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AcheterExclusivitéRéf. V287

Maison

Pavillon cosy à l'état irreprochable

Semussac (17120)

446 770 €

3 632 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Totalement au calme et achevée en 2021, cette maison sous décennale permet l'équilibre entre ville et nature.

Située à 5 minutes des premiers commerces et 15 minutes de Royan, elle profite de 123 m² habitables aux volumes confortables.

Avec sa cuisine ouverte et conviviale, la pièce à vivre de près de 50 m² sera le point central de la maison.

Grace à ses grands ouvrants, elle bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de la piscine et des exterieurs toute l'année.

La partie nuit se compose quant à elle d'une suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres suplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant.

Adjacent à la maison, le garage de 26 m² offre la possibilité d'autres projets d'aménagement et permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Errigée sur un terrain clos de 466 m², elle dispose également de 2 places de stationnements à l'avant de la maison.

Entre vie paisible et accessibilité, cette maison à l'état irréprochable ravira les familles en quête d’un cadre de vie nature, proche des comodités tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année.

Annonce publiée le 4 juin 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 446 770 €(3 632 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 632 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 632 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semussac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Semussac (17120)

Semussac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Coté Particuliers

Agence immobilière

136 Avenue Gambetta, 17200 Royan

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