Maison avec belle vue à vendre Aude (11)

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine de plain-pied avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité. Construite en 2019, cette belle maison quatre faces sans mitoyenneté offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 162,25 m², elle se compose de 5 pièces dont un vaste espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable. Toutes les chambres bénéficient d’une ouverture directe sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. La suite parentale dispose notamment d’une porte vitrée avec vue directe sur la piscine. Espace nuit - 3 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative sanitaires - wc indépendant avec lave-mains à l’entrée - grande salle d'eau avec baignoire, douche à l’italienne et lave-mains - salle d’eau privative dans la suite parentale soit au total : 2 wc, 2 douches à l’italienne, 1 douche supplémentaire et 1 baignoire extérieurs implantée sur un terrain de 885 m², la propriété dispose d’espaces parfaitement aménagés : - piscine avec liner d’une surface de 32 m² - terrasse et piscine d’environ 62 m² - cuisine d'été de 27 m² prestations et équipements - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable dans toutes les pièces avec réglage pièce par pièce - buanderie - garage carrelé et isolé avec porte motorisée - fibre optique - assurance décennale située en position dominante, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d’une très belle sensation d'espace. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne sans travaux. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec jardin axe fanjeaux / belpech, maison de village mitoyenne sur un côté avec jardin attenant. Pièce à vivre traversante avec cheminée insert et cuisine aménagée ouvrant sur terrasse couverte de 14 m², deux chambres salle d'eau avec wc. Jardin attenant de 200 m² environ, arboré avec belle vue pyrénées et sur campagne environnante. Idéal maison de vacances, dans un charmant et paisible village, sans nuisances. Agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 93 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur assuré ? Ancienne bergerie rénovée avec vue exceptionnelle sur le val de dagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bergerie en pierre entièrement réhabilitée avec goût développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité. Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix sur un terrain arboré et paysager de 700 m², sans vis-à-vis piscine au sel, pour des moments de détente tout en douceur cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir vue panoramique imprenable sur le val de dagne. -maison principale ? 170 m² de charme et d'authenticité pièce de vie spectaculaire de 60 m² avec poutres apparentes, pierres d'origine et poêle à bois salle à manger et cuisine équipée avec buanderie a l'étage : mezzanine lumineuse de 31 m² suite parentale avec dressing, salle de bain / douche et wc dernier niveau : une chambre avec rangements chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. -gîte indépendant ? Env. 150 m² (prêt à exploiter) spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine a l'étage : 3 chambres avec placards 1 suite parentale avec salle d'eau et wc 1 salle d'eau supplémentaire avec wc idéal pour location saisonnière, activité touristique ou accueil familial confort et équipements chauffage : insert bois + chauffage central au fioul (installations séparées). Un bien aux multiples possibilités résidence principale avec revenus complémentaires projet familial ou multigénérationnel activité de gîte / chambres d'hôtes un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et environnement exceptionnel. Prix : 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Au coeur d'un village paisible à l'ouest de carcassonne, découvrez cette maison de village à étage, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Vous trouverez également une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un grand garage complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un plancher bois à consolider pour permettre le stationnement d'un véhicule, mais il peut également être aménagé en dépendance, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. En complément, un vaste sous-sol en terre battue occupe toute l'emprise de la maison, idéal pour cave, rangement. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix : 96 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 690 euros et 2 340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438530 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ISOLEE, AVEC DU CACHET ! Nichée dans un petit village en fond de vallée, au bout d'un cul-de-sac et dans un véritable coin de paradis isolé, cette jolie maison en pierre typiquement mpntagnarde, de type T4, d'environ 93 m², séduit par son calme absolu et son cadre naturel préservé. En position dominante et individuelle, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée ainsi que d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité au fil des saisons. Belle association mélant le charme de l'ancien et le contemporain, lui conférant une belle atmosphère authentique et chaleureuse. La maison propose une très jolie pièce de vie, conviviale et accueillante, comprenant une belle cuisine équipée et un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy au coin du feu lorsque la neige recouvre les paysages environnants. L'ensemble invite à la détente et au ressourcement. Accès direct sur le jardin pour déjeuner en extérieur. Le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante. Un garage complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner son véhicule ainsi que pour stocker le bois, et d'autres équipements de loisirs. La maison se situe à proximité de magnifiques lacs d'altitude, très appréciés des amateurs de randonnées et de grands espaces. Le secteur est particulièrement recherché par les amoureux du calme, de la nature et des activités de pleine montagne. Implantée à environ 1 000 mètres d'altitude, la maison offre un véritable confort climatique, restant agréablement fraîche en été, à l'abri des fortes chaleurs et des épisodes de canicule. Il est à noter que la maison est située à environ 20 minutes en voiture des premiers commerces, accessible par une route de montagne sinueuse, ces points participeront à séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'isolement et d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation. Un bien rare, idéal en résidence principale pour amoureux de la montagne, ou en pied-à-terre pour se ressourcer au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. TF 797€, TH : 516€.Vendue Meublée AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 35 05) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DE BEAUX VOLUMES ! Grande maison de village rénovée – cour et garages Au cœur d'un village calme et authentique de montagne, située à environ 900 m d'altitude, venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne d'environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, exposée Est, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un patio faisant office de buanderie et arrière cuisine Deux grands garages d'environ 28 m² chacun, équipés de portails motorisés, complètent ce niveau et offrent un confort rare pour une maison de village. L'extérieur se compose d'une cour close d'environ 110 m², idéale pour profiter des beaux jours et stationner ses véhicules. Un superbe escalier en bois occupe le coeur de cette maison et nous conduit dans les étages. Au premier étage, un palier dessert un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, salon détente, salle de sport, espace professionnel (bureau, salle de soins…), ou toute autre utilisation. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2012 (toiture, huisseries, isolation, électricité). Vous apprécierez le bel escalier en bois offrant un puit de lumière au coeur de la maison, ainsi que les beaux volumes et les espaces généreux qui font le caractère de cette maison. Chauffage central au fioul. TF : 1010€ TH : 862€. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse, mais aussi parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, dans un environnement paisible et recherché pour son bel environnement. À proximité des stations de skis, des chateaux cathares, sentiers de randonnées, lac de Belcaire aménagé pour la baignade. À 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre et Espagne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 96 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BELLE VUE ! Maison T6 – 150 m² – Vue montagne – Vendue meublée – Exposition idéale. En Pyrénées Audoises, sur le Pays de Sault, à 900m d'altitude, cette charmante maison de type T6 d'environ 167 m² m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une exposition idéale et d'une magnifique vue sur la montagne, elle séduit par ses volumes, son charme, et son emplacement. La maison est habitable, vendue meublée, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet de location saisonnière. Le DPE est tout à fait convenable pour un bien situé à la montagne à cette altitude. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, un coin buanderie, d'un hall, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison offre de nombreux couchages possibles sur les différents niveaux, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une activité d'accueil touristique. Au premier étage, la pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, développe environ 40 m² et comprend une cuisine ouverte avec un grand plan de travail, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce a un accès direct sur un balcon pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la belle vue et du soleil. Sur le même étage, un chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, une seconde pièce de vie, de type salon, propose une ambiance plus cosy et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Une chambre, un espace couchage, et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, apportant volume et caractère à la maison. Chauffage électrique complété par le bois. À l'extérieur, un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, pas de jardin. Le secteur est parfaitement adapté aux amateurs de calme, de nature et de sports de pleine nature, tout en convenant également à une vie à l'année dans un environnement serein et préservé. Proches stations de ski l'hiver. Au frais l'été en période de canicule. Lac pour la baignade à Belcaire. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan, et Andorre. TF : 891€ TH : 696 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 96 96) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison individuelle rénovée avec jardin et terrasse a vendre une maison individuelle de 129 m² rénovée, aucun travaux à prévoir, sur parcelle de 225 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage 4 chambre et une salle d'eau wc. Une véranda complète ce bien. Le jardin est entièrement clôturé. Chauffage central gaz, possibilité d'installer un poêle dans le salon. Electricité revue en 2021, vmc, toiture révisée aucun travaux à prévoir, isolation en toiture, volets roulants solaires. Factures disponibles. La maison se situe proche de la route qui rentre dans le village à 5 minutes des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison confortable et agréable, clefs en main, qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Grande cave de 400 m² (200 m² par étage). Toit terrasse avec vue panoramique. Belles hauteurs sur les 2 étages, beaux volumes, multiples ouvertures. C'est le type de cave viticole que l'on trouve dans le bordelais. Prix de vente : 85 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). À voir absolument pour tous vos projets : changement de destination en habitation, en restaurant, en commerce. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arrielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arrielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ozlem oymak vous propose : je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 126 m² construite en 2022 située sur sallèles-d'aude, à quelques minutes à pied du canal du midi, charmant village à seulement 30 minutes des plages. Bâtie sur une parcelle de 469 m² environ, une agréable terrasse offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Vous pourrez apprécier une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur la piscine. Cet espace offre une vue exceptionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante pour toute la famille. Dispose également d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, vous offre un potentiel, certain pour les amateurs de gastronomie souhaitant personnaliser cet espace selon leurs goûts. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, dressing, et wc indépendant. Son espace extérieur, avec un jardin sans entretien ainsi que sa terrasse carrelée vous fera profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage fermé attenant de 25 m² environ permettra le stationnement. Proximité avec commerces, écoles. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Nombreux espaces de rangements, double vitrage pour un calme absolu, volets roulants électriques, connexion de fibre optique, porte motorisée, ballon thermodynamique sont quelques prestations proposées pour cette villa. Construction récente, maison neuve bénéficiant d'une garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ce bien saura vous séduire ses prestations et bien évidemment son potentiel ! Opportunité idéale pour les familles en quête d'un environnement calme et d'un cadre de vie confortable. Aucun travaux à prévoir. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Produit rare sur le secteur. Située en plein coeur de narbonne, à seulement cinq minutes à pied des halles, cette maison offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel, très recherché en centre-ville. D'une surface totale de 132 m², pouvant être utilisés différemment selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement complémentaire de l'habitation. Implantée sur une parcelle de 335 m², la maison bénéficie d'un grand garage de 45 m², ainsi que d'anciens locaux commerciaux de 35 m² : un véritable atout et une rareté absolue dans ce secteur prisé. Les volumes généreux des pièces de vie apportent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit propose trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Vous apprécierez également la belle vue offerte par la maison, renforçant son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser ce bien afin d'en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros indexées sur l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435159- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

À vendre grande maison de village avec cour a vendre une grande maison de village de 130 m², en partie rénovée, avec une cour. La maison se compose en rez de chaussée d'une salle à manger et d'une cuisine qui ouvre sur la cour de 19 m² environ. Au 1er étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau wc. Le 2ème étage est composé de 3 chambres et d'une salle de jeux. Toiture refaite et isolée en 2023 (facture disponible). Simple vitrage partout sauf à la cuisine. Rafraîchissements à prévoir. La maison se trouve dans une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison habitable immédiatement, idéal pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de ville avec jardin Située dans la charmante bourgade de Chalabre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d’un joli hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon lumineux, équipé d’un poêle à granulés, donnant accès à un jardin privatif. Une porte mène également à un grand garage, faisant office de buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants avec commande centralisée, ainsi que d’une isolation renforcée du mur côté nord-ouest sur 16 cm, assurant un bon confort thermique. Chalabre est un village offrant toutes les commodités essentielles au quotidien, garantissant une qualité de vie paisible. Le village bénéficie d’une voie verte, idéale pour les promenades et les activités de plein air, et se situe à seulement 6 minutes en voiture du lac de Montbel. Chalabre propose également de nombreuses animations durant la période estivale, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique. L'avis de votre agence : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison atypique avec logement indépendant et extérieur a vendre une maison de 155 m² habitables, avec un extérieur comprenant un logement indépendant de 44 m². La maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve une grande chambre. Une cour intérieure permet d'accéder au second logement indépendant, composé d'un séjour cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau wc. Chauffage insert. La maison se situe dans un très joli village touristique avec son château cathare, son musée et son lac, à 10 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien atypique et plein de charme, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charmante maison de village au centre de couiza, rénovée en totalité. À 14 km de limoux et 10 km de quillan. Très belle vue dégagée sur le châeau de couiza. Double vitrage pvc chauffage gaz pas de travaux toit remanié il y a 4 ans rez-de-chaussée : -1 pièce à vivre de 28.5 m² -1 cuisine équipée ouverte de 7 m² -1 arrière cuisine de 6 m² environ avec 1 wc et branchement buanderie -1 cheminée ouverte en pierre rouge -1 rangement de 2 m² environ a l'étage : -1 chambre de 13 m² environ -1 chambre de 9.20 m² environ -1 chambre de 9 m² environ avec 1 pièce attenante de 15.5 m² comprenant eau et électricité à aménager à votre gré. -1 salle d'eau -1 wc séparé prix : 80000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe 154 kwh / m2 / an, ges 33 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe Maison de Village sur 3 Niveaux avec Vue Imprenable sur l'Étang de Bages, à Proximité de Narbonne Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle sur un paysage préservé ? Cette magnifique maison de village est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Située à proximité de Narbonne, ce bien vous offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Cette maison de village unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine ajoutent du caractère à chaque pièce : Au rdc, 2 pièces à finir de Rénover possibilité d'en faire un appartement Au 1er étage 1 salon, 2 chb et 1 SDE Au 2e étage 1 loggia, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre et Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de la vue magnifique sur l'Étang de Bages, un endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. L'emplacement de cette maison est idéal, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités de Narbonne tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village pittoresque. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Étang de Bages, offrant d'innombrables opportunités pour la randonnée, l'observation des oiseaux et la détente en plein air. Cette propriété est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Carine : O6020 42029 - - carine. homs @ agencerobert. com Agent immobilier EI - Carine HOMS RSAC 522689090 1.

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², * dossier de presentation complet sur demande * composition : au rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 31 m² - 1 studio privatif indépendant aménagé (cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant. Le 1er étage avec vue panoramique sur le narbonnais : - 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte) - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complètement équipée - 1 grande buanderie le 2e étage' coin nuit' : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain l'extérieur : un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - un parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue, les plus de cette maison : - aucun travaux et spacieux - maison 4 faces (pas de mitoyennetés ) - studio indépendant - 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement - 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur bage - double vitrage avec volets roulant - grande terrasse couverte et carrelée avec vue - coin barbecue et four à pizza - piscinable - arbres fruitiers et de nombreux rosiers - commerces à proximités - calme contactez team narbonnais valérie ei - rsac 511649196 tél : o6 84 66 42 06 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site géorisques conformément à la loi et à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Maison d'Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d'architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante. Surface utile : Environ 220 m², agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal. Terrain : 1 700 m² entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités À l'étage : - Superbe suite parentale avec : Salle d'eau privative Grand dressing Terrasse exclusive avec vue panoramique Prestations Haut de Gamme * Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution pensée pour un confort de vie quotidien Espaces Extérieurs - Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasses : Espaces de détente et de réception - Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air -Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés Localisation Idéale Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder Cette maison d'architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien — moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées — et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente… Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave. Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26,25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29,23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été à l'esprit méditerranéen. Contact 7 / 7jrs on mobile 06 69 68 42 13.

Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère : vous êtes littéralement plongé dans la campagne, dans un cadre paisable et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privilégié. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : 2 Ateliers, 2 hangars, un garage de 105 m² - Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, accueil touristique, activité artisanale ou agricole, ou simplement un lieu de vie au calme, en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre une maison individuelle sur parcelle de 610 m² a vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Magnifique Domaine avec Gîte dans l’Aude, du clé en main refait a neuf, une harmonie de classe et de simplicité à la fois. Sur une étendue de 30 hectares. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 500 m² Type de bien : Maison avec gîte Terrain : - 30 hectares de terres boisées et prairies, avec possibilité d’atterrissage d’hélicoptère Gîte : 4 chambres de 27 m² chacune, dont deux avec mezzanine, Les couchages sont répartis en 4 chambres lumineuses (chacune avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC indépendant) : - chambre 1 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 2 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 3 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - 2 cuisines, dont une professionnelle avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide - Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes. -6 salles d’eau Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteurs Maison : - Cuisine - salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes 2 chambres -1 salle d’eau Opportunités : Aménagements supplémentaires : Le permis de construire actuel autorise trois constructions légères. Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projets Ce domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, un gîte touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.