Villa de Caractère

Royan (17200)

896 000 €

5 497 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
163 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageJardinVue merOrientation sud

Description du bien

L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous présente dans le quartier recherché du Chay, à 250 mètres de la plage, à 800 mètres du centre ville de ROYAN, Villa des Années 50 développant plus de 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend : séjour traversant de plus de 40 m² avec placard et cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse pavée, dégagement, chambre, WC indépendants.

À l'étage, palier avec placard, deux chambres avec aperçu mer, chambre double exposition avec aperçu mer, salle de bains, une salle d'eau avec rangement, WC.

Le rez-de-jardin accessible depuis la maison et l'extérieur comprend dégagement, chambre, dortoir de près de 20 m² avec accès direct à la terrasse pavée, bureau, une salle d'eau, WC.

Chauffage électrique, production d'eau chaude au gaz de ville.

Garage indépendant d'une surface de 16,50 m² (3x5,5).

Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 27 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Jardin
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 896 000 €(5 497 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 497 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 524 € et 3 840 € par an

Prix dans la région

5 497 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr