Vente maison 5 pièces 150 m² Leucate (11370)

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - la franqui - villa contemporaine a 200m de la plage dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - jardin privatif de 100 à 300 m² environ - grande terrasse couverte – exposition idéale - environnement calme et résidentiel prestations de standing climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable menuiseries aluminium carrelage grand format salle de bain contemporaine (double vasque, douche) wc suspendus fibre optique construction re2020 (performance énergétique optimale) un emplacement rare à seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin nature préservée et classée commerces et commodités accessibles à pied spot réputé pour les sports de glisse - frais de notaire réduits - livraison prévue 1er semestre 2027 programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - louison lhermitte vous propose : rare a leucate ! En poussant la porte de cette magnifique demeure, idéalement située au coeur du village dans une impasse paisible, vous serez immédiatement séduit par son charme ! Son extérieur intimiste, entouré de murs en pierre et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Exposée plein sud, baignée de lumière, cette maison traversante d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose : rez-de-chaussée : un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre, avec son accès sur le patio, une cuisine ouverte et équipée. 1er étage : une très belle suite parentale, une salle de bain, dressing, couloir, wc indépendant, buanderie. 2éme étage : une magnifique pièce pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou tout simplement en une seconde suite, une chambre vient compléter cet étage ainsi qu'une salle d'eau, wc. Totalement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, poutres apparentes, doubles vitrages, climatisation réversible. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louison lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - la franqui - villa contemporaine a 200m de la plage dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - jardin privatif de 100 à 300 m² environ - grande terrasse couverte – exposition idéale - environnement calme et résidentiel prestations de standing climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable menuiseries aluminium carrelage grand format salle de bain contemporaine (double vasque, douche) wc suspendus fibre optique construction re2020 (performance énergétique optimale) un emplacement rare à seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin nature préservée et classée commerces et commodités accessibles à pied spot réputé pour les sports de glisse - frais de notaire réduits - livraison prévue 1er semestre 2027 programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Magnifique maison récente d'architecte de 140 m² environ, située sur une parcelle de 1610 m² environ sur les hauteurs de Treilles, vue mer et montagne ! Un véritable havre de paix ! Terrain piscinable. Jardin arboré. Divisée en deux habitations, la première maison offre une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie. Un hangar / atelier de 70 m², adjacent à la maison. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique et douche d'été, orientée plein sud. La seconde habitation, une dépendance, comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux garages de 30 m² et 16 m² environ, une terrasse avec jacuzzi. Enfin, une dernière terrasse aménagée avec une cuisine d'été et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage. Poêle à bois. Matériaux de qualité. Borne électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la station balnéaire la plus recherchée de l'Aude, venez découvrir ce bien unique sur le marché : une maison trois faces, élevée d'un étage, implantée sur une parcelle de 303 m², avec panorama exceptionnel sur la mer et environnement d'un calme absolu. La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif saisonnier. Chacun bénéficie d'espaces lumineux, tournés vers l'extérieur et la mer. Atouts majeurs : trois terrasses baignées de soleil, une pergola et un store banne électrique pour vos moments de détente, un garage, ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir trois véhicules. Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure et intérieure récente, électricité, menuiseries garantissant des prestations modernes et de qualité. Proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en préservant la sérénité d'un cadre rare : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Un bien exceptionnel, très rare à la vente, qui allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

" LA MERVEILLE " A 20 minutes de Perpignan et située à Narbonne à La Palme (11), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et un cadre paisible où il y fait bon vivre. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1800 m² avec piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La proximité de la mer et la tranquillité du quartier en font un lieu de résidence idéal pour les amateurs de beaux paysages. À l'extérieur, cette villa 4 faces, exposée Sud, offre un aménagement soigné du jardin arboré qui vous accueille et vous charme dès votre arrivée par son espace élégant, véritable havre de paix. Vous découvrirez, une belle et grande piscine avec son coin plage aménagé et pool house équipé où passer d agréables moments à l abris des regards et un chalet de rangement. De plus, un grand garage de 60 m² offre un espace de stationnement pratique avec en plus de nombreuses places de stationnements. À l'intérieur, la maison vous propose 255 m² sur 2 étages avec un agencement fonctionnel, composé sur le RDC, d une sublime pièce de vie de plus de 100 m² avec belle cuisine ouverte, agencée et équipée très lumineuse, un toilette, un coin nuit avec une première chambre et sa jolie salle d eau privative et une arrière cuisine avec coin cellier / buanderie, vous menant vers le coin piscine. À cela se rajoute une véranda pouvant être transformée en quatrième chambre ou autre selon vos envies. Un élégant escalier moderne, vous mènera vers le premier étage desservant une mezzanine ou il est possible de faire la 4 ème chambre et vous guidera vers un deuxième coin nuit composé, d une première belle chambre avec sa salle d eau privative et une seconde chambre aux beaux volumes, complétée par un beau dressing spacieux et une salle d eau raffinée, le tout prolongée par une terrasse de belle superficie. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous l aurez compris cette propriété allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Alors n hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.