Maison 5 pièces à vendre à Royan (17200)

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 1798.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison disposant d'une belle pièce de vie de 45 m² environ ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest, wc, buanderie et garage. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, wc et terrasse avec véranda. Terrain clos et arboré de 350 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Superbe villa contemporaine construite en 2023, nichée sur une parcelle paysagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : piscine chauffée, pool house, équipements technologiques de pointe. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente à Royan (17200), à seulement 200 mètres la plage de la Grande Conche et 650 mètres des commerces du Parc, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composé de 4 lots d'habitation, un APPARTEMENT de caractère développant environ 82 m² dont 77,12 m² « Loi Carrez ». L'Appartement comprend une pièce de vie d'environ 40 m² avec espace / véranda et cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, un dégagement avec rangement et espace buanderie, 2 chambres, un bureau à usage actuel de chambre d'appoint, une salle de bains avec WC. Le bien dispose, hors copropriété, d'une dépendance d'environ 30 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude assurée par cumulus. L'ensemble immobilier dispose de deux parcelles de terrains en pleine-propriété offrant la possibilité d'édifier une construction d'environ 50 m² d'emprise au sol permettant notamment de relier l'appartement à sa dépendance. Le jardin paysager et arboré est agrémenté d'une grande terrasse en caillebotis et permet de stationner deux véhicules. Spécialiste des biens de caractère, sur la Bande Côtière du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Située dans le quartier paisible et recherché de La Roche à Royan, cette charmante maison de 5 pièces, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son jardin généreux. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison de 5 pièces de 105 m², complétée par une véranda lumineuse de 30 m², sur un beau terrain clos de 602 m². Elle se compose d'un séjour agréable, d'une très grande cuisine dinatoire, d'une salle à manger (pouvant faire office de 4e chambre), de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau, 2 WC et d'un grand garage double. Proche des commerces, à deux pas d'un petit bois, et à seulement quelques minutes des plages. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Idéale aussi comme résidence secondaire Une opportunité rare à Royan : ne la laissez pas passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

En exclusivité a l'agence du parc idéalement située au coeur du quartier du parc, maison offrant environ 123 m² habitables sur 2 niveaux, face au parc. À l'étage : séjour ouvrant sur balcon / terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres. Au rez de chaussée : 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, dégagement, salle d'eau, wc, salle de jeux et pièce de rangement (15.50 m², garage à vélos ou garage si nécessaire). La maison s'adapte parfaitement pour accueillir la famille offrant à chacun son indépendance, ou bien rétablir les 2 appartements comme à l'initial. Terrasse à l'avant avec possibilité de stationnement, cour à l'arrière avec petite dépendance. Emplacement privilégié, située à 500 m des commerces du parc, de son marché, et de la plage de la grande conche.

Idéalement située, à deux pas de l'Église Notre-Dame et des commerces, cette maison de ville de 140 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine à aménager. L'espace s'ouvre sur une agréable cour exposée Est, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un atelier et d'un WC extérieur. À l'étage, vous découvrirez un second salon, une cuisine aménagée indépendante, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est chauffé par une chaudière gaz. Stationnement gratuit dans rue calme.

Maison familliale aux volumes génereux, offrant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux de plus de 58 m², salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, en rez-de-jardin : deux chambres, garage et cave. Terrain clos et sans vis-à-vis. Plage et Marché à 1.4km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 156 m² édifiée sur terrain de 442 m² et comprenant : au 1er étage : palier, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 20 m² donnant accès au jardin, cuisine équipée de marque 'schmidt', bureau, wc avec lave-mains. Au 2nd étage : palier, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau double vasques, chambre ouvrant sur balcon exposé sud et dressing, wc, chambre avec placard. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec placard ouvrant sur jardin, salle d'eau avec wc, lingerie avec accès à un atelier de 20 m². Chauffage et eau chaude au gaz-de-ville + poêle à bois. Garage de 17 m², cave à vin, chaufferie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa, de 8 pièces principales pour environ 192.23 m² habitables, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, dégagement avec possibilité coin bureau, salle d'eau avec wc, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec placard (plaque de cuisson à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain), dégagement, bureau, wc indépendant, salle d'eau avec doubles vasques, première chambre ouvrant sur terrasse, deuxième chambre avec placard ouvrant également sur terrasse, 3ème chambre avec placard. En rez-de-jardin : dégagement avec placard, chaufferie avec adoucisseur d'eau et évier, quatrième chambre avec placard et salle d'eau avec wc sanibroyeur, débarras et cave. Chauffage central au gaz frisquet garage de 60,82 m² pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays-royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaute. À quelques pas de la célèbre plage de pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, wc, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et  une salle d'eau + wc. En sous sol, 2 garages, 1 wc, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par emilie pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

VILLA MODERNISTE DES ANNEES 60 Découvrez cette superbe villa des années 1960, symbole de l’architecture moderniste de Royan, avec ses volumes géométriques, ses vastes baies vitrées et son allure empreinte d’une élégante simplicité. Façade avec pièces de vie largement ouvertes sur le jardin et les terrasses, permettant de bénéficier des extérieurs en toute saison et d’agrandir substantiellement les espaces. Edifiée dans le pur style si caractéristique de l’après-guerre Royannais, des éléments architecturaux forts en font une des maisons répertoriées de la ville. L’escalier hélicoïdal, pièce maîtresse, distribue l’ensemble des étages de la maison. Dans le jardin, reprenant fidèlement et audacieusement les codes de l’architecture moderne, un escalier suspendu mis en valeur par une teinte chaleureuse, niché dans l’écrin de verdure, s’intègre parfaitement dans le joli jardin paysager, créant un accès pratique et raffiné à l’étage principal. Édifiée sur quatre niveaux, la villa offre quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains, afin d’assurer l’indépendance et le confort de chaque membre de la famille. Le rez-de-jardin doté d’un passage couvert bénéficie d’une lumineuse entrée autour de laquelle se répartissent une chambre et sa salle d’eau privative ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Au sous-sol, un espace de stockage, la chaufferie et une cave constituent les pièces techniques de l’habitation avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce encore disponible. L’étage noble de la villa, s’ouvre sur un salon–salle à manger avec cheminée, d’environ 30 m² et largement orienté sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées communiquant directement sur la terrasse principale de la maison. Une chambre située à cet étage avec sa propre salle d’eau bénéficie également de cette vaste terrasse. Une cuisine et une arrière-cuisine sont également présentes à ce niveau. Au niveau supérieur, la chambre parentale avec sa salle de bains, son espace dressing et sa terrasse privative. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau et de sa terrasse privative avec vue mer et vue sur le phare de Cordouan. Son terrain clos garantit l’intimité et la tranquillité de vos moments en famille, tandis que son orientation plein sud laisse entrer la douce luminosité de l’Atlantique tout au long de la journée. Les volets électriques renforcent le bien-être, tandis que le chauffage central, installé au fuel, garantit une douce chaleur, quelle que soit la saison. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, pour un maximum de simplicité et de confort. Une maison de caractère, élançant ses terrasses et balcons en direction de la mer, parfaite pour une famille ou des amoureux de l’architecture des années 1960, en quête d’une expérience authentique sur la Côte de Beauté. Prix de vente honoraires inclus : 630.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 600.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.655 et 10.357 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison a renover, située dans un quartier privilégié, à 5 mn à pied de la plage de pontaillac et de tous les commerces et restaurants de la station balnéaire. Edifiée sur un terrain de 279 m², cet ensemble immobilier comprend sur 2 niveaux : - au 1er niveau : 1 appartement de 3 / 4 pièces principales d'environ 55 m² habitables, comprenant : entrée, douche, wc, cuisine avec coin-repas, salon, 2 chambres avec lavabo, petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - au rez-de-chaussée : 1 plateau de 100 m² au sol à rénover. Dpe en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par tél : 05 46 38 30 30.

L'agence chartreux immobilier de royan, vous présente, cette charmante maison de ville des années 50, située en plein coeur de ville au pied de l'eglise notre dame, à 500 mètres de la plage de foncillon et 300 mètres des commerces. Développant environ 118 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend, un salon lumineux exposé plein sud, un dégagement, un wc indépendant avec lave-mains, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur le balcon et le jardinet, une cuisine équipée (cuisinière, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle). Le 1er étage comprend, un palier desservant, une première chambre au volume généreux, une seconde chambre avec vue sur le jardinet et l'église notre dame de royan, une salle de bain et un wc indépendant. Le 2ème étage se compose d'un palier ouvrant sur une troisième chambre avec lavabo bénéficiant d'une vue dégagée sur l'eglise notre dame et le centre-ville de royan, un grenier avec velux complète également ce 2ème étage. Elle est édifiée sur un terrain de 133 m² bénéficiant d'une entrée indépendante avec portail côté eglise notre dame permettant le sationnement d'un véhicule. Cette belle opportunité en plein coeur de ville dispose également d'une cave en sous-sol avec accès indépendant au jardinet. Chaudière au gaz de ville à condensation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays-royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan entre centre ville et plage. Nouveaute. Rare. Charme et authenticité pour cette superbe villa des années 30 offrant de très beaux volumes. Entrée majestueuse desservant 1 séjour, une pièce de réception, 1 cuisine a / e et son coin dinatoire, petit salon sous patio, wc. Etage 1 : palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Etage 2 : 3 chambres, salon détente, 2 salles d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi, garage + 1 place de stationnement atelier, grande cave sous toute la villa. Patio terrasse, jardin d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Le chay. Charme et authenticité pour cette villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

En Exclusivité à l'Agence du Parc Charmante Maison des années 30 située à 500 m du Marché du Parc et environ 700 m de la Plage, Elle offre environ 94 m² utilisables sur 3 niveaux : Séjour avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec cheminée et ouvrant sur balcon, Salle d'eau, wc, cave. Très joli jardin clos et arboré, belle terrasse, douche extérieure (parfaite pour les rentrées de plage), cabanon pour le matériel de plage et les vélos. Environnement calme, idéale pour les vacances ! Charme de l'authenticité : parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, architecture typique.

Royan pontaillac. À seulement 300 m de la plage de pontaillac, ensemble immobilier composé d'un appartement de 50 m² en bon état et d'un plateau en rez de chaussée d'environ 100 m² à réhabiliter. Parcelle de 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

ORPI, Située dans quartier résidentiel de Royan, 7 minutes du centre-ville de royan et de son marché, 2,5 km de Pontaillac. Venez découvrir cette maison de 100 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine récente équipée aménagée, un salon, un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, dressing, WC indépendant. Les + : Annexe indépendante de 44 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, activité indépendante ou accueillir la famille. Système de chauffage : Pompe à chaleur Coté extérieur : jardin intime avec piscine chauffée et terrasse carrelée de 50 m². Parcelle de 435 m². Abri de jardin + local technique. Dossier complet en agence ! Référence agence : 1989.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier résidentiel prisé de ROYAN, à seulement 750 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, et à 850 mètres du Marché Central, une maison de caractère des années 50 offrant un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 475 m², cette maison développe environ 145 m² habitables agencés aujourd'hui en deux appartements distincts, chacun avec sa propre entrée et un escalier de communication intérieure. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'usage : famille intergénérationnelle, résidence principale avec rendement locatif, ou tout simplement un réagencement en une maison unique avec vie de plain-pied selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, parfaitement adapté pour qui voudra bénéficier d'un accès facile et d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. À l'étage, un appartement lumineux séduit par son agencement confortable. L'entrée ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de 13,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant. Deux chambres ouvrant également sur le balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'un garage et d'une buanderie / chaufferie. Spécialistes des Biens de Caractère sur le Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance de ce bien aux multiples atouts situé dans environnement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, commerces, marché et centre-ville.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Charmante maison en CENTE-VILLE de Royan ! Située à proximité des commodités DE LA PLAGE et des écoles, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme. À la recherche d’une maison chaleureuse et pleine de caractère à Royan ? Cette maison de 140 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et une seconde pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou de créer une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable petit cocon propice à la détente, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre royannaise. Travaux à envisager qui permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur et d’exploiter pleinement son fort potentiel. Une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer un cadre de vie chaleureux et familial. Toiture refaite en 2009, toutes les ouvertures en 2016 ainsi que la Clim à l’étage. Chaudière gaz entretenue tous les ans et qui fonctionne bien. Ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une VILLA D'ARCHITECTE unique des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie. Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette propriété de 7 pièces principales est l'endroit rêvé pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, un dégagement, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une très belle vue sur la vaste terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, une mezzanine surplombant la pièce principale apporte une touche de modernité et de volume, une cuisine indépendante et entièrement équipée ouvre sur un auvent fermé. La partie nuit, idéalement séparée, se trouve en demi-niveau (7 marches) et propose un dégagement donnant accès aux 3 chambres à un dressing ainsi qu'à la salle de bains (baignoire et bidet) et les wc indépendants avec lave-mains. En rez-de-jardin un espace supplémentaire particulièrement polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et comprend : une pièce (accessible de l'extérieur), une buanderie / lingerie (avec adoucisseur) desservant en étoile deux chambres dont une pour enfant, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est électrique. Un GARAGE de 19,56 m², une CAVE et un vide sanitaire complètent l'ensemble. En annexes : un abri de jardin et un abri sous-terrasse. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan, 300 m commerces de proximité. Maison de 153 m² sur terrain clos paysagé de 1376 m². Elle se compose d'une entrée, salon de 37 m², séjour, cuisine indépendante, cellier, 1 chambre de plain pied + salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage, terrasse. Prévoir raffraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais vous présente cette jolie villa à 200 de la plage de pontaillac. Cette villa famillia offre une surface totale de 232 m² sur 3niveaux édifiée sur un agréable terrain de 635 m² plus sa piscine chauffée ! Le rdc sur-élevé est composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre / bureau, salle de bains / wc. Etage supèrieur à 4 chambres, salle d'eau, une seconde salle d'eau / wc, ainsi qu'un dressing. Rez-de-jardin : 2 pièces (salle de sport / salon tv ), salle d'eau / wc, cave, chaufferie / buanderie. Piscine chauffée traitement sel avec terrasse exposée sud / est, ainsi qu'un grand garage aménageable en studio, stationnement privé véhicules sur le terrain. Chauffage par pac air / eau avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa complètement isolée en péréphirique et toiture, double vitrage, liner piscine changé en 2022 ainsi que le système sel et pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agréable maison individuelle idéalement située entre la Métairie et le Marché Central, disposant d’un jardin, d’un garage et de dépendances. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une chambre. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.