La maison nécessite un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image. Pour quel type d’acquéreur ? Cette maison correspond particulièrement : • à une famille cherchant une maison de village avec plusieurs chambres • à un couple souhaitant un bureau pour le télétravail • à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et aux maisons de caractère • ou à un projet de résidence secondaire dans un village authentique proche du canal du Midi. Un bien idéal pour ceux qui cherchent une maison pleine de charme à réinventer dans un environnement typique du Sud. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle garcia vous propose : situé sur la commune de sallèles d'aude, corps de bâtiment à usage agricole d’une surface au sol de plus de 400 m², pas de changement de destination possible. Elle dispose d'un étage avec plancher bois périphérique permettant la circulation, deux entrées facilitant l’accès et la logistique, électricité installée, puits sur la parcelle alimentant la remise. Idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel disposant d’une exploitation agricole ou autre activité nécessitant un grand espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175003 : Située sur la place principale du village, cette maison de village de caractère offre un important potentiel d'aménagement sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d'usage : habitation principale, investissement locatif, ou maintien d'une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie commerciale comprend un espace boutique, un labo, un bureau ainsi qu'un grand garage attenant de 72 m². Cet espace peut être transformé en pièces de vie spacieuses ou conserver pour une activité professionnelle grâce à son emplacement privilégié. Le premier étage abrite une grande suite parentale de 28 m², ainsi que cinq autres chambres, offrant de beaux volumes. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 150 m², permettant d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de mise au confort sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux offrent une base solide pour concrétiser un beau projet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour salon d'environ 35 m² d'une salle de bain, d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 591114 ).