Maison avec cheminée à vendre à Semussac (17120)

À Semussac, dans un quartier calme et résidentiel habité à l'année- Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville Agréable maison indépendante de plain-pied, composée : Entrée- Belle pièce de vie lumineuse, avec une cheminée à foyer fermé, ouvrant sur jardin- Cuisine ouverte aménagée- 3 chambres dont 2 avec placard- Salle d'eau- WC- Garage Dépendance : Atelier + Cave + préau L'ensemble sur une jolie parcelle clôturée de 531 m² Référence agence : 3659.

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois lots de terrain à bâtir s'envisage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située dans le centre-bourg de SEMUSSAC. Elle se situe dans un chemin privé à l'abri des regards et sans nuisances sonores. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine semi-ouverte, wc indépendant, un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Un grand garage d'environ 56 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. La maison se situe sur une parcelle d'environ 2 950 m² entièrement clos. Extrêmement rare d'avoir une parcelle de cette taille dans le centre-bourg. Venez vite la visiter, plein de projets possibles. Référence agence : 3529.

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l'Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d'un garage et d'une dépendance, le tout entouré d'un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d'enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée / insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l'immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de royan et de ses plages, maison ancienne de 105 m² habitables avec un atout rare : un chai attenant d'environ 40 m² à rénover, pour agrandir la surface de vie et créer des chambres au rez-de-chaussée. Potentiel d'agrandissement le chai permet de porter la surface à environ 145 m². Suite parentale ou chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied, espace pour recevoir, bureau ou logement pour un proche : le volume et les murs anciens se prêtent à un aménagement de caractère. La maison, habitable immédiatement - rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie. - étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Les extérieurs terrain clos d'environ 500 m² avec jardin, terrasse couverte avec barbecue et garage attenant. L'emplacement commune calme, proche des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes du littoral. Une maison où s'installer tout de suite, puis à agrandir à votre rythme. Projet d'aménagement soumis aux autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bonnard, tél. : 06 31 76 45 46, e-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 843526674.

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison. Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI SEMUSSAC A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir cette ancienne exploitation viticole chargée d'histoire comprenant : Une belle charentaise des années 1800 partiellement habitable à rénover, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec un escalier en pierre d'époque, d'un grand salon d'environ 38 m², d'un second salon en enfilade, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine aménagée, un w. c, une salle d'eau, un cellier, 2 chambres à rénover, une chaufferie. À l'étage : un grand palier d'environ 27 m², un WC, une chambre donnant sur une grande terrasse style rooftop et un dressing, 2 autres chambres dont une d'environ 38 m². Attenant environ 322 m² de Hangar Une ancienne distillerie avec cuve à vins d'environ 38 m², Un chai d'environ 62 m² au sol et un étage de la même surface. Des ruines réhabilitable (sans toitures) pour une surface au sol d'environ 366 m². L'ensemble du terrain d'une surface d'environ 30 000 m² vous permet d'accueillir vos animaux (chèvres, chèvres ou moutons. ) Projet à fort potentiel, idéal pour création d'un lieu de réception (mariage, anniversaires, séminaires. ) ou collectionneur qui a besoin de stockage. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3662.

En Charente-Maritime, à seulement quinze minutes de Royan, se trouve une maison de plain-pied, immédiatement habitable, située dans un village doté de tous commerces et à proximité des plages. Cette propriété s'étend sur un jardin arboré d'environ 850 m². Entièrement rénovée, la maison comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec des installations haut de gamme, s'ouvrant sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets performant intégré dans la cheminée, qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont l'une peut être aménagée en bureau. À l'arrière, côté cuisine, une pergola récente abrite un coin repas idéal pour l'été ou les mi-saisons, donnant sur le jardin. La véranda, véritable extension de la cuisine ou salle à manger d'été, ajoute encore à l'attrait de cet espace. Le garage est équipé d'une porte électrique et comprend un atelier attenant dans une pièce séparée. Cette belle maison, empreinte de charme et immédiatement habitable, séduira tant les familles locales que les jeunes retraités en quête de sérénité dans l'arrière-pays, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC. D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon. En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur (une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon / cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches. Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m² avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3373.

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 135.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral. Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, tandis qu'une piscine sécurisée avec terrasse et de petites dépendances complètent cette propriété. Les atouts techniques de la maison incluent un système de chauffage alimenté par électricité, et bois ainsi qu’un assainissement par fosse septique. Proche des commodités telles que supermarché, boulangerie et commerces, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des plages, et de concrétiser tous vos projets d’habitation ou de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE : À 12mn des plages de Saint Georges de Didonne et 10mn de la plage des Nonnes de Meschers, Thierry Coudret vous ouvre les portes d'un univers magique. Dès votre arrivée, vous serez envoûtés par le charme des vieilles pierres et la douceur de son cadre, baigné par le murmure apaisant de la nature. Vous découvrirez un parc de 2719 m² entièrement cloturé et sans vis-à-vis où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs enivrent vos sens avec une piscine chauffée agrémentée d'un spa et un moulin pittoresque qui ajoute une touche de conte de fées à ce tableau déjà idyllique. L'intérieur de cette villa entretenue vous réserve également des trésors à découvrir. Une cuisine dinatoire de 34 m² aménagée et équipée pour les plus fins gourmets, vous invite à concocter de délicieuses créations culinaires. Le salon de 40 m², avec sa cheminée chaleureuse, et la salle à manger de 35 m², sont des espaces où se mêlent convivialité et élégance, parfaits pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un patio et quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bain exquise et des espaces de détente comme la terrasse couverte vous invitent à la relaxation. À l'étage, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres offrent une vue sur l'estuaire. Cerise sur le gâteau, un garage spacieux de 107 m² et des carports répondent à vos besoins pratiques. Cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage, tels que le poêle à granulés et la climatisation réversible. À 1,5 km, vous avez à votre disposition un pôle médical comprenant un dentiste, un kinésithérapeute, un médecin et une infirmière. De plus, vous trouverez à quelques minutes de là les gares de Saujon et Royan. Vous avez également une gamme de commodités telles qu'une boulangerie, un tabac-presse, une pizzeria, une boucherie, un salon de coiffure, un supermarché U et une station-service. Pour les services éducatifs et de loisirs, il y a des écoles maternelles et élémentaires, une crèche et un arrêt de bus desservant Royan. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique de cette propriété d'exception. Contactez Thierry Coudret dès maintenant au 06 07 56 37 40 et laissez vous transporter par le charme envoûtant de cette demeure enchanteresse sur les côtes atlantiques. À bientôt ! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison atypique située au calme et proche des commodités à pied. Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant au rez de chaussée : 1 salon salle à manger avec une cheminée en insert et un accès direct sur un balcon couvert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec petite table intégrée, 2 chambres dont 1 avec placard dressing, une salle de bains avec douche italienne neuve, un wc séparé. À l'étage un bureau ou petite chambre. Chauffage électrique par radiateurs connectés, aspiration centralisée, huisseries double vitrage et volets électriques hormis la pièce à l'étage. Rambardes escalier et balcon neuves ainsi que la clôture à l'avant de la maison. Sous sol quasi total avec garage, buanderie, bûcher et petite pièce. Barbecue intégré au bâti Edifiée sur une parcelle de 603 m², le jardin à l'arrière reste à aménager. Ne passez pas à côté de ce bien ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ! REF AJO151316 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre SEMUSSAC À seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, Une charmante maison charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et calme, vous profiterez d'un parc verdoyant d'environ 2719 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine agrémentée d'un spa et d'un magnifique moulin restauré pour faire office de cave à vins. Cette demeure historique, construite en 1800, offre 226 m² d'espace de vie. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : un sublime salon d'environ 40 m² avec sa cheminée et un poêle à granulés en agrément, 3 belles chambres d'environ 15 m², un w. c indépendant, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une belle cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, un cellier, un salon / salle à manger d'environ 35 m². -A l'étage : Un palier, 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau avec w. c. Vous disposerez également d'une place de camping-car abritée d'une surface d'environ 30 m², de trois garages fermés pour une contenance totale d'environ 106 m². D'un abri de stockage pour environ 50 m². Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur avec climatisation, et elle est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3337.

Exclusivite orpi ! Meschers sur gironde, dans un hameau à 2kms des commerces de meschers et semussac, maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080 m² de terrain arboré. À visiter rapidement ! Référence agence : 3553.

Iad france - céline gallier vous propose : meschers-sur-gironde – charme, espace et calme plongez dans l’atmosphère unique de cette maison en pierre du xviiie siècle. Nichée au coeur d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son charme : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres (possibilité d’une quatrième) et deux salles d’eau parfaitement aménagées. Un bureau indépendant et des espaces extérieurs pensés pour la détente complètent ce bien d’exception. Profitez des belles journées sur la terrasse ou dans la cuisine d’été, et imaginez vos moments en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Une dépendance aménageable et un garage viennent parfaire le potentiel de cette propriété. Située à seulement 8 minutes de la plage des nonnes et 5 minutes du centre de meschers, cette maison conjugue sérenité, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres, de nature et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau paisible de Meschers-sur-Gironde, découvrez une maison de charme offrant des volumes généreux sur 180 m². Cette maison individuelle de type charentaise se compose de cinq pièces organisées sur deux niveaux, et se distingue par son cachet unique et son authenticité, accentués par une façade en pierre au style intemporel. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 405 m², aménagé pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les différentes ambiances extérieures sont conçues pour la détente, que ce soit autour de la piscine ou dans le jardin verdoyant tout en étant à proximité des mythiques plages et des commerces de MESCHERS SUR GIRONDE en 10 mn en voiture. À l'intérieur, la maison offre diverses pièces au charme des murs en pierre et sols traditionnels avec des beaux volumes. Vous profiterez de la cuisine, des pièces de vie lumineuses et d'une salle de bains avec wc. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage avec grenier. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour qui recherche une qualité de vie paisible et un cadre de vie authentique à proximité des plages. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 405 m² - Nombre de salles de bain : 1 - Étage : 1 - Présence de garage : 1 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 pièces avec terrasse commerces à pieds, super u à 150m. Plages à moins de 5 minutes à pieds. À vendre : venez découvrir à meschers sur gironde (17132) cette maison de plain pied, 5 pièces de 146,24 m². On trouve un salon de 21 m², une grande salle à manger de 29 m², quatre chambres (une de 10 m², une de 9 m², une de 12 m² et une de 12 m²), une salle d'eau, deux toilettes, un cellier, une entrée, une véranda, un couloir et un dégagement. Des radiants électriques assurent le chauffage de la maison de plain-pied. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 670 m². Une cave de 10,78 m² est associée à la maison. C'est une maison de plain-pied construite en 1980. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, il possède trois garages et quatre places de parking. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 10 minutes. La nationale n150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma le relais de même qu'un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3274.

Meschers sur gironde, maison des années 80 à rafraichir / rénover composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour traversant, dégagement, un wc séparé, deux chambres, une salle de bain et un cellier puis à l'étage : dégagements, une chambre et une mezzanine. Cave de 60 m². Piscine. Située à 300 mètres de la plage des nonnes sur un terrain plat, clos et arboré de 1005 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 956170.

MAISON - HYPER CENTRE MESCHERS Située en plein cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : un séjour accueillant, une salle à manger conviviale et un salon, une cuisine, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un magnifique patio végétalisé, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces de rangement ainsi qu’un grand carport et une cave voutée viennent compléter ce bien, alliant praticité et confort. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Un véritable coup de coeur au coeur du centre-ville ! Cette authentique maison en pierre séduit par son cachet, sa cheminée, ses 3 chambres dont une de plain pied, un bureau, ses 2 salles d'eau et un jardin intime, clos et arboré. Commerces et plages accessible à pied, pour une qualité de vie rare Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charente-Maritime. Un bien rare, légèrement en retrait de la côte royannaise, proche de l'estuaire et de ses plages, une villa d'architecte de construction traditionnelle, disposant de volumes et d'un standing d'exception, qui séduira des acquéreurs de qualité au goût très sûr. Cette demeure contemporaine de plus de quatre cent metres carrés habitable se situe à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne, de Meschers et de Talmont, village typique si recherché. Elle dispose d'une pièce de vie d'une surface rare (155 m² ! ) où une très grande famille pourrait se réunir, de nombreuses chambres aux dimensions exceptionnelles avec dressing et suites parentales, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, avec vaste buanderie, et bien évidemment d'un très grand garage de 90 m² où logeront plusieurs véhicules. Séjour et salon font face au jardin paysagé avec diverses terrasses ombragées ou non selon le soleil grâce à une végétation aux essences locales ou méditerranéenne. D'ailleurs, la plupart des chambres disposent elles aussi de terrasse privatives, face au magnifique estuaire de la Gironde avec la mer que l'on devine au loin. Bien entendu ce bien peu courant jouit d'équipement haut de gamme : chauffage au sol, (double pompe à chaleur) par géothermie, domotique performante pour les commandes à distance, alarme télécommandée, portes anti-intrusion, diverses caméras. Cuisine ultra moderne, etc. Et pour les actifs, l'autoroute à quelques kilomètres pour rejoindre rapidement Bordeaux, La Rochelle, Poitiers. Un bien d'exception pour des acquéreurs d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON - MESCHERS Située dans un quartier résidentiel au calme, proche du centre ville et des plages, cette maison de charme, d'une superficie totale de 180 m², comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée avec en prolongement un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous sol intégral avec coin atelier, buanderie, atelier, une pièce et garage, vient compléter ce beau produit. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 724 m².

À moins de 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel recherché de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette agréable maison d'environ 170 m², implantée sur une jolie parcelle de près de 900 m². La maison principale offre une configuration familiale avec deux chambres de plain-pied, ainsi qu'un étage comprenant actuellement une troisième chambre. À ce niveau, un espace supplémentaire offre la possibilité de créer facilement un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La pièce de vie bénéficie d'une belle atmosphère avec une cheminée, complétée par un poêle à granulés. Autre véritable atout de cette propriété : son appartement indépendant en rez-de-jardin, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Propre et fonctionnel, il pourra être idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore envisager un projet locatif. Un garage de plus de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de près de 900 m², dans un environnement résidentiel privilégié et à quelques minutes à pied de la plage. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la maison principale, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi qu'un rafraîchissement général. L'appartement indépendant est quant à lui propre et ne nécessite pas de travaux importants. Une propriété offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et un potentiel d'aménagement intéressant, le tout à seulement à moins de 500 mètres de la plage. Un emplacement privilégié à Meschers-sur-Gironde pour profiter pleinement de la proximité de l'océan, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et recherché. À découvrir rapidement ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4713.

Meschers-sur-Gironde : Maison de plain-pied indépendante sur 1000 m² À deux pas du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de 1998 offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Ce bien de 81 m² habitables se distingue par sa luminosité et son beau jardin clos. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée insert attenant à une cuisine indépendante (ouverture possible pour créer un vaste espace ouvert). Une arrière-cuisine et une véranda complètent la partie jour. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les points forts : • Dépendances : Un grand garage traversant de 33 m², un atelier et un abri bois. • Extérieur : Parcelle généreuse de 1000 m² totalement indépendante. • Potentiel : Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre balnéaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Olivier LAPORTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 926 579 Greffe de SAINTES) 06 11 65 86 25 (réf. 607250 ).