Vente maison 4 pièces 116 m² Semussac (17120)

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m², elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie, ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes, un cellier : espace buanderie et une arrière cuisine. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville et des commodités environ 1 Km et 6 Km des premières plages. Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Semussac, dans un environnement résidentiel, et calme Jolie maison récente de plain-pied, en parfait état, très agréable à vivre, composée : Entrée avec placard- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur terrasses- Dégagement- Salle d'eau- Wc avec lave-mains - 2 chambres - Suite parentale : chambre, salle d'eau - Dégagement- Grand rangement- Cellier (évier, branchement lave-linge, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau)- Abri de jardin - Carport pour 2 voitures - Chauffage au sol air / eau- Aspirateur centralisé + aspirateur extérieur - L'ensemble sur une jolie parcelle paysager de 537 m² Référence agence : 3592.

Située au calme sur la commune de sémussac, avec commerces de proximités, écoles et crèche, maison de santé, à 10 minutes des premières plages. Belle maison récente plain-pied d'env 98 m² comprenant : une entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volet électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif. Garage attenant avec buanderie. Le tout sur un terrain d'env 631 m². Maison construite en 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034. À visiter sans plus tarder prix : 311 970 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 970 euros), soit 300 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 474 rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de caractère, située en plein cœur de Semussac. Avec ses 145 m², elle offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon chaleureux. Profitez d'un grenier aménageable, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur. La maison est en bon état et bénéficie du tout à l'égout. À proximité des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une vie de famille. Chauffage électrique et poêle à granulés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3502.

ORPI SEMUSSAC, Proche commerces et plages. Maison neuve de plain-pied d'environ 92 m² aux normes PMR édifiée en 2025, comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour très lumineux grâce aux deux baies vitrées exposées sud et donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 35 m², un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison dispose de dressings à l'entrée et dans les chambres. Cette maison dispose de deux systèmes de chauffage, électrique pour les chambres ainsi qu'une climatisation réversible pour la pièce de vie. La production d'eau chaude se fait grâce à un ballon thermodynamique. Vous disposez également d'un garage d'environ 20 m² pour stationner votre véhicule à l'abri et d'une place de parking privative devant la maison. L'ensemble du terrain est clos. Maison disponible et habitable de suite. Venez vite la visiter Référence agence : 3573.

À Semussac, dans un environnement résidentiel, et calme Jolie maison récente de plain-pied, en parfait état, très agréable à vivre, composée : Entrée avec placard- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur terrasses- Dégagement- Salle d'eau- Wc avec lave-mains - 2 chambres - Suite parentale : chambre, salle d'eau - Dégagement- Grand rangement- Cellier (évier, branchement lave-linge, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau)- Abri de jardin - Carport pour 2 voitures - Chauffage au sol air / eau- Aspirateur centralisé + aspirateur extérieur - L'ensemble sur une jolie parcelle paysager de 537 m² Référence agence : 3592.

En Charente-Maritime, à seulement quinze minutes de Royan, se trouve une maison de plain-pied, immédiatement habitable, située dans un village doté de tous commerces et à proximité des plages. Cette propriété s'étend sur un jardin arboré d'environ 850 m². Entièrement rénovée, la maison comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec des installations haut de gamme, s'ouvrant sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets performant intégré dans la cheminée, qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont l'une peut être aménagée en bureau. À l'arrière, côté cuisine, une pergola récente abrite un coin repas idéal pour l'été ou les mi-saisons, donnant sur le jardin. La véranda, véritable extension de la cuisine ou salle à manger d'été, ajoute encore à l'attrait de cet espace. Le garage est équipé d'une porte électrique et comprend un atelier attenant dans une pièce séparée. Cette belle maison, empreinte de charme et immédiatement habitable, séduira tant les familles locales que les jeunes retraités en quête de sérénité dans l'arrière-pays, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .