Semussac – Maison ancienne 105 m² + chai de 40 m² à aménager

À 10 minutes de royan et de ses plages, maison ancienne de 105 m² habitables avec un atout rare : un chai attenant d'environ 40 m² à rénover, pour agrandir la surface de vie et créer des chambres au rez-de-chaussée.

Potentiel d'agrandissement le chai permet de porter la surface à environ 145 m².

Suite parentale ou chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied, espace pour recevoir, bureau ou logement pour un proche : le volume et les murs anciens se prêtent à un aménagement de caractère.

La maison, habitable immédiatement - rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie. - étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.

Les extérieurs terrain clos d'environ 500 m² avec jardin, terrasse couverte avec barbecue et garage attenant.

L'emplacement commune calme, proche des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes du littoral.

Une maison où s'installer tout de suite, puis à agrandir à votre rythme.

Projet d'aménagement soumis aux autorisations d'urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bonnard, tél. : 06 31 76 45 46, e-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 843526674.