Vente maison 7 pièces 208 m² Royan (17200)

Superbe villa contemporaine construite en 2023, nichée sur une parcelle paysagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : piscine chauffée, pool house, équipements technologiques de pointe. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa, de 8 pièces principales pour environ 192.23 m² habitables, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, dégagement avec possibilité coin bureau, salle d'eau avec wc, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec placard (plaque de cuisson à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain), dégagement, bureau, wc indépendant, salle d'eau avec doubles vasques, première chambre ouvrant sur terrasse, deuxième chambre avec placard ouvrant également sur terrasse, 3ème chambre avec placard. En rez-de-jardin : dégagement avec placard, chaufferie avec adoucisseur d'eau et évier, quatrième chambre avec placard et salle d'eau avec wc sanibroyeur, débarras et cave. Chauffage central au gaz frisquet garage de 60,82 m² pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays-royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette magnifique villa basque de 150 m² sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m². Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation secteur bord de mer, beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Spécialiste Vue Mer, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 50 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de caractère datant du début du XXe siècle développant environ 140 m² de surface habitable et sa terrasse Vue Mer. Cette Villa de charme comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cheminée ancienne, un salon ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, débarras / cellier (possibilité bureau), wc avec lave-mains. À l'étage le palier dessert une pièce de plus de 22 m² à usage actuel de bureau (possibilité chambres) et deux suites disposant chacune d'une salle d'eau privative / wc dont une des deux chambres bénéficie de la Vue Mer et d'un accès direct sur une grande terrasse Vue Mer, terrasse également accessible depuis le jardin. La lumière y circule généreusement, révélant un vaste salon-séjour d'environ 40 m², espace de partage ouvert sur une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, prolonge cet esprit de convivialité, tandis qu'un bureau offre un lieu propice au travail ou à la contemplation. La Villa dispose en surface annexes d'un Garage de près de 23 m² ainsi que d'une Cave de plus de 6 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

L'agence chartreux immobilier vous propose à royan (17200) dans le quartier recherché de foncillon, à deux pas de la plage une villa des années 50 en excellent état développant environ 147 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un dégagement, une chambre et une buanderie ouvrant sur terrasse couverte de plus de 26 m², un wc avec lave-mains. Accessible depuis la maison un garage de 22 m² est équipé d'un galetas et d'une porte sectionnelle. Au premier étage, une pièce de vie traversante (cheminée) avec cuisine américaine neuve et équipée ouvre sur une terrasse en ip exposée sud-ouest et surplombant jardin et piscine. Un wc invités complète ce niveau. Au second étage, un palier dessert une master suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, deux autres chambres communiquant chacune avec une chambre et une salle d'eau commune, des wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.

Côté plage immobilier vous propose à la vente cette villa coup de coeur, avec sa dépendance de 30 m² et atelier aménageable, extrêmement bien située sur pontaillac, bénéficiant d'une rénovation totale en 2007. Double séjour en enfilade donnant sur une terrasse plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec terrasses. Beaucoup de charme et luminosité. À découvrir.