Maison à rénover à vendre en Charente-Maritime (17)

En Exclusivité, Idéal investisseurs, amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1617 à moins de 5 minutes des commerces de JONZAC, à moins de 10 minutes des thermes et du Casino de JONZAC : Cet ensemble immobilier à rénover en grande partie sur deux niveaux comprenant : L'habitation principale à rafraîchir, avec sa grande cuisine de plus de 25 m², sa salle à manger de près de 40 m², sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres dont une de plus de 25 m², sa cave taillée dans la pierre, un préau pour garer deux véhicules, et un garage d'environ 35 m². À l'étage également, plus de 110 m² et des dépendances de plus de 180 m² à rénover, assainissement à refaire, le tout sur un terrain de 5200 m². Contactez nous vite pour prendre rendez-vous pour venir découvrir ce bien rare. Référence agence : 669.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Maison ancienne de plain-pied à rénover – Fort potentiel – RETAUD (17) Située sur la commune de Rétaud, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 607 m², elle convient parfaitement pour un projet de rénovation globale ou une extension. D'une surface habitable de 78 m², le bâtiment principal de 5 pièces comprend : une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Dépendances et extérieurs : La propriété dispose de nombreuses annexes en pierre offrant des surfaces de stockage ou d'aménagement importantes : grange, étables, chais, combles et garage. Le terrain de 4 607 m² constitue un atout majeur pour ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan ou un projet de rénovation de caractère. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre à viabiliser au niveau eau et tout à l'égout, comprenant au RDC une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier, un WC et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré et un chai en pierre à rénover entièrement complète ce bien situé au calme. Prévoir budget travaux pour raccordement, clôture et portail. Ecoles, Magasin API et arrêt de Bus Yelo à proximité Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON A RENOVER + DEPENDANCE - T6 - 107 m² Dans un cadre de vie agréable au centre de Saint-Pierre-d'Oléron, vous découvrirez cette maison avec dépendance de 107 m² habitables à rénover sur un terrain clos de 663 m². Maison principale : -L'entrée, composée d'un vestibule et d'un dégagement, distribue les différentes pièces. -Le salon de 21 m² est agrémenté d'une cheminée et se situe à proximité immédiate de la cuisine séparée, d'une part, et de la véranda, d'autre part. -Côté nuit, la maison propose une chambre ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. -Un petit espace supplémentaire peut être utilisé comme coin nuit pour enfants ou bureau, en fonction des besoins du quotidien. -Une buanderie-chaufferie (chauffage fioul) complète ce bien. Studio : Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 32 m², adapté pour accueillir des proches, envisager une location saisonnière ou aménager un espace autonome selon vos projets. Il se compose d'une chambre, un salon pouvant également servir de seconde chambre, une douche, un WC, une kitchenette à aménager et un petit espace mezzanine. Le porche non attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété. Le jardin clos fait le tour de la maison et constitue un espace extérieur appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville traversante en pierre de 170 m² à rénover avec jardin et petite dépendances — Hypercentre de Saint-Jean-d'Angély Située dans une rue calme à seulement deux pas de l'hypercentre de Saint-Jean-d'Angély (17400) et de toutes ses commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette belle maison de ville traversante d'environ 170 m² habitables. Développant un fort potentiel d'aménagement, ce bien entièrement à rénover constitue une véritable page blanche pour concrétiser vos projets, que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un immeuble à diviser ou une famille désireuse de façonner un lieu de vie sur-mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du bâtiment, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de l'ancien préservé, sublimé par des parquets d'époque et de magnifiques cheminées anciennes. Côté agencement intérieur, le rez-de-chaussée distribue une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, une seconde pièce indépendante modulable selon vos besoins ainsi qu'un espace cuisine. L'étage distribue le coin nuit comprenant deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux ou bureau). Côté prestations et structure, la maison bénéficie déjà d'ouvertures en menuiseries double vitrage récentes. Une cave sous partie vient également compléter la partie habitation pour du rangement ou du stockage. À l'arrière de la maison et à l'abri des regards, vous profiterez d'un petit jardin intimiste et verdoyant, agrémenté de petites dépendances en pierre situées en fond de parcelle, parfaites pour créer un atelier, un espace de rangement extérieur ou un coin cuisine d'été. Amoureux de la pierre, de la rénovation et des projets à forte valeur ajoutée, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer pour vos vacances ? Cette adorable maison de plage saura vous séduire par son authenticité, son environnement privilégié et son fort potentiel. Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon profiter de l'air marin, des promenades en bord de mer et des plaisirs du littoral tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 494 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 44 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un coin cuisine fonctionnel complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Un dégagement dessert également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un agréable jardin, une terrasse ensoleillée ou encore un espace de détente pour partager des repas en plein air après une journée à la plage. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme en bord de mer ou un bien à rénover selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, en fait un bien rare sur le marché. Les atouts de cette maison : - À quelques pas de la plage. - Terrain de 494 m². - Séjour agréable et lumineux. - Deux chambres. - Salle d'eau et WC séparé. - Environnement calme et recherché. Voici une maison pleine de charme où les vacances commencent dès que vous franchissez le portail. Laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel et imaginez votre futur havre de paix au bord de la mer. Une visite s'impose ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Palais-de-Négrignac, cette maison familiale de 170 m² de 1800 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de 2 600 m². La maison comprend : Une cuisine avec arrière-cuisine, Un salon, Trois chambres, Deux salles d'eau. les combles sont aménageables. Elle est équipée d'un insert à bois, d'un poele à granulés ainsi due d'une chaudière à bois, garantissant un confort chaleureux et économique. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : Un chai de 49 m². Un garage. Une dépendance de 103 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou tout autre projet. Le jardin de 2600 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre un cadre agréable. Ce bien séduira les familles comme les porteurs de projets recherchant une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Dans le quartier recherché de fétilly à la rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise de caractère offrant un beau potentiel pour l'installation d'une activité professionnelle, d'une profession libérale ou de bureaux à partager. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet et éléments d'époque confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour créer un espace de travail agréable et valorisant pour votre activité. D'une superficie d'environ 50 m², le bien est à rénover et permet d'imaginer un aménagement entièrement adapté à vos besoins : bureaux, espace d'accueil, salle de réunion, cabinet professionnel à partager. Sa situation à proximité des commerces, des transports et des commodités constitue un véritable atout pour une implantation professionnelle à la rochelle. Un bien rare offrant le charme et l'indépendance d'une échoppe rochelaise, sans extérieur et sans charges de copropriété, contrairement à de nombreux locaux situés en immeuble. Destination et exercice de l'activité envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le prix de ce bien est de 210000 euros hai dont 8100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 201900 euros bien actuellement sans système de chauffage. Dpe non applicable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'entrée du village, à un emplacement stratégique de par sa visibilité ! Maison à rénover composée : - salon séjour avec cheminée - cuisine ouverte - buanderie / WC à l'étage : - salle d'eau avec WC - 2 chambres. Une partie stockage en sous sol et un autre chai à rénover. Référence agence : 1464.

Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation charentaise et de nombreuses dépendances (chais à vin, hangar, écuries et garage). Un potentiel de 450 m² habitable à rénover. Maison avec huisseries PVC, 4ch dont 3 de plain pied. Greniers aménageables. Charpentes en bon état, parquet et cheminées à remettre au goût du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 minutes de royan et de ses plages, maison ancienne de 105 m² habitables avec un atout rare : un chai attenant d'environ 40 m² à rénover, pour agrandir la surface de vie et créer des chambres au rez-de-chaussée. Potentiel d'agrandissement le chai permet de porter la surface à environ 145 m². Suite parentale ou chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied, espace pour recevoir, bureau ou logement pour un proche : le volume et les murs anciens se prêtent à un aménagement de caractère. La maison, habitable immédiatement - rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie. - étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Les extérieurs terrain clos d'environ 500 m² avec jardin, terrasse couverte avec barbecue et garage attenant. L'emplacement commune calme, proche des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes du littoral. Une maison où s'installer tout de suite, puis à agrandir à votre rythme. Projet d'aménagement soumis aux autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bonnard, tél. : 06 31 76 45 46, e-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 843526674.

Ancien domaine viticole datant du XIXème siècle, composé d'une maison de maître de 470 m² et ses dépendances de 470 m². Située à 4km du centre de Saint-Jean-d'Angély (future ville thermale) et de la gare, cette belle propriété de charme s'érige sur un parc arboré de plus de 7.200 m², et offre une intimité qui en fait un lieu privilégié. Poussez les grilles de cette propriété pour découvrir la grande cour d'accueil arborée et son bassin trônant au centre de ce domaine datant de 1823. La maison de maître est distribuée sur 3 niveaux et accueille 14 pièces avec de belles hauteurs sous plafond pouvant être aménagées en pièces de vie, de réception et de chambres. La majorité des pièces bénéficie d'un revêtement en parquet et équipée de cheminée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée central et traversant dessert 4 belles pièces de vie, 1 pièce pouvant faire office de cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage de la maison de maître, vous profiterez de 4 chambres et une pièce à rénover pour créer des sanitaires. Au 2ème étage, le grenier à aménager pour accueillir 2 belles chambres, un espace sanitaire et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une aile de la maison avec son entrée indépendante permet d'accéder à une vaste pièce avec cheminée, prolongée par une cuisine donnant sur le parc à l'arrière de la maison, des sanitaires et 2 chambres à l'entresol de la maison. À l'opposé, une autre aile bénéficie d'un très beau hall d'entrée avec pierres apparentes qui dessert 2 belles pièces dont l'ancienne distillerie. Les dépendances se composent de 2 chais de 209 m² et 100 m² et d'autres bâtis d'un total de 160 m². À l'arrière de la maison de maître, un parc de plus de 3.600 m² offre un second accès à la propriété. Puits, bassin, cave. Système de chauffage au fioul et électrique. Assainissement individuel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de ce domaine un lieu d'exception entièrement clos pouvant accueillir différents projets : événementiel, chambres d'hôtes, maison de famille. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 963446.

À seulement quelques minutes du centre-bourg de Bords, de ses commerces, de son école et de ses services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et tourné vers la nature. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste espace mansardé offre un volume supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou être aménagé selon les besoins. Un espace studio complète l'habitation. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront particulièrement le potager, le verger, le forage ainsi que l'espace aménagé pour accueillir des poules. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de cet environnement rural tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur eau / eau, alimentée par un puits situé à l'intérieur du bâti. Le bien se distingue enfin par ses nombreuses dépendances : une maison à rénover, une grange avec étable, un atelier, un garage, un carport, un four à pain ainsi qu'un authentique pigeonnier. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement, d'activité artisanale ou de projet touristique. Un ensemble rare sur le secteur de Bords, idéal pour une famille recherchant une maison de campagne, un projet de gîte, des dépendances ou simplement un mode de vie plus proche de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 963367.

Maison charentaise en pierre – Campagne de MORAGNE (17) Amoureux de la pierre, de l'authentique; découvrez cette vaste maison charentaise idéalement située au calme de la campagne sur la commune de Moragne à 8 mn de TONNAY-CHARENTE et 15 mn de ROCHEFORT. Offrant une configuration unique et un potentiel rare, cet ensemble immobilier résulte de la réunion historique de deux maisons distinctes, ayant conservé leurs deux entrées indépendantes. Un agencement idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement locatif ! * Important Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les Atouts du Bien : • Vie en Plain-Pied : Une grande partie de la maison est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, • À l'Étage : un grand palier dessert 2 chambres lumineuses, des combles perdues, • Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Un grand grenier aménageable avec une hauteur sous charpente intéressante n'attend que vos projets pour être réhabilité et doubler l'espace nuit ou créer tout espace dont vous auriez besoin, • Dépendances & Stockage : Un garage, un chai authentique, une réserve et un bel espace de rangement complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage, * Possibilité d'acquérir un hangar en supplément Côté Technique & Gros Œuvre : La structure de la maison est saine : la toiture et la charpente sont en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son cachet (électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel), Les + : -Une magnifique façade en pierre et le charme absolu de la campagne charentaise, -Une base saine avec d'importants volumes (190 m² existants + dépendances et grenier), rare sur le secteur. Parfait pour façonner la maison de vos rêves ou concevoir un projet de vie unique à la campagne, Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 962479.

Vous rêvez d'un bien offrant de grands espaces, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété de 170 m² habitables accompagnée de ses dépendances attenantes n'attend plus que vos projets ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine facilite le quotidien, et un second salon ou bureau, ou chambre selon vos envies complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera son espace ! Et ce n'est pas tout : • Une dépendance attenante de 100 m² à aménager selon vos projets (atelier, agrandissement, gîte, logement locatif, espace professionnel…). • Un studio de 70 m² à rénover entièrement, avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. • Un chais d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout se situe sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec plusieurs accès et un assainissement individuel. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite concilier habitation principale et projet professionnel ou locatif. À visiter sans tarder ! Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Maison + Terrain constructible 500 m² Opportunité proche de Royan gare, À vendre un ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m² avec dépendances, à rénover, et un terrain constructible de 510 m² borné, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aulnay, 1h15 de l'Océan, 20 minutes de Saint Jean d'Angély et 40 minutes de Niort. Venez découvrir sur un grand terrain de plus de 4000 m², cette belle maison sur 2 niveaux à rénover. Au rez de chaussez : une grande pièce aménagée, un pièce avec WC, Véranda, buanderie, garage. À l'étage : l'entrée dessert la cuisine, un grand séjour. Un couloir avec de grands placards qui nous amène vers le 3 chambres et la salle de bain et le WC. Un escalier équipé d'un monte escalier vous emmène en toute sécurité au rez de chaussée ! Fosse à revoir, chauffage fioul. Les plus de cette maison : des boxes pour chevaux et un chenil avec des accès à l'eau potable et l'électricité. Aussi un terrain de plus de 3 ha est possible si on se porte acquéreur de l'ensemble (partie constructible et agricole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : quartier port-neuf : à proximité de l'océan et des commerces, je vous propose cette maison à rénover de 90 m² environ édifiée sur une parcelle de 250 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à créer, d'un salon salle à manger, une chambre avec douche, un wc séparé et une véranda. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bains. Cette maison offre un beau potentiel et vous permettra de profiter de la douceur de vivre à proximité de l'océan honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE Maison de ville à rénover, à deux pas de la plage de la Concurrence, emplacement n°1, à 200 m du casino. Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison de ville sur trois niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre, du Vieux-Port, de la mer et du parc. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité de créer une salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Une grande cave complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un espace terrasse et de dépendances à aménager avec point d'eau. Une maison au potentiel certain, à repenser selon vos envies, pour vivre chaque jour le charme du centre de La Rochelle, entre plage, port et balades en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ORPI SEMUSSAC A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir cette ancienne exploitation viticole chargée d'histoire comprenant : Une belle charentaise des années 1800 partiellement habitable à rénover, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec un escalier en pierre d'époque, d'un grand salon d'environ 38 m², d'un second salon en enfilade, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine aménagée, un w. c, une salle d'eau, un cellier, 2 chambres à rénover, une chaufferie. À l'étage : un grand palier d'environ 27 m², un WC, une chambre donnant sur une grande terrasse style rooftop et un dressing, 2 autres chambres dont une d'environ 38 m². Attenant environ 322 m² de Hangar Une ancienne distillerie avec cuve à vins d'environ 38 m², Un chai d'environ 62 m² au sol et un étage de la même surface. Des ruines réhabilitable (sans toitures) pour une surface au sol d'environ 366 m². L'ensemble du terrain d'une surface d'environ 30 000 m² vous permet d'accueillir vos animaux (chèvres, chèvres ou moutons. ) Projet à fort potentiel, idéal pour création d'un lieu de réception (mariage, anniversaires, séminaires. ) ou collectionneur qui a besoin de stockage. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3662.

Sous offre a la rochelle, quartier lafond, charmante maison de plain pied à rénover. Maison de ville comprenant une entrée, pièce à vivre, deux chambres avec chacune un point d'eau, cuisine, une cour extérieure. Photo non contractuelle avant / après a visiter sans tarder ! Pour cela un seul contact, votre spécialiste du quartier lafond les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Déalement située à Aumagne (17770), à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Matha, et moins de 25 minutes de Saintes et Cognac, découvrez cette maison à étage de 117 m² habitables à rénover. Offrant de beaux volumes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace arboré à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, idéal pour créer une terrasse intimiste. Le bonus ? Un second terrain non attenant, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant aménager un potager indépendant. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante. Un salon / séjour chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier (un vrai plus pour le rangement et la technique). Un WC. À l'étage : Un palier qui distribue 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain. Menuiseries en double vitrage déjà installées dans la maison (un gain important sur l'enveloppe rénovation ! ). Maison raccordée au tout-à-l'égout. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation globale (électricité, système de chauffage, décoration), la présence du double vitrage et du tout-à-l'égout constitue une excellente base de départ. C'est l'occasion parfaite de repenser entièrement les intérieurs à votre goût tout en valorisant fortement votre patrimoine. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour planifier votre visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation, facilités par un plancher hourdis, sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grande Longère, Pleine de Potentiel, La Clotte. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine d'histoire, située à La Clotte, datant de 1880, offrant un espace de vie généreux de 274 mètres carrés. Cette propriété empreinte de charme et d'authenticité saura vous séduire par son potentiel de rénovation et ses multiples possibilités. La longère se compose de 12 pièces spacieuses, dont 7 chambres 1 cuisine / séjour, 1 salon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 bibliohéque et 1 véranda. les combles peuvent etre aménagés sur 274 m². Dès l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter du vaste terrain entourant la propriété pour créer un magnifique jardin paysager, une piscine ou tout autre aménagement extérieur qui sublimera cette belle longère. La Clotte, petit village typique de la région, offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Vous pourrez rejoindre les commodités du quotidien en quelques minutes tout en profitant du calme de la campagne. Un garage est déjà présent sur la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. Cette longère pleine de caractère et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire un véritable cocon familial. Laissez parler votre créativité et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette belle demeure à rénover. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de ville à deux pas des commerces et de la plage Ouest, typique fourasine à rénover disposant d'un garage non attenant avec grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.