Vente maison 5 pièces 114 m² Semussac (17120)

Iad France - Christelle TURBE vous propose : SEMUSSAC : Charmante maison de plain pied de 116 m² sur un vaste terrain de 930 m² avec grande piscine et 4 chambres ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, située à Semussac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1996 et en bon état général, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une jolie terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine. Le terrain de près de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Les points forts de cette maison incluent un garage pour abriter plusieurs véhicules, une piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La proximité des commerces à seulement 1km, l'accès rapide aux plages en vélo en 10 minutes, font de cette maison un endroit idéal pour vivre proche du littoral. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a semussac belle maison familiale située en plein centre de semussac, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, un dégagement, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. - à l'étage : un palier, des toilettes indépendantes, quatre chambres dont deux petites. Une cour, terrasse couverte et garage le tout édifié sur une parcelle de 219 m².

À Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m², possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40 m² sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411 m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m². La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison. Son prix est de 328 600 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 EUR pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour ? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas. Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits ! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible. Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de caractère, située en plein cœur de Semussac. Avec ses 145 m², elle offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon chaleureux. Profitez d'un grenier aménageable, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur. La maison est en bon état et bénéficie du tout à l'égout. À proximité des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une vie de famille. Chauffage électrique et poêle à granulés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3502.

Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC. D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon. En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur (une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon / cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches. Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m² avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3373.

Semussac, à 5mn du Centre-Bourg, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée plein-soleil. Elle vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie sobre et lumineuse de 55 m² donnant accès sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilettes. Vous apprécierez son jardin et la terrasse de 15 m². Un garage et du stationnement complètent cette villa. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Prix hors honoraires : 286.000€. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 11 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.