Maison 5 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

À Maisons-Alfort (Charentonneau) - Découvrez cette maison avec piscine chauffée qui bénéficie d'un emplacement privilégié et un environnement résidentiel offrant une qualité de vie remarquable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ligne 8 (métro Maisons Alfort Les Juliottes à 1,1 km) + bus. Cette maison familiale de 1981 offre 257 m² au total (242 m² habitables) et se compose de 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une entrée, une cuisine équipée avec baies vitrées donnant sur la terrasse avec zone BBQ et le jardin exposé ouest et un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec accès et vue sur la terrasse et le jardin, un grand dressing et un wc. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche, un dressing et une salle de bains (baignoire + douche + wc). Le sous-sol comprend une buanderie, des rangements, un 3ème wc et un garage 2 voitures avec recharge électrique, des motos. Chauffage gaz et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad france - vincent trocme vous propose : ormesson-sur-marne – maison familiale 130 m² + sous-sol total à découvrir, maison familiale d’environ 130 m², située dans un environnement résidentiel calme et pratique au quotidien. Elle offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond dans l’entrée, une cuisine, 3 chambres, dont une superbe chambre d’environ 28 m² avec grand dressing et un espace déjà équipé des arrivées nécessaires pour créer facilement une salle d’eau ou une salle de bain privative. Le véritable atout : un sous-sol total d’environ 70 m² déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma. Garage, terrasse et jardin complètent l’ensemble. Un emplacement idéal pour une famille, avec écoles, commerces et transports à proximité. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m² au sol, 116 m² pondérés et 104 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir. Un espace douche avec wc complète ce niveau. Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité. Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau. Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée. La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m², comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. De véritables atouts pour cette demeure : • Quartier très recherché • Proximité des commerces, commodités, écoles, transports • Grande terrasse avec vue dégagée • Beaux volumes de réception • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 972153.

Thiais. Centre. Triangle d'or. Maison familiale lumineuse avec jardin et stationnements à proximité des transports, des écoles et des commerces, agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison intégralement refaite et agrandie en 2017. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un double espace de vie traversant de 44 m² avec balcon donnant accès directement au jardin, une cuisine semi fermée, un WC. À l'étage, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau avec WC), 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total semi enterré entièrement carrelé composé d'un garage, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, un accès au jardin. Ses principaux atouts : proximité écoles & bus, en excellent état général, DPE C, lumineuse, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Alfortville (94140), cette maison se démarque par son emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville à 8 minutes et à 15 minutes du métro École vétérinaire, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface de terrain de 300 m², cette propriété comprend une place de parking pour stationner aisément un véhicule. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin offrant un espace extérieur privé et agréable. De plus, une cave spacieuse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les caractéristiques extérieures de ce bien. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Les deux niveaux suivants accueillent 4 chambres au total, un espace bureau, 2 salles d'eau, et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Chevilly-Larue – Maison contemporaine – Jardin – Métro Ligne 14 à 10 min Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (mobilier et électroménager premium). Ce niveau comprend également des WC invités ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, la maison propose deux chambres communicantes avec rangements intégrés, un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, vasque et WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin comprenant deux chambres, un salon et une salle de douche avec WC. Idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale en toute autonomie. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré d’environ 350 m² entièrement réaménagé, ainsi que d’une terrasse avec cuisine d’été équipée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un garage indépendant isolé de 18 m² complète l’ensemble. La maison a été entièrement rénovée selon la norme RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Elle dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries haute performance thermique et phonique, système de sécurité connecté, matériaux nobles et finitions sur mesure. Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 14, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Commerces, écoles et centre commercial à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, clé en main, sans travaux à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé dans le secteur Nord d'Alfortville dans une rue calme et un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitable ainsi que 2 espaces supplémentaire indépendant situé sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Le tout édifiée sur une parcelle de 217 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant de 30 m², d'une belle salle à manger de 23 m², d'un espace cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuse dont une de 19 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 1930, la maison nécessite une remise au goût du jour mais offre une configuration familiale et un beau potentiel. Un garage ainsi qu'un sous-sol total de 56 m² complètent le bien et constituent de véritables atouts. Le sous-sol accueille une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace pour adolescent. Côté commodités, le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. Quai de Seine accessibles rapidement, idéal pour les promenades et activités de plein air. Côté transports, le métro ligne 8 – station École Vétérinaire et le RER D – station Maisons-Alfort-Alfortville sont accessibles en environ 18 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont la ligne 103 située à environ 5 minutes à pied. Une maison à découvrir pour ses beaux volumes, ses espaces annexes et son potentiel d'aménagement et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad france - rodolphe itan vous propose : villeneuve-le-roi - maison - 255 m² dont 141 m² habitable spacieuse maison idéalement situé à villeneuve-le-roi, cette maison de 141 m² habitables, exposée est et ouest, offre un cadre de vie pratique à quelques minutes à pied de la gare rer c, des écoles maternelle, primaire et collège à 400 m, et de la mairie à 500 m. Cette maison comprend un sous sol total de 45 m² environ divisée en 2 pièces, chaufferie et cave. La maison se compose d'un hall d'entrée de 18 m², une cuisine avec coin repas de 22 m², un séjour avec cheminée de 23 m². On retrouve également une suite parentale de 20 m² et un étage avec 3 chambres, salle de bains et un dressing. Attenant à la maison un garage et atelier d'environ 30 m². Le tout implanté sur un terrain de 262 m². Le chauffage individuel au fioul. La maison est dernièrement occupé par une personne agée, des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison offre un potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : MANDRES-LES-ROSES - MAISON - T6 139 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Mandres-les-Roses offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec 139 m² habitables ainsi qu'une surface utile de 188 m². Un jolie jardin de 565 m² arboré. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle séduit par son agencement fluide et sa qualité de construction. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un vaste double séjour prolongé traversant lumineux, formant un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage : Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables dont une suite parentale, desservies par 1 salles de bain et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC mécanique, tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline montillet vous propose : marolles-en-brie – maison lumineuse, fonctionnelle & idéalement située située dans un secteur recherché de marolles-en-brie, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 107 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de 341 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace buanderie / cellier, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de wc. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison, de volets en aluminium au rez-de-chaussée et de volets électriques à l’étage. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. une visite s’impose ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE – MAISON NON MITOYENNE – 115 m² HABITABLES – PARCELLE 330 m² - 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E – JARDIN – GARAGE – DPE D À Villiers-sur-Marne, quartier Les Ponceaux, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant environ 115 m² habitables, complétés par une buanderie de près de 21 m² et un garage de 15 m², avec jardin et terrasse. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-jardin, une entrée de près de 6 m² dessert une grande buanderie de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un garage de 15 m² équipé d’une porte motorisée. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier, des toilettes séparées et un dégagement complètent ce niveau. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie de belles ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle aux différents espaces de vie. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une de près de 17 m². Deux d’entre elles disposent chacune d’une mezzanine, offrant des surfaces complémentaires appréciables pour du rangement, un espace bureau ou un coin détente. Deux salles d’eau sont également présentes à cet étage, dont l’une avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Des rangements et les combles complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Le portail motorisé, le garage et les possibilités de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété facilitent le quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur, toiture refaite et isolée, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et chaudière individuelle au gaz entretenue. L’assainissement dispose de son certificat de conformité et le diagnostic gaz ne relève aucune anomalie. Une maison familiale indépendante réunissant luminosité, volumes, jardin, stationnement et prestations techniques, avec des espaces annexes particulièrement utiles au quotidien. La gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise et la mairie de Villiers-sur-Marne sont à 10 minutes à pied. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une mise en valeur visuelle assistée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, sans modifier les volumes, la distribution ni les caractéristiques essentielles du bien. Les photos originales, la visite sur place et les éléments techniques du dossier restent les références. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Montfort, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance – À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d’environ 159 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d’un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d’une cheminée, est également ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d’une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d’un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : FRESNES - Maison 4 chambres - 120 m² Située à Fresnes, cette maison construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour traversant en L avec cheminée, ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée (us possible), une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (de 11 à 14 m²) avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et wc. Combles au dessus pour rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total : garage, cave, buanderie, une pièce, Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable potentiel de vie avec son jardin et ses extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES – 174 m²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Idéalement située en retrait de rue, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle aux dimensions très rares pour le secteur. Un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : au premier étage, le cOEur de la maison invite à la convivialité : vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet d'accéder au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration modulable aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée (premier niveau) s'articule autour d'une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d'eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l'exercice d'une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu'un grand garage. Les amateurs de grands crus apprécieront l'accès direct à une véritable cave à vin. Ce niveau bénéficie également de son propre accès au jardin. Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d'une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire. ). Les atouts supplémentaires : outre son grand garage fermé, la propriété offre la précieuse possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle. Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort du plain-pied à un prix attractif ! Dans le secteur des Yvris à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose cette maison de 71 m², qui associe un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques. Elle dispose d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un coin détente à votre image. Classée C au DPE, cette maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation renforcée et ravalement récent. Des atouts concrets pour votre confort au quotidien. Avec ses trois chambres, sa vie entièrement de plain-pied et son prix accessible, elle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à Noisy-le-Grand. Contactez Direct Agence pour découvrir ce bien et organiser une visite ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale au sein d'une copropriété construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Grande maison de 205 m² habitable sur sous sol total et son jardin de 2000 m² Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces généreusement agencées, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour allier volumes, luminosité et fonctionnalité. Le salon chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à de précieux moments de partage et de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin accueille une piscine le plaisirs des beaux jours. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un véritable havre de paix.

À mandres-les-roses, au calme d'une impasse et à 200 m des bords de l'yerres, safti ligonniere immobilier vous propose cette maison familiale de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, sur un terrain clos et arboré de 550 m². La pièce de vie traversante s'ouvre sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc). Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à finaliser. Le sous-sol total réunit un garage (2 / 3 voitures), une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'un abri de jardin. La maison dispose d'une chaudière gaz viessmann récente, de menuiseries pvc, de volets roulants électriques, de la domotique et d'une alarme. Un puits alimente les wc et la machine à laver. Les écoles sont accessibles à pied : primaire à 5 minutes, maternelle et collège à 10 minutes. La gare de brunoy (rer d) est à 5 minutes à vélo; un bus dessert boissy-saint-léger (rer a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : PÉRIGNY - Maison familiale au calme Périgny, quartier calme proche du centre, aux portes de la forêt et des chemins de l'Yerres. Résidence sécurisée, jardin clos, à l'abri des regards, sans vis-à-vis. Maison de 1997 sur trois niveaux, 138 m² habitables, 217 m² au sol avec un garage de près de 30 m² et une buanderie / cuisine d'été de 31 m², hors surface habitable. DPE B : consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur. Deux espaces de vie selon l'humeur : au rez-de-chaussée, salon de plus de 37 m² ouvert sur cuisine et terrasse de 30 m², au sous-sol, pièce de 27 m² en bar, home cinéma et piste de danse, ouverte sur jardin et piscine. Six chambres, dressing, deux salles de bains, garage, parking, fibre optique. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guetta vous propose : À Santeny, dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale, d'une surface de 187 m² habitables (200 m² utiles), implantée sur un terrain de 1000 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison offre une grande pièce de vie traversante munie d'un poêle à bois, composée d'un double séjour et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire séparée. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et les extérieurs. La maison permet également une organisation familiale particulièrement confortable : Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied, avec 2 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'étage, la visite se poursuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce palière pouvant servir d'espace bureau et un dressing, offrant à chacun son propre espace. Au dessus du garage, les volumes sous combles offrent encore de belles opportunités, avec notamment un espace de vie disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau avec wc, qui peut facilement répondre à différents besoins : espace pour un adolescent, télétravail, invités ou vie plus indépendante. À l'extérieur, place aux beaux jours : jardin arboré, piscine chauffée (8,5x4 m) et système de nage à contre-courant, grande terrasse avec son barbecue, et différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du terrain. Une buanderie, un cellier, un double garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Les + Double vitrage récents, volets roulants électriques, vidéosurveillance, visiophone et borne de recharge pour véhicules électriques. Une maison généreuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, de nombreuses chambres et un bel extérieur. N'hésitez plus et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais belle maison familiale 6 chambres 220 m² lotissement sécurisé rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché de thiais, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 462 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1994. Le rez-de-chaussée offre un superbe salon-séjour cathédrale, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace tv. Les combles aménagés viennent compléter l'espace familial avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et abri de jardin, dans un environnement particulièrement agréable et préservé. Les + du bien 220 m² habitables 6 chambres suite parentale avec dressing et salle d'eau chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée salon-séjour cathédrale grande mezzanine jardin arboré de 462 m² terrasse sans vis-à-vis double garage lotissement sécurisé panneaux solaires récents chauffage électrique performant très bon dpe maison en bon état général carrelage et parquet massif une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme et sécurisé à thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : DOMAINE DE L'ORMOIE - Maison BREGUET 6 chambres, de 1979 de 244,72 m² habitables, 293,7 m² utiles environ, sur une parcelle de 719 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 17 m² dessert un vaste séjour de 50 m² avec cheminée à insert, attenant à la salle à manger de 15 m², formant un espace de vie de près de 65 m², un dégagement avec placard, un wc, la cuisine de plus de 17 m² aménagée équipée et une chambre de 12 m² avec entrée indépendante et sa salle d'eau privative, complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Un garage double de 28,4 m² avec porte motorisée, un cellier chaufferie et une remise / local technique piscine complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement de 17 m² dessert une suite parentale de 38 m² comprenant une vaste chambre de 27 m² avec balcon, un dressing de 4 m² aménagé et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, 4 chambres de 12 m² environ avec placards, un wc avec lave-mains, un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau. Terrasse avec barbecue et jardin expo Sud / Est. Piscine à rénover. Double vitrage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Somfy. Volets battants alu. Chauffage au gaz. Alarme. Cave circulaire creusée avec accès par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.