SEMUSSAC – MAISON RÉCENTE DE 90 m² AVEC PATIO ET JARDIN

En exclusivité sur la commune de SEMUSSAC.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ?

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, offrant 90 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour traversant Est-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, cette maison réserve de belles surprises avec un superbe patio intimiste de 23 m² avec terrasse bois, parfait pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin d'environ 26 m² exposé Ouest.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

Les + qui font la différence : Construction récente de 2023 Maison de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Chauffage au sol Patio et jardin Deux stationnements privatifs Faible taxe foncière : 717 € Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte charentaise.

Une visite s'impose !

Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Semussac.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.

977192.