Maison 5 pièces à vendre en Vendée (85)

Charmante maison dans le bourg de Pissotte qui se situe à proximité des commerces pratiques (bar tabac, boulangerie, salon de coiffure) et des écoles de village ! À seulement 5 min du centre de Fontenay Le Comte, elle profite des accès rapides (A83) et de la forêt de Mervent ! Ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un grand salon, une salle à manger avec cheminée mais également d'une cuisine à aménager Une buanderie / chaufferie et un grand garage de plus de 70 m² finalisent le rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec un wc et un grand débarras pouvant servir d'une 4ème chambre ! La maison se trouve sur une parcelle de 330 m² Prévoir travaux chauffage, isolation ( éligible ma prime rénov rénovation d'ampleur) Les ouvertures PVC double vitrage, " tout à l'égout ", et la toiture en bon état Mode de chauffage fuel possibilité de devis venez vite visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

De nouveau a la vente ! Je vous propose, sur la commune de l'herbergement (85260), proche de la gare et à mi-chemin entre la roche sur yon et nantes, cette magnifique maison de maître de 1850 à rénover, édifiée sur un parc arborée et entièrement clôturée de 8971 m². À l'intérieur, cette demeure authentique de 232 m² se compose de 11 pièces spacieuses, dont un hall d'entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une buanderie, 6 chambres, 2 toilettes, deux salle d'eau avec wc. Les dégagements offrent également de beaux volumes. À l'extérieur et pour compléter ce bien, vous y trouverez un grande dépendance comprenant une cave et un atelier de 86 m² avec un étage de même surface ainsi qu'un double garage de 45 m², réhabilitable en gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Située à Landevieille (85220), cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à 5 kms des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la maison se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux avec cheminée Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bains Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine de 9m x 4m Les atouts : ? 4 chambres ? Piscine 9 x 4 m ? Terrain clos de 500 m² ? Garage et grenier ? Cheminée ? Environnement calme ? À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen Construite en 1980, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Contactez-moi au 06 02 30 61 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

À seulement 4 minutes de Vouvant, 12 minutes de La Châtaigneraie et 17 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 189 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée et d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 25 m² offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, profession libérale, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également une véranda climatisée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'un environnement paisible. Avec ses beaux volumes et ses différents espaces, cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité de Vouvant, La Châtaigneraie et Fontenay-le-Comte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette propriété offre un cadre paisible et rural, à proximité d'écoles et de lignes de bus scolaires, tout en étant à moins de 10 minutes des plages de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. La maison en pierre de taille bénéficie d'une parcelle de 1110 m², avec la possibilité d'acquérir 1600 m² supplémentaires. Une dépendance en pierre et un espace de stockage complètent l'extérieur arboré et très agréable. La surface habitable compte un salon et une salle à manger distincts, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un toilette avec lave mains, et un espace pallier à aménager offrent un espace de vie fonctionnel. Avec 3 chambres au total, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne séduit par ses volumes et son potentiel. La surface du RDC permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Une grange en pierre de plus de 100 m² à rénover et une petite dépendance en pierre ajoutent des possibilités d'aménagement et d'extension à cette propriété pleine de charme. Un puit est présent sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

À découvrir à Chantonnay, dans un quartier calme et recherché ! Cette maison de plain-pied, aménagée dans les anciens bureaux d'un entrepôt, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une cuisine fonctionnelle et lumineuse, un vaste salon-séjour d'environ 45 m², 2 chambres, dont une double permettant de créer une 3 ? chambre, ainsi qu'un bureau. Son véritable atout ? Un atelier attenant d'environ 175 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail. Implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare à Chantonnay, alliant habitation et espace professionnel ou de loisirs, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Idéalement située au cœur de l'aiguillon sur vie (85220) à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, cette maison de ville rénovée en 2013, d'une superficie d'environ 96 m² comprend : * une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, * un salon, * trois chambres, * une buanderie, * deux salles d'eau avec douche et wc, réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, deux petits garages, une place de stationnement privative, sans cours ni jardin. Les atouts : ? Maison rénovée ? Centre bourg, commerces et services accessibles à pied ? 3 chambres ? Double salle d'eau avec wc ? Fibre optique ? Volets roulants électriques ? Fenêtres oscillo-battantes ? Vmc ? Chauffage électrique par radiateurs radiants ? Installation voltalis pour optimiser la consommation énergétique ? À seulement 10 minutes des plages vendéennes une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services et du littoral, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. À découvrir sans tarder ! Gwénolé le gouil – 06 02 30 61 67 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Maison gigogne en retro littoral coup de cœur garanti pour cette belle maison de 162 m², nichée sur un terrain généreux de 1 648 m², dans un cadre paisible et verdoyant. ? 6 pièces lumineuses, 3 chambres ? Salon et salle à manger conviviaux ? Possibilité de diviser en 2 logements (idéal investissement locatif ou logement pour un proche) ? Aucun travaux à prévoir ? Dpe c - belle performance énergétique ? Proche transports, à mi-chemin pôles économiques & plages ? Possibilité de revente d'électricité avec les panneaux un bien rare, à saisir sans attendre ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Idéalement située au calme d'un village sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, tout en restant à seulement quelques minutes des grands axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1964, affichant une performance énergétique exceptionnelle. Un bien idéal pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle en décoration tout en profitant d'équipements récents et performants. Les atouts du bien : - Vie de plain-pied : Un agencement fluide et fonctionnel. - Espace nuit (5 chambres) : Une belle chambre de 15 m² ainsi que 4 chambres d'environ 9 à 10 m² chacune (idéales pour enfants, bureau ou dressing). - Salles d'eau rénovées : 2 salles d'eau récentes et en bon état, accompagnées de 2 WC indépendants. - Cuisine : Espace cuisine aménagé et équipé. - Annexes pratiques : Une buanderie dédiée et un parking couvert. - Extérieur : Une agréable terrasse avec cour sans contrainte d'entretien. - Assainissement : Micro-station de 2022. Côté chauffage et performances : - DPE : Classé A (Confort thermique optimal et factures d'énergie très maîtrisées), rénovation énergétique complète réalisée entre 2022 et 2026. - Équipements : Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur Air / Eau Une belle opportunité alliant la tranquillité du village, la proximité des axes majeurs, des équipements énergétiques modernes de premier ordre et un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez ORPI Montaigu dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3978.

Nichée en campagne, cette authentique longère en pierres séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin au fil des années, elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. La maison composée d'une entrée avec placard et wc séparé, une belle pièce de vie au plafond cathédrale de 50 m² s'ouvre sur une véranda de 25 m², baignée de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine contemporaine très spacieuse (20 m²) est semi-séparée. La partie nuit est composée de trois grandes chambres (14,14. 6 et 22 m²), d'une salle d'eau récente et d'un wc. À l'extérieur, un très beau terrain arboré d'env. 3569 m², entoure la propriété, véritable écrin de verdure, propice depuis la terrasse aux repas en plein air et aux moments en famille. Une dépendance séparée dont les combles ont été aménagées ainsi qu'un carport, complètent l'ensemble. Les plus : pompe à chaleur (2023) avec chauffage au sol basse température, poêle à bois (2023), domotique (ouvertures, portail et visiophone), ravalement (2026), puit pour l'arrosage du jardin. Située à 25 min. des plages, 5 min. de Nieul le Dolent, 10 min. du bourg d'Aubigny, 15 min. du centre de La Roche-sur-Yon, 1 h. de Nantes. Un bien plein de caractère pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 610564 ).

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Élégante maison sur sous-sol, parfaitement entretenue Située à environ 2,5 km du centre-ville d’Aizenay, cette maison de 1974, propre et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain clos de 3 035 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 97 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine Mobalpa aménagée et équipée, rénovée en 2017, un dégagement, une salle d’eau avec fenêtre oscillo-battante ainsi que trois chambres de plain-pied. Le sous-sol de 95 m² semi-enterré dispose d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 40 m² et d’un portail à l’entrée de la propriété. La toiture a été refaite en 2019. l'isolation et l'électricité en 2017La maison est également équipée du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel, portail électrique Maison disponible à partir de janvier 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : belle surface et beaux volumes pour cette longère pierre de 170 m² habitables, rénovée depuis 2004 et située au calme en village à moins de 5 min en voiture du centre-ville des herbiers et de ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur le séjour de 34 m², cuisine aménagée de 17 m² (évier, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, placards). 2 premières chambres de 12 et 15 m², wc, salle de bain + douche avec wc 6 m². Buanderie et cellier de 17 m². À l'étage : palier, 3 chambres de 15,19 et 18 m², la dernière attenante à un futur dressing de 7 m². Le grenier de 19 m² situé sur le même niveau a été pensé pour l'aménagement d'une salle d'eau avec wc. Il restera à rénover. Nombreuses dépendances en extérieur avec une ancienne étable de 25 m² (possibilité garage. ) cave de 9 m², toits à cochon, poulailler. Terrain de 1580 m². Façade plein sud. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fuel + électrique à l'étage. Vmc. Toiture de 2000. Raccordement à la fibre. Assainissement par fosse septique contrôlée en bon état de fonctionnement en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison Familiale avec fort potentiel-Bourg-sous-la-Roche Située dans un secteur recherché du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche Sur Yon, découvrez cette maison d'environ 108 m² sur un terrain clos et arboré de 375 m². Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon séjour lumineux. Un agrandissement vient compléter ce niveau avec une chambre et douche, offrant une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un pallier dessert quartes chambres sur parquet et une salle d'eau. Cette maison saine et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services, en fait une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Châtaigneraie (85120), cette ravissante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 118 m² sur deux étages dispose de 6 chambres spacieuses (de 9 m² à 14 m²), idéales pour une grande famille ou pour des projets d'aménagement divers. Avec une salle de bain déjà existante et la possibilité d'installer une douche, le confort est au rendez-vous. Les 3 toilettes réparties dans la maison offrent une praticité appréciable, tout comme la petite courette pour profiter de moments de détente en extérieur. Terrain de 236 m² non attenant. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur de Beaulieu-sous-la-Roche, cette maison de 120 m² à rénover, offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² environ avec de belles pierres apparentes, un wc, ainsi qu'un garage de plus de 74 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 9 et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain constructible de plus de 680 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un garnd hangar de plus de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien aux nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04789-ag * à découvrir sur la commune de saint-avaugourd-des-landes à 5 mn de moutiers-les-mauxfaits * cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une vaste buanderie avec un espace douche complète le bien. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement (une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou un bureau pour le télétravail ou espace pour travailleur indépendant). L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 25 m², d'un garage indépendant de 18 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un excellent confort en toutes saisons. Les plus : - aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue - 4 chambres - climatisation réversible - garage indépendant - jardin clos et arboré une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable, à quelques minutes des commodités et des plages vendéennes. * surface habitable : 130 m² * terrain : 1959 m² * prix : 274 000 € (honoraires à charge vendeurs) * classe énergie : c (174) * classe climat : b (6) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

RÉF - 04760-AG * Maison de caractère ! Véritable domaine d'exception au coeur de 25 hectares de nature * À seulement 1 h 15 de Nantes (gare TGV et aéroport) et 40 minutes des plages vendéennes, découvrez cette propriété hors du commun où authenticité, patrimoine et nature se conjuguent avec élégance. Aux abords de l'YON, dans un environnement préservé offrant chemins de randonnée, plan d'eau et paysages verdoyants, ce remarquable corps de ferme aux allures de bastide provençale séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Édifiés en pierre et dont les origines remontent au XVI siècle, les bâtiments témoignent d'un patrimoine architectural rare, et empreints d'histoire. La propriété comprend une habitation principale d'environ 235 m², aux volumes généreux et au charme authentique, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant un potentiel remarquable : une vaste grange, un hangar, un authentique four à pain, un bûcher et une maison de gardien indépendante d'environ 55 m². L'ensemble s'étend sur 25 hectares de prairies et d'espaces naturels, offrant un cadre de vie privilégié, propice à l'accueil de chevaux, à une activité agricole, ou simplement à la contemplation d'une nature omniprésente. Par son cachet, son environnement exceptionnel et l'ampleur de son domaine, cette propriété constitue une opportunité rare. Elle saura répondre à de nombreux projets : résidence familiale, propriété équestre, activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), lieu d'accueil, projet associatif, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes et du littoral. Une propriété unique, où le temps semble suspendu, invitant à imaginer les plus beaux projets de vie. Des travaux récents viennent d'être réalisés en début d'année avec un assainissement individuel entièrement refait ainsi que la réfection des enduits extérieurs. Nous consulter pour plus d'informations. * Surface habitable : 235 m² * Terrain : 254 756 m² * Prix : 576 375 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : F (276) * CLASSE CLIMAT : F (81) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02 51 31 57 17 Tous nos biens sur .

Laissez-vous séduire par une maison d'exception où confort. Située sur la commune de Coëx, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison construite en 2020, offrant des prestations soignées et de généreux volumes avec ses 166 m² habitables. Situé à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.  Visite virtuelle en lien suivant :   Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une suite parentale, complété par deux salles d'eau et deux WC. Vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de jeux, d'un cellier et d'un double garage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 608 m² vous offre un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée, une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi qu'un puits. Les équipements viennent compléter les prestations avec des portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez : NADINE VRIGNAUD PULLMANN IMMOBILIER COËX   06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Safti isabelle tillol vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la rochelle avec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud / ouest en terrasse. Composée au rdc d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une sde, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage 3 chambres, une sdb et un wc. Les plus : rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre. Chauffage au sol, baies en galandage. Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000 m². À voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains. La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose : • d'une entrée, • d'un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, • d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, • de deux chambres en rez-de-chaussée, • d'une grande salle de bains avec douche, • d'un WC indépendant, • d'un cellier avec accès extérieur. À l'étage : • une très grande chambre avec point d'eau, • et une superbe pièce d'environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d'une suite parentale, d'un espace enfants, d'un atelier, d'un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage. Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l'existant et du cachet du lieu. Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété : • un garage en pierre d'environ 30 m², • deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m², • une vaste cave avec ancien pressoir, • une petite grange d'environ 40 m², • une seconde grange dont la toiture est à reprendre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d'envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les points forts Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre) Volumes existants et dépendances en pierre Terrain constructible avec plusieurs accès Proximité des commerces d'Angles et des plages Base saine pour un projet de rénovation de caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Chargée d'histoire, cette authentique maison datant des années 1850 aurait accueilli des évêques de luçon, lui conférant un cachet et un patrimoine remarquables. Située au coeur de la commune de mouzeuil-saint-martin, elle séduira les amateurs de demeures anciennes en quête d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée, d'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec son wc. À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec son wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 502 m² offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. Cette demeure de caractère allie le charme l'ancien, de beaux volumes et une histoire singulière, à seulement quelques minutes de luçon et de fontenay le comte. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et de patrimoine. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guinet sophie, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guinet sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 174gsp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

Les enfants qui dévalent l'escalier, une tablée du dimanche qui déborde de la cuisine au salon, et un jardin où l'on respire enfin : voici le quotidien que cette maison de Dompierre-sur-Yon promet à une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, elle offre la souplesse rare d'une vie de plain-pied possible, sans sacrifier l'espace. Sur 125 m² habitables, cette maison de 1977 s'organise autour d'une entrée séparée qui distribue un séjour-salon lumineux de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée de 10 m², pensée pour cuisiner au calme tout en restant proche de la vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec sa propre salle d'eau : de quoi accueillir des parents, des grands-parents, ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied sans monter les escaliers. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une lingerie bien pensée et une salle de bains avec WC permettent à chacun de trouver sa place, sans se marcher sur les pieds. Dehors, la parcelle de 830 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur en profitant du jardin, et un spacieux hangar à camping-car qui ravira les amateurs de road trips et de rangement volumineux. Le chauffage au gaz de ville est complété par une cheminée à foyer ouvert, pour les soirées d'hiver au coin du feu. Vous n'avez plus qu'à mettre votre touche décorative et poser vos valises. Installée dans un quartier résidentiel et calme de Dompierre-sur-Yon, à deux pas du centre-bourg et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale conjugue tranquillité et praticité du quotidien. Chez Orpi Pass'Yon Immo, nous avons étudié chaque recoin de cette maison pour vous en révéler tout le potentiel : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter, en famille, dans votre futur chez-vous. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 457.

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts. Résidence Cap Charlie : Frais de notaire offerts à partir d'un logement typologie T3 et hors logement BRS, limitée à 4 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts. * Découvrez en avant-première : Cap Charlie aux Sables d'Olonne Les points forts de la résidence : - Appartements et villas neufs du T2 au T5 - Jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements - Places de stationnement sécurisées - À proximité des commerces, écoles et services du quotidien - À quelques minutes des plages et du port des Sables d'Olonne - Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et dynamisme urbain * Résidence Cap Charlie : Frais de notaire offerts à partir d'un logement typologie T3 et hors logement BRS, limitée à 4 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux Landes-Genusson, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant d'environ 1850, offrant 216 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un vaste hall traversant avec sol en marbre distribue les pièces de vie : salon sur parquet massif, salle à manger avec cheminée et accès direct à une cuisine aménagée récente, prolongée par une véranda chauffée ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménageables. À l'extérieur, terrain clos de murs d'environ 800 m², arboré, avec garage et stationnement. Maison avec charme et cachet (parquets, moulures, escalier chêne), nécessitant des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.