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AcheterRéf. 2030473

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Leucate (11370)

750 000 €

5 000 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 150 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléPiscineStandingBien d'exceptionBelle vueVue imprenable

Description du bien

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue imprenable sur l'étang et les corbières, située dans le quartier le plus prisé de Leucate !

L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le charme de l'ancien.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une ambiance conviviale et accueillante, où il fait bon vivre.

Cette magnifique maison de 150 m² environ, 4 faces avec Piscine sécurisée, jardin, sur une parcelle de 426 m² environ.

RDC : Un grand garage de 72 m² environ avec son atelier, buanderie.

Un appartement indépendant, pièce à vivre, cuisine, grand placard, salle d'eau, wc et une terrasse donnant sur la piscine.

À l'étage : Un beau séjour, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique dominante, un jardin et un agréable patio.

Une mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.

Double vitrage, climatisation, chauffage, volets aluminium, poutres bois, une alarme.

Leucate, avec son climat ensoleillé et ses paysages préservés, est une destination prisée pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités nautiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée à Leucate et de vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen.

Contactez moi, j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(5 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

5 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Leucate indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Leucate (11370)

Leucate

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Jacques Brel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hamel Lahcini

Négociateur

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