Maison calme à vendre à Semussac (17120)

Belle maison de plain pied à 2 pas des commerces. Séjour lumineux, avec un poêle à bois, cuisine spacieuse, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Très beau terrain plat, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, beaucoup d'atôuts pour cette maison au calme. Référence agence : 135.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain pied très bien entretenue dispose d'un bel espace de vie ouvert sur deux terrasses à l'abri des regards. Dotée de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards, salle d'eau. Nombreux rangements optimisés. Carport, jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison 3 chambres à Semussac Idéale pour un primo-accédant ou un projet de rénovation simple À deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Grande entrée Salon lumineux avec cuisine semi-séparée 2 chambres Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol complet avec accès divers : Grand garage avec buanderie Bureau ou future chambre avec accès indépendant Espace de stockage évolutif Le tout sur une belle parcelle piscinable, dans un quartier calme et recherché. Un bien fonctionnel, plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 111.

Au calme, maison de type loft offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, wc, à l'étage; chambre avec rangement, sdb avec douche et wc. Terrasse exposée Sud Ouest. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Semussac, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 150 m² (surface utile 200 m²) composée d'un grand séjour de 53 m² avec cuisine us entièrement équipée / aménagée, véranda, dégagements avec placards, cinq chambres dont une parentale avec sa salle de bain / wc et sortie sur jardin, un wc séparé et une salle d'eau, terrasse puis au sous-sol un grand garage en l de 45 m². Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1347 m² au calme et à 5 minutes à pieds de tous les commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 923442.

Située à quelques minutes à pied de Talmont-sur-Gironde, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison typique de l'estuaire bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Entourée de vignes, de carrelets et à proximité immédiate de la superbe promenade des falaises, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du littoral. La maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. En face, un grand jardin d'environ 700 m² accueille deux anciennes dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture des plages de Meschers, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le charme du village, la proximité de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que l'attractivité touristique de la région en font une valeur sûre.

Maison - semussac située dans un lotissement au calme, cette charmante maison de 2024 est composée : entrée, séjour / cuisine, buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Garage isolé. Le tout édifié sur une parcelle de 331 m².

Découvrez cette charmante maison à vendre, Semussac, Dans un hameau au calme, Belle charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un placard, une buanderie, un wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Un chai attenant d'environ 60 m² pouvant être aménagé. Le tout édifié sur environ 1 050 m². Située dans un secteur calme, cette charentaise est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3329.

À vendre SEMUSSAC À seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, Une charmante maison charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et calme, vous profiterez d'un parc verdoyant d'environ 2719 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine agrémentée d'un spa et d'un magnifique moulin restauré pour faire office de cave à vins. Cette demeure historique, construite en 1800, offre 226 m² d'espace de vie. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : un sublime salon d'environ 40 m² avec sa cheminée et un poêle à granulés en agrément, 3 belles chambres d'environ 15 m², un w. c indépendant, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une belle cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, un cellier, un salon / salle à manger d'environ 35 m². -A l'étage : Un palier, 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau avec w. c. Vous disposerez également d'une place de camping-car abritée d'une surface d'environ 30 m², de trois garages fermés pour une contenance totale d'environ 106 m². D'un abri de stockage pour environ 50 m². Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur avec climatisation, et elle est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3337.

Totalement au calme et achevée en 2021, cette maison sous décennale permet l'équilibre entre ville et nature. Située à 5 minutes des premiers commerces et 15 minutes de Royan, elle profite de 123 m² habitables aux volumes confortables. Avec sa cuisine ouverte et conviviale, la pièce à vivre de près de 50 m² sera le point central de la maison. Grace à ses grands ouvrants, elle bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de la piscine et des exterieurs toute l'année. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres suplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Adjacent à la maison, le garage de 26 m² offre la possibilité d'autres projets d'aménagement et permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Errigée sur un terrain clos de 466 m², elle dispose également de 2 places de stationnements à l'avant de la maison. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison à l'état irréprochable ravira les familles en quête d’un cadre de vie nature, proche des comodités tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral. Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de1 88 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, tandis qu'une piscine sécurisée avec terrasse et de petites dépendances complètent cette propriété. Les atouts techniques de la maison incluent un système de chauffage alimenté par électricité, et bois ainsi qu’un assainissement par fosse septique. Proche des commodités telles que supermarché, boulangerie et commerces, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des plages, et de concrétiser tous vos projets d’habitation ou de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Située à Semussac, cette magnifique maison neuve de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2024, ce pavillon de 108 m² avec un terrain de 387 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu paisible pour s'installer. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un séjour convivial avec vue degagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La distribution des pièces est optimale pour favoriser la circulation et la luminosité naturelle. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant une température agréable dans toutes les pièces. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier vous permettra de rester connecté en permanence. L'extérieur de la propriété offre un jardin avec un espace de verdure avec une vue dégagée sur un terrain non constructible. La maison est orientée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions pour débuter une nouvelle vie à Semussac. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois. Lots de terrain à bâtir son visage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charline MIOT vous propose : À vendre – Semussac maison familiale À seulement 4 km des plages et du centre de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison bien entretenue d’environ 123 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur une parcelle close et arborée de 417 m², elle se compose d’un beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. Un bien confortable et bien situé, idéal pour y vivre à l’année comme pour les vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison atypique située au calme et proche des commodités à pied. Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant au rez de chaussée : 1 salon salle à manger avec une cheminée en insert et un accès direct sur un balcon couvert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec petite table intégrée, 2 chambres dont 1 avec placard dressing, une salle de bains avec douche italienne neuve, un wc séparé. À l'étage un bureau ou petite chambre. Chauffage électrique par radiateurs connectés, aspiration centralisée, huisseries double vitrage et volets électriques hormis la pièce à l'étage. Rambardes escalier et balcon neuves ainsi que la clôture à l'avant de la maison. Sous sol quasi total avec garage, buanderie, bûcher et petite pièce. Barbecue intégré au bâti Edifiée sur une parcelle de 603 m², le jardin à l'arrière reste à aménager. Ne passez pas à côté de ce bien ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ! REF AJO151316 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison de caractère de 112 m² entièrement rénovée. Elle séduit immédiatement par son charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Idéalement située dans un quartier calme et proche du centre bourg, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée qui communique avec un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. On y trouve également une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À mi-palier, une seconde salle de bain et à l'étage 2 chambres accueillantes qui offrent un espace nuit pratique et intimiste, idéales pour des enfants ou des invités. L'extérieur invite à la détente grâce à 2 terrasses ensoleillées et un jardin clos facile d'entretien. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison qui conjugue charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de Gamme Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883 m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité généré par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur, Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de tous les avantages des commerces, d'un bien moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Semussac si situant à 10 mn de ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m², possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40 m² sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411 m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m². La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison. Son prix est de 328 600 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 EUR pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour ? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jolie petite propriété situé sur la commune de Semussac au sud de Royan en Charente-Maritime. Maison des années 1960 d'environ 134 m² sur deux niveaux toiture entièrement refaite décennale en cours. Une habitation proposant quatre chambres un grand séjour salon avec cheminée insert. En extérieur un grand garage d'environ quarante mètres carrés avec une grande ouverture le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² clos de mur plat et arboré. Une qualité de vie au calme tout en restant à moins de trois minutes du centre-ville de ces commerces et ses écoles. À moins de 10 km des plages de l'estuaire entre Meschers-sur-Gironde et Royan ce bien qu'on viendra parfaitement pour une vie en famille à l'année mais c'est aussi un bon investissement pour un projet locatif annuel. La maison a besoin d'un rafraîchissement au goût du jour d'où son prix justement évaluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .