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AcheterRéf. 115906

Maison

Semussac Maison

Semussac (17120)

296 000 €

3 700 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

En Charente-Maritime, à seulement quinze minutes de Royan, se trouve une maison de plain-pied, immédiatement habitable, située dans un village doté de tous commerces et à proximité des plages.

Cette propriété s'étend sur un jardin arboré d'environ 850 m².

Entièrement rénovée, la maison comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec des installations haut de gamme, s'ouvrant sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets performant intégré dans la cheminée, qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison.

Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont l'une peut être aménagée en bureau.

À l'arrière, côté cuisine, une pergola récente abrite un coin repas idéal pour l'été ou les mi-saisons, donnant sur le jardin.

La véranda, véritable extension de la cuisine ou salle à manger d'été, ajoute encore à l'attrait de cet espace.

Le garage est équipé d'une porte électrique et comprend un atelier attenant dans une pièce séparée.

Cette belle maison, empreinte de charme et immédiatement habitable, séduira tant les familles locales que les jeunes retraités en quête de sérénité dans l'arrière-pays, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte royannaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 21 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 296 000 €(3 700 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 700 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 770 € par an

Prix dans la région

3 700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semussac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Semussac (17120)

Semussac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Groupe Eric Mey

Agence immobilière

Rue de Tourre, 84100 Orange

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